Lummetie 3 A, Vantaa | Tikkurila

                        
						

							212 000 €							 | 56,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2H+K+S+Parvi+Aidattu piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
212 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
212 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Astrén

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
0442 707 007

                                        
tuomas.astren@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Korkeat huoneet, 48 m2 oma piha ja Tikkurilan keskustassa !


Valoisa ja tilava asunto Tikkurilan sydämessä omalla suurella aidatulla pihalla. Näitä ei joka päivä löydä.


Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka sisältää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön, saunan ja parven. Korkeat huoneet tuovat ilmavuutta ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Asunto on erittäin hyvä kuntoinen, piha on siisti ja toimiva. Oma sauna ja sen jälkeen omalle suurelle terassille. Keittiö on sijoitettu hyvin. Mitä tässä enempää kehumaan, katso kuvat.



Lummetie 3:n sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin bussipysäkit, juna-asema josta kulku pohjoiseen, lentokentän tai keskustan suuntaan. Hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lummetie 3 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400898

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Aidattu piha-alue yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+K+S+Parvi+Aidattu piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö. Hyvä. Tilaan mahtuu myös ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä 5 rakennusta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
212 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 752,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
350,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
350,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö. Hyvä. Tilaan mahtuu myös ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovipinnoitelevy välitilassa ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa, korkeaa tilaa. Tästä rappuset parvelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot makuuhuoneessa. Parvi matalaa tilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä 5 rakennusta.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi ja piha-alue. Hyvin suojattu, korkeat aidat.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lummetie 3 - Bost. Ab Näckrosvägen 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Saastamoinen/Emännöintitsto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä 5 rakennusta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tiedustelu isännöinti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tiedustelu isännöinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
30.12.2019

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei tehty ja sen suorittamisesta on oltava yhteydessä isännöintiin ennen mahdollisen remontin aloittamisesta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024
-Talokohtaisten vesisulkujen uusiminen
-Viemärikannakointien lisäys ja kaatojen tarkistus alapohjassa
-Alapohjan tiivistystöitä A- ja B-talot, D-talo
-Ilmanvaihdon tiivistystöitä
2023
- Julkisivusaneeraus: ikkunat, parvekkeet, vesikatot (2022-2023)
- Puuttuvien korvausilmaventtiilien asentaminen (osana julkisivu-urakkaa) 2022-2023
- Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötöitä
- Katutason huoneistojen ulko-ovien huoltokorjauksia
- Energiatodistuksen laatiminen - voimassa 24.11.2033 saakka
- Käyttövesiputkien ja viemäriputkien kuntotutkimus
- Korvausilmaventtiilien asennusten tarkistukset
- Alapohjien puhdistus, talot A, B, C, D
- Alapohjan loggeriseuranta
- Tonttivesisulkujen uusiminen, vakiopaineventtiilin asentaminen
- KVV-kuntotutkimus Raksystems 25.9.2023
2022
- Puujulkisivuelementtien höyrynsulkukorjaus E44 ja E49
2021
- Kosteusvauriokorjauksia E 42, E 43 (2018-2021)
- Alapohjan puhdistus ja tiivistys E-rakennuksen osalta
- Julkisivun hankekokonaisuuden suunnittelu Sweco
- Julkisivujen kuntotutkimus
2020:
- Rappukäytävistä alapohjaan menevien luukkujen asennus- ja tiivistystyö
- Alapohjan raivaus- ja korjaus- ja tiivistystöitä kaikissa kiinteistön rakennuksissa
- Huippuimurin lisäys E-taloon, ohjauksen asennus
- IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätötyö koko kiinteistössä
- IV-kanaviston korjaustyöt A, C ja E -taloissa
- Villiviinien poistaminen asuinrakennusten julkisivuilta kosteusrasituksen vähentämiseksi
- Myrskyn aiheuttamat vesivauriokorjaukset: A11, C22, C24, C28, C31, D38
2019
- Kuntoarvio koko kiinteistössä (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy)
- Erillisen vesivahingon korjaustoimia asunnossa E42 (urakoitsijan aiheuttaman
vahingon vuoksi)
- IV-kanaviston korjaustoimet koko kiinteistössä ja kaikissa asunnoissa
(korvausilmaventtiilit kaikkien asuntojen makuu- ja olohuoneisiin, IV-kanaviston korjaustoimet tarvittavin osin)
- Alapohjan selvitystyö kaikissa kiinteistön rakennuksissa
- Rakenneosien kuntotutkimuksia ja selvityksiä (Frontago Oy)
2018
- Kuivaushuoneiden kunnostus
- Ulkoaluekorjaukset: C, D-talot:kivetys ja D, E-talot kivituhka
- Ulkoportaiden porraskivien korjaukset
- Kosteusvauriokorjauksia E42, E43, D40, E51
2017
- Alapohjan putkien kannakointi (2016-2017)
- Tonttiviemärilinjojen uusiminen (HSY on uusinut liitoskaivot)
- Kammiopuhaltimien uusiminen huippuimureissa
- Parkkipaikan aidan uusiminen, porrashuoneiden ovien maalaus
- B-talon tuuletusparvekkeen sadevesikaivon uusiminen
2016
- Sade- ja jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus
- A- ja B-talojen yhteiskanavapuhaltimen vaihto huippuimuriksi
2013
- Kylpyhuoneiden saneeraus 25 kappaletta
- C-talon alapohjan viemärilinjojen kannakointi sekä vastapenkkojen teko
alapohjan reunoille
- Ikkunoiden huoltomaalauksia A-, B- ja C- taloissa
2012
- Lukoston saneeraus
2011
- C-talon sauna remontoitu
- A-talon sauna poistettu taloyhtiön saunakäytöstä
2010
- 14 kpl kylpyhuoneita peruskorjattu
2008
-Julkisivusaumaukset
2007
-Lämmönsiirtimen uusiminen
2006
- Parvekekaiteiden korjaukset (2005-2006). Parvekelattioiden pinnoitus
- Huoltomaalaus: ulko-ovet, ikkunoiden etelä- ja länsipuolet
2004
-Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2003
-Porrashuoneiden maalaus. B ja D talon vesikaton uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
14.04.2025 kunnossapitosuunnitelma:
2025
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
-Piha-alueiden uudistusten hankesuunnittelu
-Palohälytinhankinta koko kiinteistölle
-Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötöitä
-E42 huoneiston puujulkisivujen kuntotutkimus, korjaussuunnittelu ja korjaus
-1.kerroksen saunojen korvausilmaputkien tarvittavat korjaukset
-Taloyhtiösaunan lauteen uudistaminen
2026
-Lasimarkiisien asennus riippuen Rakennusvalvonnan käsittelystä ja yhtiökokouspäätöksistä
-Käyttövesi- ja viemärijärjestelmien läpivalaisukuvaukset ja tarkistukset
2027
-Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
-Piha-alueiden uudistusten toteutussuunnittelu
2028
-Piha-alueiden uudistukset, autosähkölatauspisteiden infran asennusvaraus
-Tavanomaisia vuosikorjaus- ja huoltotöitä
-Kylpyhuoneiden saneeraukset tarpeen mukaan
2029
-Tavanomaisia vuosikorjaus- ja huoltotöitä
2030
-Tavanomaisia vuosikorjaus- ja huoltotöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-171

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 995 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Erittäin hyvä ja iso. Aidat on. Portti lukittavissa. Viheraita näkösuojana puuaidan lisäksi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää