Tilava ja viihtyisä kaksikerroksinen rivitalokoti Tikkurilan sydämessä!
Myynnissä ihastuttava kaksikerroksinen rivitalokoti Tikkurilan Lauhakujalla, joka tarjoaa kaiken mukavaan ja helppoon asumiseen. Tilava pohjaratkaisu, tunnelmallinen takka ja jo tehty putkiremontti tekevät tästä kodista toimivan ja huolettoman.
Suojaisa takapihan terassi tarjoaa oman rauhallisen keitaan. Lisäksi asunnolla on oma autotalli, joka tuo lisää säilytystilaa ja mukavuutta arkeen.
Sijainti on ihanteellinen – Tikkurilan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Hiekkaharjun liikuntapuisto ja Keravanjoen varren lenkkipolut, ovat helposti saavutettavissa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lähellä sijaitsevalta Tikkurilan juna-asemalta pääsee nopeasti Helsinkiin, lentokentälle ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös bussiyhteydet ovat kattavat, ja autolla liikkuminen on vaivatonta.
Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, tilavuus ja loistava sijainti. Tule tutustumaan – tämä voi olla unelmiesi koti!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot;
tommi.silvo@remax.fi
p. 044 011 1864
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Silvo
044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
y-tunnus: 3242222-4
Osoite:
Lauhakuja 2 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tikkurila
Asuintilojen pinta-ala:
145,9 m2
Kokonaispinta-ala:
145,9 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+saunaosasto+askarteluh.+autotalli
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 021,93 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut peritään asuntokohtaisilla arviolaskuilla neljässä erässä arviolaskujen perustues
sa kahden edellisen vuoden toteutuneisiin kulutusmääriin. Vesimaksut tasataan todellisen
kulutuksen mukaisiksi kerran vuodessa (mittarien lueta vuoden lopussa). Vesimaksuun si
sältyy talousvesi eli kylmä vesi, jätevesimaksu sekä lämpimän veden lämmityskulut.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja paneeli
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja autotalli
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Murattitie 10
Kiinteistötunnus:
092-063-0161-0001-B
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijän nimi:
Taru Toivanen
Sähköposti:
taru.t.toivanen@gmail.com
Puhelinnumero:
050 366 2865
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-20
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kevytbetoni
Katemateriaali:
Profiloitu teräspelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1981 B-talon ulkokuistien rakentaminen
1985 Asuntojen 1. kerroksen varastohuone otettiin asumiskäyttöön
1987 A- ja B-talon välinen lämpökanavali kunnostettu
1989 Asuinrakennusten tasakattojen muutos harjakatoiksi
1990 Piha-alueiden asfaltointi
1994 Sisäänkäyntiovet uusittu
1997 A-talon ovikatosten rakentaminen
2000 Piha-alueiden asfaltointien korjauksia
2001 Toisen kerroksen ikkunat uusittu
2003 Takapihan ovet uusittu ja ensimmäisen kerroksen ikkunat uusittu
2003 Patteriventtiilejä vaihdettu termostaattiventtiileiksi
2005 Taloyhtiö liittynyt kaukolämpöön
2006 Huippuimurit uusittu asunnoissa A3 ja B4
2007 Autotallien lattioiden kunnostus
2007 Patteriventtiilejä vaihdettu termostaattiventtiileiksi
2008 Huippuimuri uusittu asunnossa B3
2009 Autotallien ovet kunnostettu ja maalattu
2010 Piha-aidat uusittu
2011 Jätesäiliökatos uusittu
2012 Ulko-ovien lukitusten uudelleen sarjoitus
2013 Vesijohtojen kuntotutkimus
2014 Käytöstä poistetun savupiipun lyhennys ja yläosan pellitys
2016 Lämmönvaihdin uusittu lämmönjakohuoneessa
2017 Viemärit kuvattu ja huuhdeltu
2018 Pääviemäriputket vaihdettu
2020 Käyttövesiputkien uusiminen ja asuntojen pesu- ja saunatilojen saneeraus
2022 Vesikattojen ja kattorakenteiden kuntotarkastus
2023 Rakennusten päätykolmioiden verhoulaudoitukset ja katolla olevien kävelysiltojen kannakkeiden uusinta
2023 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
1. Piha-alueiden kunnostus sisältäen mm. salaojitusten, sadevesien poistojärjestelyjen ja
asfaltoinnin uusimiset
2. Vesikattojen ja vesikattokalusteiden kunnontarkistuksen mukaisia kunnossapito- ja
korjaustoimia
3. Normaaliin kulumiseen liittyvä rakennusten ylläpito kuten ulkomaalaukset (rakennukset,
piha-aidat)
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 595 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Kaavoitus
p. 09 839 11
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
