Kaislatie 11b, Vantaa | Tikkurila

						                        
						

							499 000 €							 | 150 m2														 | Rivitalo							 | 5H+K+AULA+S+AT+VAR						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
499 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
491 267,65 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
150 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
OTETAAN VAIHDOSSA KERROSTALO YKSIÖ, KAKSIO TAI KOLMIO - TARJOA ROHKEASTI!


Tervetuloa kotiin, joka yhdistää kaiken, mitä unelmiesi perheasunnolta voisi toivoa! Tämä upea ja iso rivitaloasunto sijaitsee Vantaan sydämessä, arvostetulla ja rauhallisella Tikkurilan rantapuiston alueella. 



Asunnon valoisuus ja avaruus ovat ensimmäiset asiat, jotka hurmaavat. Ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan takaavat, että koti on täynnä luonnonvaloa aamusta iltaan. Olohuoneen ja yläkerran aulan ikkunat avautuvat länteen, kun taas keittiön, makuuhuoneiden ja takapihan näkymät suuntautuvat itään. Tämä luo harmonisen ja valoisan asumisympäristön.



Keittiö on tilava ja modernisti varusteltu, täydellinen paikka valmistaa herkullisia aterioita perheelle ja ystäville. Olohuone on kutsuva ja tilava, tarjoten upeat puitteet rentoutumiseen ja yhteiselle ajanvietolle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jokaiselle perheenjäsenelle oma. Lisäksi huoneistosta löytyy takkahuone, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna. Sauna ja tunnelmallinen takkahuone tarjoavat täydellisen kokonaisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.



Asunnon yhteydessä on oma autotalli sähköisellä nosto-ovella sekä lämmin varasto. Molemmin puolin asuntoa on myös oma suojaisa ja aidattu piha-alue. Kaikki Tikkurilan palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.



Tämä koti on enemmän kuin vain asunto – se on paikka, jossa muistot luodaan ja unelmat toteutuvat. Älä ohita tätä mahdollisuutta! Ota yhteyttä jo tänään ja sovi esittelystä. 

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi 



OTETAAN VAIHDOSSA KERROSTALO YKSIÖ, KAKSIO TAI KOLMIO. Vaihtokauppa tekee uuden kodin ostamisesta helppoa, sillä sinun ei tarvitse myydä nykyistä asuntoasi etukäteen ja säästät samalla välityspalkkion verran kustannuksia. Ota rohkeasti yhteyttä ja tarjoa omaa asuntoasi vaihdossa; katsotaan yhdessä, voisiko tämä olla juuri sinulle sopiva ratkaisu.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaislatie 11b 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477068

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
220 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksessä mainittu pinta-ala on 127 m2 on vanha, ja muodostuu ensimmäisen kerroksen asuintilojen pinta-alasta (n. 105 m2) ja autotallin sekä varaston yhteenlasketusta pinta-alasta (n. 22 m2).

Vuonna 2011 taloyhtiön rakennukseen on tehty toinen kerros, jossa yhteydessä on muutettu tasakatto harjakatoksi. Tässä yhteydessä jokaiseen huoneistoon on tullut uutta asuinpinta-alaa yläkertaan noin 50 m2 ja alle 1,60 m korkeaa tilaa, jota ei lasketa mukaan asuin pinta-alaan, noin 43 m2. 

Kokonaispinta-ala on 220 m2, josta 65 m2 on asuinpinta-alaan kuulumatonta tilaa (autotalli, varastot, alle 1,6 m korkeat tilat yläkerrassa). Muut on laskettu asuinpinta-alaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5H+K+AULA+S+AT+VAR

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi. Työtasot ovat laminaattia, välitila levytetty tai tiiltä, lattia laminaattia ja seinät maalattua tiilipintaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistosta löytyy kylpyhuone molemmista kerroksista. 

Yläkerran kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihkukaappi, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraukset sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on myös kaappitilaa sekä reilusti työtasotilaa. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattialämmitys. 

Alakerran kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, tuplalavuaari kahdella hanalla, peili ja allaskaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitettu ja osin paneloitu. Kylpyhuoneesta on käynti sekä saunaan että takkahuoneeseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa asunto, jossa ikkunoita kolmeen ilman suuntaan; itään, länteen ja pohjoiseen. Olohuoneen ja yläkerran aulan ikkunat sekä etupiha ovat länteen; keittiön, makuuhuoneen ja yläkerran huoneiden ikkunat sekä takapiha ovat itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneiston ensimmäisessä kerroksessa, kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
499 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 732,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
455 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
155 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi. Työtasot ovat laminaattia, välitila levytetty tai tiiltä, lattia laminaattia ja seinät maalattua tiilipintaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistosta löytyy kylpyhuone molemmista kerroksista. 

Yläkerran kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihkukaappi, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraukset sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on myös kaappitilaa sekä reilusti työtasotilaa. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattialämmitys. 

Alakerran kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, tuplalavuaari kahdella hanalla, peili ja allaskaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitettu ja osin paneloitu. Kylpyhuoneesta on käynti sekä saunaan että takkahuoneeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneiston ensimmäisessä kerroksessa, kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Tilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraukset sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Tilassa on myös lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Lattia on mosaiikkiparkettia ja isot ikkunat avautuvat suojaiselle etupihalle. Seinät osin maalattu ja osin laatoitettu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta; kaksi ylä- ja yksi alakerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavan kokoisia. Yläkerran makuuhuoneissa on vino kattorakenne. Lattiat alakerrassa parkettia ja yläkerrassa laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Huoneistosta löytyy alakerrasta viihtyisä takkahuone, jossa upea avotakka ja kelohonkaseinät sekä lautalattiat. Takkahuoneesta on käynti sekä olo- että kylpyhuoneeseen. 

Yläkerrassa on avara ja valoisa aulatila, joka toimii tarvittaessa vaikka toisena olohuoneena. Aulatilassa on vino kattorakenne. Seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on iso lämmin ulkovarasto autotallin yhteydessä, jonne käynti on suojaiselta sisäpihalta. Varaston pinta-ala on noin 5 m2. Lisäksi yläkerrassa on erillinen iso varastohuone. Lisää säilytystilaa löytyy autotallista.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022: Remontoitu alakerran erillis-wc. Laatoitettu alakerran kylpyhuone ja uusittu kylpyhuoneen kalusteet.
2021: Remontoitu keittiö, jossa yhteydessä purettu keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Suvi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0222981-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-63-94-18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autotalli ja pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu autotalli, joka on lämmin ja jonka ovi aukeaa  kaukosäätimellä. Autotalli on noin 3 m leveä ja 6 m pitkä, pinta-ala noin 18 m2. Lisäksi jokaisella huoneistolla on lämpöpistokkeellinen pihapaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen pihapaikka sekä autotalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024:
- Huoneiston 3 ilmanvaihto-/lämmöntalteenottokoneen moottorien vaihto.

2023:
- IV-kanavien nuohous. 
- Savupiippujen nuohous.
- Maadotuksien tarkastus ja kytkentä.

2022:
- UHF antennin vaihto

2020:
- Ullakkotilan ilmanvaihto toteutettu kaikkiin huoneistoihin.
- Huoneistossa 11 B 4:ssä keittiön väliseinämuutos toteutettu.

2018:
- Viemäriverkosto saneerattu sukittamalla.
- Ulko-ovet ja karmit uusittu.

2017:
- Lumiesteet asennettu kattoikkunoiden kohdalle.
- Aitamuuri huollettu, saumattu ja kunnostettu sekä sokkelit ja pellitys maalattu.

2017-2020: 
- Koko talon katto tarkastettu ja huollettu.

2016: 
- Yhden huoneiston (11 B 3) kohdalla ilmennyt kattovuoto korjattu ja vauriot korjattu.

2012:
- Ulkovarasto ja jätehuone rakennettu.
- Piharaitti sorattu ja rajakivetty sekä nurmikot uusittu istutuksin.

2011:
- Asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 1-2 kerroksiin.
- Julkisivun isot ikkunat uusittu energiatehokkaiksi.
- Autotallien ovet uusittu sähkötoimisiksi ja energiatehokkaiksi.
- Lisäkylpyhuoneet + WC 2. kerrokseen rakennettu.
- Vesiputket uusittu (ei 1. krs kalust.) sekä huoneistokohtainen veden mittaus.
- Sähkökeskukset uusittu.
- Ilmalämpöpumput huoneistoihin.

1998: 
- Takapiha rajattu huoneistokohtaisiksi ja aidattu.

1997:
- Sadevesi/salaojajärjestelmä uusittu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-33

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 284 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Vantaan karttapalvelussa:
https://kartta.vantaa.fi/link/7BvpVd

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaislatiellä on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyyden päässä.  Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää