Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tulusmäki
Kiinteistötunnus:
92-18-67-19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen, talkoot
Isännöitsijän nimi:
Jukka Lampen as B 8,
Puhelinnumero:
0400-917400
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-26
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotalli 1 / huoneisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kosteusmittaus tehty:
2025-04-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty 2 kerroksen wc:hen ullakkohuoneen remontin yhteydessä 2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2003 Asuntojen C1, C2 ja C3 vesikattovuoto korjattu. Sisäkatot maalattiin kokonaan, joten kustannukset jaettiin 50/50% asuntojen osakkaiden ja taloyhtiön välillä.
Vesikattojen harjatiilien alle asennettiin tiivistysnauha talkootyönä. Teknisessä tilassa
putkikorjaus.
2004 Uudet asuntokohtaiset energian kulutusta mittaavat mittarit asennettu.
Asunnon 87 maanvaraisen seinän vesieristys korjattu.
2006 Tekniseen tilaan uusi vedenkulutuksen mittausjärjestelmä. Piha-alueilta kaadettu puita.
2007 Talojen A ja B välisen portaikon sadevesiputken läpimeno korjattu. Asunnon C1 autotalliin asennettu uusi ovi osakkaan kustannuksella.Parvekerappausten korjauksia sekä autotallien ovien maalausta. Työt suoritettu asuntojen osakkaiden toimesta. Taloyhtiö korvannut materiaalit.
2009 Asuntoon C1 vaihdettu takkaimuri. Tekniseen tilaan asennettu uusi kiertovesipumppu ja lämmönohjausyksikkö. Piha-alueilta kaadettu puita.
2010 llmanvaihtokanavat puhdistettu. Asunnon C2 autotalliin asennettu uusi ovi osakkaan kustannuksella. Talojen A ja B maanvaraisen kellarin seinien vedeneristykset korjattu. Teknisessä tilassa korjattu lvk-putkivuoto.
2011 Asuntojen C1 ja C4 piha-alueen laatoitukset peruskorjattu asuntojen osakkaiden kustannuksella. Asunnon C2 vesikaton vuoto korjattu.
2012 Asuntojen väliset puuaidat uusittu sekä vesikattojen kävelysillat peruskorjattu. Tekniseen tilaan uusi antennivahvistin. Asuntojen C2 ja C3 piha-alueen laatoitukset perustuksineen korjattu asuntojen osakkaiden toimesta. Asunnon B8 vesikaton vuoto korjattu.
2013 Kaukolämpösopimus muutettiin edullisemmaksi, laskutustehoa laskettiin 28kW.
2014 Vesikatto uusittu, Luja peltikate. Kattosillat, lumiesteet, seinä- ja lapetikkaat Ruukki, uudet kattoikkunat, Velux. Tekniseen tilaan uusi HDtv digi-converter.
2015 Portaikkojen ja terassien ulkovalaisimet sekä asuntojen numerovalot uusittu. Antennijärjestelmä korjattu. Talojen 8, C ja D autotalleihin asennettu uudet ovet asuntojen osakkaiden kustannuksella. Sisäänkäyntien ulkoportaita korjattu.
2016 Tekniseen tilaan uusi lämmönjakokeskus Gebwell G-Power.
2017 Asuntoon 86 vaihdettu takkaimuri. Piha-alueilta kaadettu puita.
2018 Lämpökamerakuvaus ja märkätilojen kosteuskartoitus kaikissa asunnoissa. Uudet asuntokohtaiset energian kulutusta mittaavat mittarit asennettu. Asunnon B8 vesikatteen tiivistys. Ikkunoiden puuosien ja paneeliseinien kunnostus ja maalaus kaikissa asunnoissa. Asunnon B7 parvekkeen rappauksen ja puuosien korjaus ja maalaus. Asuntoon C4 vaihdettu takkaimuri. Asunnon C2 alapohjan ja autotallin ulkoseinän vesivahingon ja maanalaisen vedeneristyksen korjaus sekä sadevesien ohjaus sadevesikaivoon.
2019 Tekniseen tilaan vaihdettu uusi pumppu. Sokkeleiden vedeneristyksen tiivistystä ja pintojen paikkausta kaikissa taloissa. Tiilisaumojen korjaus autotallien ovien yläpuolelta (ei C2). Sadevesien ohjaus ja viemäröinti C- ja D-talojen välissä. Talojen C ja D parvekkeiden ulkopuolisen rappauksen ja puuosien korjaus ja maalaus (ei B7). Talojen C ja D punasammaleen puhdistus ulkoseinistä ja portaikkojen vesikatteiden saumojen tiivistys (ei B5). Talo D patioiden aluskatteiden korjaus. Asunnon B6 lämminveden virtausanturi vaihdettu. Tontin pohjoisrajalta kaadettu puita.
2020 Asuntojen C3 ja B8 huippuimurit vaihdettu.Talojen A ja B parvekkeiden ulkopuolisen rappauksen ja puuosien korjaus ja maalaus sekä punasammaleen puhdistus ulkoseinistä ja portaikkojen vesikatteiden saumojen tiivistys.
Portaikkojen metalli- ja puuosien korjaus ja maalaus. Asuntojen C2, C3 ja B8 takkaimurit vaihdettu.
Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus. Tekniseen tilaan uusi antennivahvistin.
2021 Talojen Aja B roskakatoksen valaisu.Asuntoihin C1, B6 ja B7 asennettu ilmalämpöpumput osakkaiden omalla kustannuksella. Hybridi- ja sähköautojen latausasemien suunnittelu. Asunnon B8 autotallin vesipisteen sulun
uusinta.
2022 Asunnon C2 huippuimuri vaihdettu. Antennivahvistimen suodin vaihdettu. Asunnon B8 wc-istuin vaihdettu. Asunnon B6 alaoven lukon painike uusittu ja pation lukko korjattu. Asunnossa C1 kosteusmittaus/kuntotarkastus saunan/pesuhuoneen välinen seinä.
2023 Asunnon B7 lukon korjaus. Asunnon C3 wc-istuin vaihdettu. Sadevesikaivojen ja -putkien sekä salaojien tarkastuskaivojen ja -putkien kuntokartoitus kuvaamalla ja puhdistus. Talojen C ja D salaojien mahdollisia tarkastuskaivoja ei löydetty. Julkisivujen huoltokorjausta ja -maalausta. Yläkerran ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, ei C2, C4. Asunnon B8 suihkun vesihana vaihdettu.
2024 Asunnon B5 lämminveden virtausanturi ja huippuimuri vaihdettu. Uudet sähkömittarit lämmönjakohuoneeseen, ei kustannuksia. Julkisivujen ja kattojen huoltokorjausta ja -maalausta, talo C:n väliaita korjattu ja maalattu sekä pihavaraston ovi kunnostettu. Huolenpitotarkastus Anticimex/lF, ei kustannuksia.
Asunto C1:n keittiössä vesivahinko, apk:n liitin vesihanaan murtunut/lF. Lämmönjakohuoneen vesihana vaihdettu.
2025 Asunnon C2 huippuimuri vaihdettu.
Kts aikaisemmat remontit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Perustukset
Mahdollisesti seuraavaan viiden vuoden aikana joudutaan tekemään maanvaraisen kellarin seinien vedeneristyksen perusparannus talojen C ja D osalta.
Julkisivu
Seuraavat perusparannustehtävät viiden vuoden kuluessa:
- julkisivujen kunnostusta ja maalausta.
- roskakatosten ja pihavaraston kunnostus.
Tekniset korjaukset ym.
- huippu- ja takkaimureiden uusintaa, suurin osa jo vaihdettu.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
