Kohdenumero: 80352465 Tikkurila, Vantaa

							
Keltamotie 43

						

						
Rivitalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
102.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
427,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
293 512,51 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä hyväkuntoinen rivitalokoti Tikkurilan palveluiden äärellä!


Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Tikkurilan viehättävästä ja perheystävällisestä kaupunginosasta. Tämä tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa 102,5 m2 viihtyisää asuintilaa, joka sisältää neljä huonetta, keittiön ja saunan – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.


Asunto on valmistunut vuonna 1974 ja pidetty hyvässä kunnossa, mikä näkyy sen viihtyisissä tiloissa ja materiaalivalinnoissa.



Asunnon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille. Lähellä sijaitsevat useat koulut ja päiväkodit takaavat, että lapsilla on lyhyt matka opetukseen. Vapaa-aikaakin on helppo viettää ulkoillen, sillä läheltä löytyy urheilupuisto ja uimahalli sekä kauniita puistoalueita, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja Tikkurilan juna-asema tarjoaa yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös arjen palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa.



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Sen tilavat huoneet, oma sauna ja terassi tarjoavat mukavat puitteet yhteisille hetkille ja rentoutumiselle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikkaasta rivitaloasunnosta perheesi uusi koti.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keltamotie 43 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352465

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon sisäpihalle ja Lummetielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 487,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 907,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
526,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
427,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,15 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,50 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keltamotie 43

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-421-0006-0434-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander Oy,
Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa,
p. 0400 169 008.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Future Partners Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Autioniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.autioniemi@futurepartners.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 530 7345

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hitsaajankatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja irtainvarastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan yhtiöllä on paikoitusalue, jossa on 26 numeroitua autopaikkaa sekä 3 vieraspaikkaa. Numeroidut autopaikat on tarkoitettu huoneiston haltijan aktiivisessa käytössä oleville autoille.

Hallitus osoittaa huoneiston haltijalle paikan siten, että huoneiston haltijalla on mahdollisuus käyttää vähintään yhtä numeroitua paikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Paineentasausventtiilin asennus lämmönjakohuoneeseen. UHF-antennin päivitys HD-lähetyksiä varten. Koristeomenapuiden hoitoleikkaus.
2014-2015 Lämmitysverkoston paluuputkien eristys. C- ja D-talojen viemäriputkien vajavaisen kannakoinnin uusiminen.
2015 Pihapuolen ikkunalistojen ja vesipeltien uusiminen. Asuntojen sisääntuloportaiden tukeminen. Räystäskourujen ja    syöksytorvien uusiminen. Reikälevyjen asennus alapohjan tuuletusaukkoihin. Talojen päädyssä sijaitseviin salaojakaivoihin asennettu uppopumput, jotka nostavat veden pääviemäriin pihakäytävällä. Kaikkien pensasaitojen kalkitus. 
2016 Kuntotutkimus / röntgenkuvaus / ultraäänikuvaus (raportti). Uusittu A-, B- ja D-talojen välissä 2 viemärikaivoa, painuneet putket sekä rikkoutunut sadevesiputki. Talkoilla rakennettu aitaus lehtijätesäkeille, keinun ja puistelutelineen maalaus sekä uusi alusta keinuille. 
2017 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus.
2018 Vastikemuutos: veden kulutuksen mittaaminen ja laskuttaminen huoneistokohtaisesti sekä mittareiden asentaminen tulevaisuudessa tehtävän putkiremontin yhteydessä (yhtiöjärjestys). Kaikkien pensasaitojen tasausleikkaus ja kaventaminen. Talojen numerovalojen uusiminen ja yksitasoisiiin lippavalojen asentaminen.
2019 Varaston sisääntuloportaiden uusiminen. Koristeomenapuiden hoitoleikkaus. Selvitettiin sähköautojen latausmittareiden soveltuvuus autopaikoille. 
2020 Ilmalämpöpumppujen asennusohje osakkaille. Huoneistojen sisääntuloportaiden uusiminen. Hankesunnitelman toteutus. Talojen seinien paikkaus ja maalaus. Pellitysten ja tuulensuojauksen purku, rakenteiden lisäeristäminen, uusien tuulensuojalevyjen asennus ja rakenteiden tiivistys asianmukaiseksi. Sokkeilin maareunusten sepelöinti. LVV-kuntotutkimuspäivitys.
2021 Pihakäytävillä (pelastustie) olevien tonttiviemärien TK1-TK4 ja kaivojen TK2 ja TK4 uusiminen.
2022 Aidan rakentaminen Sinirikotien ja D-rakennuksen päädyn rajalle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024- Selvitetään korvausventtiilien asentamisen tarve.
2025- Asfaltin uusimien autopaikoille. Samalla lämmitystolpille tulevat johdot uusitaan valmiiksi sähköautojen latauslaitteita varten. Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotukimuksen päivitys. LVV-kuntotutkimuspäivitys. Teknisten ja varastotilojen lattioiden sekä seinien huoltomaalaus. Varastokoppien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 312,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä (kunnossapitovastuu) on säädetty asunto-osakeyhtiölaista poikkeava osakkeenomistajan vastuu huoneiston märkätilojen rakenteesta ja eristeistä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
586-630

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7605 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-supermarket Yliveto (n. 700 m),  Prisma Tikkurila (n. 900 m),  K-market Kielotie (n. 1,1 km). 
Liikunta: Tikkurilan Uimahalli (n. 450 m) ja urheilupuisto (n. 550 m).
Terveyspalvelu: Tikkurilan terveysasema (n. 1,1 km). Tikkurilan neuvola (n. 800 m).
Kirjasto: Tikkurilan kirjasto (n. 900 m).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Peltolan koulu (n. 250 m), Viertolan koulu (n. 1 km), Simonkallion koulu (n. 1,35 km).
Lukio: Tikkurilan lukio (n. 1,7 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vantaan kaupunki: Urheilupuiston päiväkoti (n. 100 m), Lummepolun päiväkoti (n. 450 m), Kämmekkäpuiston päiväkoti (n. 600 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit: Talvikkitie (n. 480 m), Vantaan opistotalo (n. 710 m).
Juna-asema: Tikkurila (n. 1,2 km).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää