Horsmakuja 6 b B, Vantaa | Tikkurila

                        
						

							205 900 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,avokeittiö,kph,s,eteinen,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
205 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
120 926,94 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
39,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Vantaan Tikkurilan sydämessä, Horsmakujalla. Vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta.


Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja oma sauna sekä lasitettu parveke tuovat lisämukavuutta. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea.



Asunto-osakeyhtiö As. Oy Vantaan Popliini tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat. Taloyhtiössä on myös Elisa Saunalahti 10M -laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen.



Sijainti on erinomainen: Tikkurilan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähistöltä löytyy sekä juna-asema että bussipysäkkejä. Myös lentokentälle on lyhyt matka, mikä tekee matkustamisesta helppoa.



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799

oula.rekan@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Horsmakuja 6 b 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470701

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avokeittiö,kph,s,eteinen,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
84 973,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
904,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
718,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu = ennakkomaksu, tasauslaskutus vuosittain marraskuun lopussa sekä osakkuuden vaihtuessa, kylmä vesi 5,75 €/m3, lämmin vesi 13,57 €/m3. Vastikkeeseen sisältyy Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli modeemia ei tarvita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Popliini

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrikki Tahvanainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aspa@kontuoy.fi (toimisto), henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto. kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeina. Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Märkätilojen tarkastus
2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2024 Murtorautojen asennus yleistentilojen oviin 
2023 Kiinteistön kuntoarvio Talokeskus Oy
2022 Toisen perusvesipumpun korjaus
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 
2021 Parvekelasien huolto ja korjaustyöt
2020 Poistoilma moottorin ja taajuusmuuntajan uusiminen 
2015-2019 Rakennuttajan vuosi- ja vastuukorjaukset 
2015 Valmistuminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Elementtisaumojen uusiminen 10-vuotistakuuna (reklamoidaan rakennuttajalle) (sovintosopimus, kts. toimintakertomus 2024)
2025 Rapatun julkisivun halkeamien/rapautumien korjaus 10-vuotisvastuuna 
2025 Rakennuttajan 10-vuotisvastuulle kuuluvien palokatkokorjauksien suorittaminen 
2025 Palovaroittimien uusiminen 
2026 Hissipuhelimien muuttaminen 4 g puhelimiksi 
2026 Parvekeovien huoltokunnostus 
2026 Huoneisto-ovien huoltokunnostus 
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 
2028 Ovipuhelinjärjestelmien uusiminen 
2029 Mahdollinen märkätilakartoitus 
2029 Mahdollinen kiinteistönkuntoarvion päivittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (92.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti lunastusoikeus koskien autohallipaikkoja.  Yhtiöjärjestyksen 8 § Kunnossapitovastuu: Vastuu sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Vastuu liiketilan huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. 23.11.2012 allekirjoitettu Pysäköinti- ja yhteispihasopimus. 
Sopimuksen osapuolina ovat Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkki, Senioriasumisoikeus Oy, As. Oy Vantaan Poppana, As. Oy Vantaan Puuvilla ja As. Oy Vantaan Popliini. Sopimuksen kohteena on pysäköintiyhtiön omistukseen tuleva Vantaan kaupungin 61. kaupunginosan korttelin 141 tonteille 1, 2, 3, 4, 5 ja 6 toteutettava maanalainen pysäköintilaitos ja kannenpäälliset autopaikat sekä niihin liittyvät ajoyhteydet. luiskat, rakennukset, johdot, laitteet ja rakenteet sekä yhteispiha-alue, siihen liittyvine varusteineen ja laitteineen. 21.12.2012 allekirjoitettu Yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksen osapuolina ovat Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkki, Senioriasumisoikeus Oy, As. Oy Vantaan Poppana, As. Oy Vantaan Puuvilla ja As. Oy Vantaan Popliini.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
87996-90049

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 877 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat kahdella eri tontilla, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1877 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Horsmapolun kaavamuutos 002551. Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää