RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80398531 Vaarala, Vantaa

							
Pääskyläntie 1

						

						
Rivitalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
70 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
232 134,87 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ville Koskela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
0400 340 544

									
ville.koskela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kerrassaan ihastuttava koti rauhallisella Vaaralan pientaloalueella!


Tämän kodin valtteja ovat monipuoliset tilat ja käytännölliset ratkaisut. Ehdottomana keskipisteenä toimii olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, josta on käynti kokonaan aidatulle ja suojaisalle takapihalle.



Asunnossa on tehty järkeviä päivityksiä vuosien varrella. Muun muassa pesutilat, sauna sekä erillis-wc on remontoitu vastaamaan nykypäivän tarpeita ja tyyliä vuonna 2010 ja keittiö on remontoitu vuonna 2019. Omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone on uusittu samana vuonna palvelemaan perhettä tai eläintaloutta entistä paremmin. Lisäksi asuinmukavuutta on lisäämässä toisen makuuhuoneen vaatehuone sekä takapihan perällä oleva ulkovarasto. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2020, joka tuo energiatehokkuutta lämmitykseen ja viilentää mukavasti kesähelteillä.



Omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö koostuu rivi-, paritaloista sekä luhtitalosta. 17 huoneiston yhtiössä on tarjolla rauhallista asumista eikä suunnitelmissa ole merkittäviä peruskorjauksia.

Autolle järjestyy ainakin yksi pihapaikka lämpötolpalla - kadunvarsipaikoitusta on myös hyvin. Vaarala on pientaloista koostuva rauhallinen asuinalue Helsingin kupeessa Itä-Vantaalla, josta löytyvät mm. oma lähikauppa ja päiväkodit sekä sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.



Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! 



Ville Koskela 

Kiinteistönvälittäjä, LKV 

puh. 0400 340 544 

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pääskyläntie 1 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398531

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 865,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 414,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
94,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut v. 2024 8250 kWh sis. lämmityksen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, lattiakaivo ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaaralan Pääskylänpuisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön piha-alueiden talvikunnossapitotyöt on hoitanut Kc-Kiinteistöpalvelut Oy, muuten kiinteistönhoito hoidettu omatoimisesti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Harju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harju@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöltä mahdollista vuokrata pistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Ilmastointihormien nuohous ja säätö. 
2002 sade- ja pintavesijärjestelmän sekä B, C, D ja E-talojen alustatilojen korjaukset. 
2003 alapohjien putkieristykset, digivalmius. 
2004 aitojen maalaus.
2005 A-talon parvekkeiden kunnostus.
2006 alustatilojen viemärien kannakointien parantaminen ja gsm-avaus autotallin oveen. 
2008 kuntoarvio. 
2010 katot uusittu, puupaneloinnit huoltomaalattu, terassiovet uusittu. 
2011 autotallin sokkeli maalattu talkootöinä.
2012 autotallin takaseinä uusittu ja autokannen reunojen tiivistykset uusittu, kaksi väliaitaa uusittu, kattojen 2 v -takuutarkastukset tehty ja puutteet korjattu. Ilmastoinnin nuohous ja säätö,
paikoitusalueen aidan uusiminen talkootöinä.
2013 lumiesteet asennettu parvekkeiden kohdalle. 
2014 lisälumiesteet asennettu sisääntulolippojen kohdalle, rikkinäiset kattotiilet vaihdettu. 
2015 sisäilmatutkimus tehty asunnoissa A 3, B 10 ja C 13, sadevesiviemäri korjattu, antenniverkon kuntotutkimus, lumiesteitä lisätty katoille, DNA-Welho kaapeli -yhdistetty, A-talon katon harja tiivistetty.
2016 kaikkien pari- ja rivitalojen alapohjat tiivistetty ja alipaineistettu, raitisilmaventtiilit asennettu jokaiseen huoneistoon, D 15 kylpyhuone ja sauna remontoitu vesivahingon vuoksi.
2017 salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, katon kuntotarkastus, A-talon hulevesien kunnostus, A 2 makuuhuoneen kunnostaminen, rivitalojen alapohjien tuuletus.
2018 vesijohtojen lisäeristäminen 8-talon päädyssä, E 17 vesivahingon kunnostus, A 1 hulevesien ohjaus.
2020 julkisivujen puuosien ja piharakenteiden maalausurakka, autotallin kannen tiivistykset.
2021 E 17 valmistunut 01/2022
2022 E 16 märkätilojen saneeraus 2 kpl, valmistunut 03/2023
2021-2023 C 12 ja C 13 lattioiden painaumien mittaukset ja selvittelytyö
2023 Ajoluiskan, autokannen ja pihan kulkuväylien asfalttikorjauksia sekä autokannen yhden reuna-aidan uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
- Iv-hormien nuohous
- 1-2 latauslaitteen asennus yhtiön pihapaikoille vuosittain 2024-2028 
- Autohallin betoniseinän lautaverhous, autokannen metalliaidan uusiminen puuaidalla 2024-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
539-608

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 626 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää