Orvokkitie 13 C, Vantaa | Tikkurila

                        
119 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
112 701,18 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
John Lindell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 657 3536

                                        
john.lindell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen kaksio Tikkurilan hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä!


Löydä uusi kotisi Tikkurilan sydämestä, viehättävästä ja rauhallisesta Orvokkitie 13 C osoitteesta. Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa 50 neliömetriä viihtyisää ja valoisaa asuintilaa, joka on juuri sinun ja


läheistesi tarpeisiin sopiva. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa, vuonna 1956 valmistuneessa talossa, joka on säilyttänyt aikakautensa viehätyksen modernilla twistillä. 



Taloyhtiötä ylläpidetty ja päivitetty vuosien varrella, mukaan lukien jo suoritettu linjasaneeraus ja juuri valmistumassa oleva sähkösaneeraus. Oma rauha ja viihtyvyys on taattu alueen rauhallisen sijainnin ja tunnelman ansiosta. 



Myös huoneisto on hyvässä kunnossa ja sen pinnat sekä keittiö kaapistoineen on uusittu 2023.



Keskeinen kuitenkin rauhallinen sijainti Tikkurilassa tarkoittaa, että kaikki tarvittavat

palvelut – koulut, päiväkodit, kaupat ja vapaa-ajanviettopaikat – ovat vain

kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet niin

bussilla, junalla kuin omalla autollakin, ja Vantaan Ratikan valmistuminen tulee

parantamaan kulkuyhteyksiä vielä entisestään.



Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin

sijoittajallekin, jotka arvostavat rauhallista asumista palveluiden äärellä. Älä jätä tätä

tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Varaa oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536,

john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orvokkitie 13 C 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397217

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), liesi (2023), liesituuletin (2023) ja led-valaitus (2023)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 298,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 380 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31,8 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 60,00€/kk
Varasto- / komerovuokra 3,50€/kk
Pesutuvan vuosimaksu 40,00€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), liesi (2023), liesituuletin (2023) ja led-valaitus (2023)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Perinteinen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lohenpyrstö

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-061-0303-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tikkurila
tikkurila@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aso Kainulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asko.kainulainen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 436 607

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
HSY

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
HSY

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv ja toimistotila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikkasäännöt toimitetaan pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Esitetty yhtiökokoukselle 25.4.2024 Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Yleiset tilat: Pesuhuoneen katon eristys
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemäreiden tutkimus ja mahdollinen uusiminen tarvittavilta osin
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Uusiminen 2024 (Suoritettu, ei vielä jyvitetty osakkaille)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
238 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5826-6325

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 120 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 744 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki Tikkurilan runsaat palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tulossa oleva Vantaan Ratikka parantaa hyviä kulkuyhteyksiä vielä entisestään ja nostaa alueen hintatasoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää