Norkkokuja 3 C, Vantaa | Vanha Koivukylä

						                        
						

							105 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,kph,las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
105 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Airismaa

										
Myyntineuvottelija

										
040 502 9397

										
timo.airismaa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Vantaan Vanhan Koivukylän rauhallisella alueella. Asunto Oy Norkkorinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten hissien ehostus ja parvekkeiden peruskorjaus.


Tulevat huoltotarpeet on myös kartoitettu, mikä luo turvallisuutta tulevaisuuden asumiseen.



Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja siitä avautuu näkymä takapihalle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnon keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyy sekä bussipysäkki että juna-asema, ja alueella on hyvät pyörätiet. Taloyhtiössä on sauna, ja autopaikoista voi tiedustella isännöitsijätoimistosta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Timo Airismaa

										
040 502 9397, timo.airismaa@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Timo Airismaa

											
Myyntineuvottelija

											
040 502 9397

											
timo.airismaa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Norkkokuja 3 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanha Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531077

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph,las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
263,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 18.5.2026 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hoitovastiketta korotetaan 0,02 €/osake/kk 1.7.2026 alkaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeele

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Runsaasti kaappitilaa

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Norkkorinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0633780-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-70-6-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa

puh:0400 169 008    asiakaspalvelu@kholander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari karppi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vapaita paikkoja voi kysyä isännöitsijätoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Uuden asetuksen mukaiset palovaroittimet

2024/ Jätekatoksen ehostus

2021/ A-rapun eteläpäädyn julkisivun saumaus

2021/ Paikoitusalueen perusparannus ja sähköistys

2020/ Takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus

2020/ Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen

2019/ Hissien ehostus

2018/ Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu (ei as. haaroja)

2018/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2018/ Porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen

2017/ Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta

2016/ Parvekkeiden kuntotutkimus

2015/ Päätyjulkisivujen impregnointi

2014/ Elementtisaumojen uusiminen

2013/ Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot

2012/ Kuntoarvio

2010/ Julkisivun kuntotutkimus

2009/ A -portaan päädyn elementtisaumat uusittu

2009/ Vesikaton kunnostus

2007/ Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus

2007/ Lämmönsiirtimen uusiminen

2006/ Reuna- ja myrskypellit uusittu

2005/ Vesikaton kuntotutkimus

2004/ Kylpyhuoneiden korjaus

2003/ Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma

2001/ Piha-alueen kiveystyöt

2000/ Piha-alueen vihertyöt

1999–2000/ Saunaosaston korjaustyöt

1999/ Parvekkeiden peruskorjaustyöt

1999/ Parvekeovien ja ikkunoiden maalaustyöt

1999/ Julkisivuikkunoiden maalaustyöt

1999/ Rappukäytävien ulko-ovien maalaustyöt

1999/ Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029, suositeltu:

2026 Salaojien kuvaus

2026 LVV-kuntotutkimus

2026 Sähkökeskuksien huoltaminen

2026 Hissien kuntoarvio

2027 Talosaunaosastojen peruskorjaus

2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen

2027 Käyttövesiventtiilien uusiminen

2028 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus

2028 Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan märkätilat

2028 Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan sähköjärjestelmä sekä TV/nettikaapelointi

2028 Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan järjestelmä

2028 Käyttövesiputkien- ja viemäreiden uusiminen linjasaneerauksessa.

2028 Julkisivusaneeraus



Yhtiökokous 18.5.2026

Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta.

Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta.

Päätettiin valtuuttaa hallitus hankesuunnittelujen ja vesivahinkojen rahoittamiseksi.

otetaan enintään 200 000 euron limiittilaina.

Päätetään valtuuksista hallitukselle valita lainoittaja ja tarvittaessa panttikirjojen lisääminen lainan vakuudeksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 900 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
89482-91031

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 080 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Airismaa

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 502 9397

										
timo.airismaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää