Kohdenumero: 80309904 Vaarala, Vantaa

Lähdepuistontie 5

Kerrostalo,
2h+k+kph
40.5 m2
2 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
190,35 € / kk
Velaton hinta

108 000 €

Myyntihinta

105 528,73 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa kurkkaamaan tätä hissitalon kerrostalokaksiota Vantaan Vaaralassa. Kolmannen kerroksen valoisa ja tilava huoneisto tarjoaa 40,5m2:n viihtyisää asumista.

Tämä koti pitää sisällään yhden makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä avonaisen keittiö/olohuone kokonaisuuden. Asunnon pintoja on päivitetty nykyisen omistajan toimesta ja näin tuotu lisää kodikkuutta tähän huoneistoon. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Vaarala on sijainniltaan kattavien palveluiden keskiössä, eikä Helsingin keskustaankaan ole pitkä matka. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten matkat voit taittaa vaivattomasti julkisilla liikenneyhteyksillä. Lähietäisyydeltä Porttipuistosta ja Tammistosta löytyvät tarvittavat päivittäistavat aina vaateliikkeistä huonekaluliikkeisiin saakka. Lähimmän kaupan löydät vain muutaman metrin päästä.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
040 184 5856
sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Lähdepuistontie 5 01230 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vaarala
Kohdenumero:
80309904
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
40.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
40.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pesuallas
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
108 000 €
Velkaosuus:
2 471,27 €
Neliöhinta:
2 666,67 €/m2
Yhtiövastike:
245,03 €
Hoitovastike:
190,35 €
Rahoitusvastike:
54,68 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesulamaksu 5€/kk (avausmaksu 30€). Kuntosalimaksu 2€/hlö/kk (avausmaksu 30€). Taloyhtiölle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä 1kk:n ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Laatta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Vaaranotko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Susanna Helminen
Sähköposti:
susanna.helminen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
207 792 302
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuntosali ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
Piha-autopaikat:
88
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Energiatodistus uusittu 2022 Porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan seinien maalaustyö. 2021 Hissin uusiminen (Schindler), kattoluukun uusiminen. 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2019 Lähdepuistontie 5 saunan remontti (Marko Raikko Oy). 2018 Viemärien huuhtelu ja putkiston kuntotutkimus. 2017 LTO-urakka, sisältäen huippuimurin uusimisen, lämmönvaihtimen uusiminen ja talojen 5 ja 9 välisen alueputken uusimisen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt. 2016 Jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy). 2015 Porrasvalaistus uusittu led-valaisimiksi. 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon. 2013 A5 kylpyhuoneen vesivahinkoremontti. 2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv palvelusopimus. 2009-2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys julkisivut, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen. 2008 Ilmastohormien nuohous ja säätö. 2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien. 2007-2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saneeraus (20 kylpyhuonetta). 2007 Pesutupa remontoitu. 2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja). 2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius. 1998 Autopaikkojen lämpötolppia lisätty. 1998 Lukostot uusittu. 1996 Huoneistojen sähkönousujohdot uusittu. 1996 Lämmitys- ja iv-järjestelmä säädetty. 1996 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu. 1996 Porrashuoneiden maalaus, valaistus ja ulko-ovi uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2027 Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2024-2025. Putkiurakan hankesuunnitteluun varautuminen 2026-2027. Asuntojen ulko-ovien uusiminen.
Asuinhuoneistot:
36
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 15§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten tiedonsiirto- ja sähköjohtojen yms, rakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Osakenumerot:
24681-26300
Tontin pinta-ala:
2985 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Asunto Oy Vaaranotkolla, Asunto Oy Vantaan Vaaranmäellä ja Asunto Oy Vantaan Vaararinteellä on seuraavat keskinäiset rasitteet: 1 rasitesopimus - johtorasitteita, tierasitteita, autopaikkarasitteita. 2 rasitesopimus - antennirasite, pesularasite, varastorasite, saunarasite, väestönsuojarasite, jätehuolto- ja pyörävarastorasite, kiinteistönhoitoa palvelevaa varastoa koskeva rasite, teknisiä laitteita- ja johtoja- sekä niitä varten varattuja tiloja koskeva rasite, kerhotiloja koskeva rasite, kiinteistönhoitoa palvelevaa tilaa koskeva rasite. Lisäksi yhtiöiden välillä on allekirjoitettu seuraavat sopimukset: Kiinteistön pysyviä käyttöoikeuksia koskeva sopimus leikkipaikka-alueista ja grillikatoksesta. Autopaikkavelvoitteiden täyttämistä koskeva sopimus.
Kaavoitus:
Asemakaava

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää