Kohdenumero: 80359642 Vaarala, Vantaa

							
Sakarakuja 8

						

						
Paritalo,
6h+k+2*wc+kph+khh+psh+s+uima-allas/th+2*var.+iso autotalli

						

							

								

									
										
									
									
149 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
200 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
370 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
370 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 16:30–17:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harri Sallankivi

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 630 848

									
harri.sallankivi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea hyväkuntoinen paritalo Vaaralassa


Tämä upea huoneisto sijaitsee rauhallisella Vaaralan alueella Vantaalla. Paritalo on rakennettu 1971 ja tilaa tässä kaksikerroksisessa talossa riittää, sillä huoneita on kuusi, joista neljä ovat makuuhuoneita.


Yläkerrassa upea avokeittiö mikä on remontoitu tyylillä ja hyvillä materiaaleilla.



Kodin sydämenä toimii viihtyisä saunaosasto jossa on oma uima-allas, sauna sekä kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja kylpyamme, sekä wc. Nämä tilat on uusittu hyvällä maulla ja hyvillä materiaaleilla. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas ja wc. Kodinhoitohuoneessa on pesukonevaraus, sähkökäyttöinen kuivauspatteri ja lattialämmitys. 



Talosta avautuu upeat näkymät sekä etu- sekä takapihalle. Takapihalla voi nauttia omasta rauhasta ja kauniista kallioista, kun taas etupihalta avautuvat laajemmat vapaat maisemat ilman naapureiden taloja maiseman edessä.



Palvelut ovat lähellä - kaupat löytyvät muutaman kilometrin säteeltä, samoin koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Vaarala tarjoaa rauhallisen asuinalueen, mutta sijaitsee silti lähellä kaikkea tarvittavaa.



Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja palveluiden läheisyyttä, mutta haluat myös päästä nauttimaan saunan lämmöstä omassa kodissasi. Koe Vantaan Vaaralan parhaimmisto. Tämä on nähtävä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harri Sallankivi

									
0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sakarakuja 8 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359642

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
298 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Autotalli n 50 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+2*wc+kph+khh+psh+s+uima-allas/th+2*var.+iso autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side by side Samsung, wlan yhteys, näyttö ovessa. Vesi- ja jääpala-automatiikka.), astianpesukone (koekäytetty.), liesi (induktioliesi gorenje) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone: suihku, pesuallas, wc, allaskaappi, peili sivukaapeilla.
Alakerran saunaosasto: 2 suihkua, toinen sadesuihku ja toinen tassuammeen yhteydessä.
Wc: peilikaappi, allaskaappiyhdistelmä, lattialämmitys ja sähkökäyttöinen kuivaus patteri.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalla kalliota, etupihalla erittäin hyvät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattialämmitys, Harvian pilarikiuas, lämpökäsitelty puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi huoneistoa A ja B, molemmat ovat samankokoisia huoneistoja sekä 2 autotallia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
370 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 483,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20 €/huoneisto/kk, tasaus 1 krt/vuosi kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side by side Samsung, wlan yhteys, näyttö ovessa. Vesi- ja jääpala-automatiikka.), astianpesukone (koekäytetty.), liesi (induktioliesi gorenje) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone: suihku, pesuallas, wc, allaskaappi, peili sivukaapeilla.
Alakerran saunaosasto: 2 suihkua, toinen sadesuihku ja toinen tassuammeen yhteydessä.
Wc: peilikaappi, allaskaappiyhdistelmä, lattialämmitys ja sähkökäyttöinen kuivaus patteri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattialämmitys, Harvian pilarikiuas, lämpökäsitelty puu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lattialämmitys, pesukonevaraus, sähkökäyttöinen kuivauspatteri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pyykkikaapit, pöytätaso ja lattiakaivo

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi huoneistoa A ja B, molemmat ovat samankokoisia huoneistoja sekä 2 autotallia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajahiisi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-403-2-62

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helena Tuokkola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helena.tuokkola@welho.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 382 3475

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Liljatie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumaharjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja 2 ilmalämpöpumppua

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi huoneistoa A ja B, molemmat ovat samankokoisia huoneistoja sekä 2 autotallia.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallin hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään erillisellä kaupalla velattoman kauppahinnan ollessa xxx (osakenumerot 151-200, 50kpl) Lisäksi pihalla 2-6 autopaikkaa huoneiston käytettävissä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiö ei ole laatinut 5 vuoden kunnossapitotarveselvitystä. 
YJ 12 §: osakkaat vastaavat hallitsemansa rakennuksen osan kunnossapidosta ja korjauksista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Peltikatto uusittu 2011.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksessä AOYL:sta poikkeavia määräyksiä.
YJ 12 § Osakkaat vastaavat hallitsemansa rakennuksen osan ja siinä sijaitsevien kiinteiden kalusteiden kunnossapidosta ja korjauksista. 
Osakkaat vastaavat yhteisesti kiinteistölle tulevien putkien ja johtojen kunnossapidosta ja korjauksista siihen pisteeseen saakka, jossa kiinteistölle tulevat putket ja johdot haarautuvat erikseen huoneistoihin.
Osakkaat vastaavat hallitsemansa rakennuksen osan osalta kantavista rakenteista, katoista sadevesijärjestelmineen, kattojen lämpöeristeistä ja rakennuksen pintamateriaaleista.
Huoneistokohtaiset vesijohdot, viemärit ja niihin liittyvät kalusteet, lämmityslaitteet sekä ilmanvaihtolaitteet kuuluvat osakkaan vastuulle. 
Osakkaat vastaavat myös märkätilojensa vesieristeistä ja pintamateriaaleista.
Osakkaan on korjattava, uusittava ja pidettävä kunnossa huoneiston sisällä olevat sähköjohdot liityntärasioineen.
Osakkaan vastuulla ovat myös huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset sekä huoneiston sisällä olevat puhelin-, antenni- ja muut tiedonsiirtojohdot liityntärasioineen.
Osakkaat vastaavat hallitsemansa rakennuksen osan välittömässä läheisyydessä olevan piha-alueen istutuksista ja puhtaanapidosta. Lumenajosta ja siitä aiheutuvien kustannusten jaosta päättää hallitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-150

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 318 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Marjaana Yläjääski
Asemakaavapäälikkö
marjaana.ylajaaski@vantaa.fi
+358 40 591 3878

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hakunilan kirjasto n. 1,3-2,1 km. Jakomäen uimahalli n. 2 km. Tikkurilan uimahalli n. 5,5-6,5 km. Heureka n. 4,5 km.
Helsinki-Vantaan lentoasema n. 10 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl Alppikylä n. 2-2,5 km. K-Supermarket Jakomäki n. 1,9-2,3 km. K-Market Kastanja n. 1,3 km. Prisma Tikkurila 5,2-5,8 km. Ikea Vantaa n. 1,7-2,9 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lehtikuusen koulu Kaarna ja Havu n. 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vaaralanpuiston päiväkoti n. 900 m, Haukinilanrinteen päiväkoti n. 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Sallankivi

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 630 848

										
harri.sallankivi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää