Talvikkitie 7 F, Vantaa | Tikkurila

						                        
						

							286 900 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
286 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
136 423,41 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Kopra

										
Myyntineuvottelija

										
040 501 9116

										
minna.kopra@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tikkurilan sydämessä, Vantaan Talvikkitiellä, sijaitsee tämä viehättävä kolmio joka tarjoaa modernia asumista huippusijainnilla. Vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa.


Reilun kokoinen parveke tuo valoa ja avaruutta tähän kompaktiin kotiin.



Asunnon avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja kiertoilmauunilla. Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle tekevät arjesta sujuvaa.



Asunto Oy Vantaan Sarastus tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnoimassa autohallissa, mikä helpottaa liikkumista. Sähköautojen latausmahdollisuus on jo asennettu.



Tikkurila on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, ja tämä asunto sijaitsee kävelymatkan päässä sekä juna- että bussiasemalta. Lähistöllä on myös monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet. 



Tartu tilaisuuteen ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-5019116

minna.kopra@remax.fi

Tavoitat minut myös Whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Service also in English.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Kopra

										
040 501 9116, minna.kopra@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Kopra

											
Myyntineuvottelija

											
040 501 9116

											
minna.kopra@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvikkitie 7 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514989

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö/olohuonetila

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (pakastelokerolla ), astianpesukone (integroitu ), erillisuuni (kiertoilmauuni) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä), peilikaappi, suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
286 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
150 476,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 387,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 090,71 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä pääomavastikevakuus

Autohallivastike 24 €/osake/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö/olohuonetila

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (pakastelokerolla ), astianpesukone (integroitu ), erillisuuni (kiertoilmauuni) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä), peilikaappi, suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Keittiö/olohuonetila

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Sarastus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2739655-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0061-0103-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Perämäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 0410 8640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, kivi ja metalli

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talosauna As Oy Loisteen tiloissa.

Yhteinen väestönsuoja As Oy Loisteen kanssa (Loisteen tiloissa).

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
58 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026

Autohallin jalankulkuovien lukituksen uudistus

2025

- Parvekelasien korjaukset

-Parvekkeiden kiinteiden lasikaiteiden lasien pesu ulkopuolelta

- Turvavalojen akkujen uusiminen - Lentovalojen akkujen uusiminen

- Pihakannen vuotojen korjaus (YIT) takuukorjaus

2023

- Pihakannen vuotojen korjaus (YIT) takuukorjaus. - Sähköautolatausinfran rakentaminen autohalliin.

- Sähköautolatausinfran rakentaminen autohalliin

2021

- Parvekkeiden vesivuotojen korjaus, (YIT) takuukorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitteilla 2026-2029

2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2026 Porrashuoneen huoltomaalauksia

202710-vuotis vastuutarkastus ja kuntoarvio

2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2029  Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (132.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 160 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointikielto:

Taloyhtiöllä on tupakkalain (549/2016 79 pykälä) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10616-11205

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 431 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rasitesopimuksella on sovittu tonttien 92-61-103-6 (As Oy Vantaan Kielotorni) ja 92-61-103-7 Valon korttelin yhtiöiden kesken rasitteista mm. autopaikkojen, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden suhteen. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan tontin 92-61-103-7 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.

Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Kopra

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 501 9116

										
minna.kopra@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää