Unikkotie 6, Vantaa | Tikkurila

                        
289 000 € | 58,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+kph+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
91 128,44 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Hänninen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 199 1009

                                        
jaana.hanninen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti Tikkurilan ydinkeskustan tuntumassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen kolmioon.


Toimivassa pohjaratkaisussa on heti sisään astuessa mukavan kokoinen eteinen, jonka käytännöllisyyden viimeistelee liukuovikaapistot. Eteisen yhteydestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on paikka pesutornille. Asukkaiden käytössä myös pesutupa sekä sauna. Avokeittiö ja tilava olohuone muodostavat yhtenäisen viihtyisän tilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, josta löytyy hyvin kaappitilaa. Lisää säilytystilaa löytyy huoneiston häkkivarastosta. 



Omalle tontille vuonna 2021 valmistunut Vantaan Asunto Oy Unikko tarjoaa asumista kattavien palvelujen äärellä. Tikkurila on suosittu ja kehittyvä asuinalue. Kaikki tarvittavat keskustan palvelut löytyvät läheltä. Kauppakeskus Tikkuriin ja Dixiin kävelee asunnolta vain parissa minuutissa. Lukuisat ravintolat ja muut päivittäispalvelut ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Tikkurilan juna-asemalta mainiot julkiset yhteydet, joiden avulla pääset liikkumaan sujuvasti pitkin pääkaupunkiseutua. Omalla autolla nopeat yhteydet isoille väylille kehä lll, Tuusulanväylä, Lahdenväylä. Keravanjoen varrelta löytyy mahtavat ulkoilumahdollisuudet, lenkkipolkujen mahdollistaen pidemmätkin lenkit.



Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt.

Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@remax.fi

Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Hänninen

									
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:00–15:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Unikkotie 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394094

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin
Integroitu liesi
Leivinuuni
Liesituuletin
Astianpesukone
Kiinteät valaisimet
Pöytätasojen materiaali: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesukoneliitäntä
Lattialämmitys
Wc-istuin
Suihku
Peilikaappi
Kiinteät valaisimet
Kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallintaan jäävät talosauna pesu-, pukuhuone- ja wc-tiloineen, talopesula ja kuivaushuone, irtaimistovarastot, irtaimistovarastot/väestönsuoja, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, lastenvaunuvarasto, siivous-/talovarasto, sähköpääkeskus, teletila, lämmönjakohuone, IV-konehuone, porrashuoneet sekä pihalla sijaitseva polkupyörien säilytykseen tarkoitettu ulkorakennus, jätepiste ja piha-alue istutuksineen ja leikkipaikkoineen. Lisäksi yhtiön hallintaan jää kellarikerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 4, joka on merkitty liikkumisesteisten autopaikaksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
197 871,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 940,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 772,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
286,65 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 485,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Hoitovastike autotallit 4,90 €/m2/kk.
Hoitovastike liikehuoneisto 4,90 €/m2/kk.
Pääomavastike 1 / 3,65 €/Jyvitetty osake lkm
Laajakaistavastike 8,00 €/kk.
Saunamaksut 20,00 €/kk.
Autopaikkavuokrat 50,00 €/kk.
Autopaikkavuokrat 1,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin
Integroitu liesi
Leivinuuni
Liesituuletin
Astianpesukone
Kiinteät valaisimet
Pöytätasojen materiaali: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesukoneliitäntä
Lattialämmitys
Wc-istuin
Suihku
Peilikaappi
Kiinteät valaisimet
Kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallintaan jäävät talosauna pesu-, pukuhuone- ja wc-tiloineen, talopesula ja kuivaushuone, irtaimistovarastot, irtaimistovarastot/väestönsuoja, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, lastenvaunuvarasto, siivous-/talovarasto, sähköpääkeskus, teletila, lämmönjakohuone, IV-konehuone, porrashuoneet sekä pihalla sijaitseva polkupyörien säilytykseen tarkoitettu ulkorakennus, jätepiste ja piha-alue istutuksineen ja leikkipaikkoineen. Lisäksi yhtiön hallintaan jää kellarikerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 4, joka on merkitty liikkumisesteisten autopaikaksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Unikko

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-61-114-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander Oy
p. 0400 169 008
asiakaspalvelu@kholander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.raiha@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 540 1292

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Tulo-/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallintaan jäävät talosauna pesu-, pukuhuone- ja wc-tiloineen, talopesula ja kuivaushuone, irtaimistovarastot, irtaimistovarastot/väestönsuoja, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, lastenvaunuvarasto, siivous-/talovarasto, sähköpääkeskus, teletila, lämmönjakohuone, IV-konehuone, porrashuoneet sekä pihalla sijaitseva polkupyörien säilytykseen tarkoitettu ulkorakennus, jätepiste ja piha-alue istutuksineen ja leikkipaikkoineen. Lisäksi yhtiön hallintaan jää kellarikerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 4, joka on merkitty liikkumisesteisten autopaikaksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä autohallipaikka erillisillä osakkeilla velattomaan hintaan 21.000€. Halliin on asennettu latausvalmius, latauskeskukset toimittaa Parkkisähkö Oy.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
B2018 E-luku 90. Energiatodistuksen voimassaoloaika 12.08.2021-12.08.2031

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Piha-aidan rakennus
2023: Pyörävaraston ikkunoiden kalvoitus
2023: Valvontakameroiden asennus.
2021-2023 Rakennuttajan vuosikorjaustakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS AJALLE 2024-2028

2024: Palovaroittimien paristojen vaihto. Sähköautojen latausvalmius 
2025-2026: Sähkölukot yleisten tilojen oviin 
2025-2026: Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous ja säästö

Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin kiinteistön elinkaaren aikana. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90–00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 15.3.2024:
Yhtiöjärjestyksen muutos tupakointikiellon lisäyksellä.
Päätettiin yksimielisesti, että seuraavanlainen lisäys lisätään yhtiöjärjestykseen: Tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön ja osakkaiden hallitsemissa huoneistoissa ja huoneistoparvekkeilla. Tupakointi on kielletty myös yhtiön omistaman kiinteistön piha-alueella ja tontilla (mukaan lukien sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyys sekä lasten leikkialue).

Yhtiöjärjestys
6 § Kunnossapito- ja korjausvastuu
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1480-1726

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
9 § Lunastusoikeus
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9979-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallituksell viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 574 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
002538 Unikkotie 10 ja 12
Unikkotien etelälaidalla, Kielotien risteyksen molemmin puolin, osoitteissa Unikkotie 10 ja 12 vanhat asuinrakennukset puretaan ja korvataan asuinkerrostaloilla, joiden alimpiin kerroksiin sijoittuu työpaikka- ja liiketiloja. Kerrosluku nousisi nykyisistä neljästä ja kuudesta kerroksesta seitsemään kerrokseen.

002548 Tikkurilan terveys- ja perhekeskus
Kaupungin omistamalle tontille Kielotie 13:een kaupungintalon naapuriin on käynnissä kaavamuutos, jolla mahdollistetaan Tikkurilan terveys- ja perhekeskuksen rakentaminen. Rakennuksen koko on 21 000 kerrosneliömetriä ja enimmillään seitsemän kerrosta.

Alueella valmisteilla useita kaavamuutoksia. Lisätietoja antaa:
Arkkitehti Seppo Niva +358 50 302 9298
Seppo.Niva@vantaa.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää