Kohdenumero: 80363034 Vantaanlaakso, Vantaa

							
Isännänkuja 2

						

						
Rivitalo,
3h, k, kph, s, piha

						

							

								

									
										
									
									
72,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
311,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Henriksson

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 363 6784

									
tarja.henriksson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN TORSTAINA 4.7.


KLO 17.30-18.15!



Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan luhtitalokotiin vehreään Vantaanlaaksoon.

Kodin keittiö ja olohuone on yhdistetty yhdeksi avoimeksi tilaksi tehden tästä ihastuttavan avaran kokonaisuuden.

Vaaleasävyiset keittiön kaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa kokkaustarvikkeille.

Olohuoneesta on käynti omalle, vehreälle ja suojaisalle pihalle. 

Terassilaudoitus kattaa ison osan pihaa.

Täällä on ihana viettää perheen kesken aikaa grillaten ja rentoutuen.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.

Omassa saunassa on ihana rentoutua arjen keskellä.



Omalla tontilla oleva, hyvin hoidettu taloyhtiö.

Piha-alueella mm. leikkipaikka lapsille ja yhteinen grillialue.



Arvostetulla Vantaanlaakson alueella on oma pieni ostoskeskus, jossa on mm. kauppa, kampaamo ja ravintola.

Aivan kodin nurkalla on hiljattain avattu Lidl.

Bussipysäkille on noin sata metriä ja Kehäradan juna-asemallekin kävelymatka.

Läheltä löytyy päiväkodit ja koulut.

Vantaanlaakson vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN IHANAAN KOTIIN!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Isännänkuja 2 01670 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantaanlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363034

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 020,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
311,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
311,75 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rian-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen kiinteistöhuolto ja siivous.
Talvikunnossapito Ritvaset Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Eskelinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heidi.eskelinen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 276 024

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piha-aitojen uusinta 2003
JV-korjauksia 2003
B-talon päädyn vesieristyskorjauksia 2003
Märkätilojen vesieristyskorjauksia, 4 huoneistossa 2004
Ilmastointikanavien nuohoukset 2006
Märkätilakorjaukset tehty 2 kpl 2007
Patteriverkoston perussäätö 2010
Lämmönjakolaitteiden uusinta 2010
Kuntoarvio 2011
Kylpyhuoneremontti 2011
Tontin lämpöjohdon uusiminen 2011
Pihojen väliaidat uusittu 2012
Porraskäytävien ja parvekkeiden maalaus ja kunnostus 2012
Pihan pergolan kunnostus 2014
Vesikaton, ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnitelmat 2015
A5 varaston ja aluslaatan uusiminen 2016
Vesikatto-, elementtisaumaus, ovi- ja ikkunaremontti 2016
Piha-aitojen suojapellitys 2018
IV-kanavien nuohous ja säätö 2018
Hsto A3 ja A4 sisääntuloportaiden ja laatoituksen uusiminen 2020
Hsto A5 tiivistyskorjaus 2022
Energiatodistuksen uusiminen 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio taloyhtiön kunnossapitotarpeesta vuosina 2024-2028:
- Tavanomaisia ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan
- Pihan painumien ja sulamisvesien lammikoitumisen estämistoimien selvittäminen
- Putkiston kuntotutkimus
- Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
- Tietoliikenneyhteyksien kehittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous pidetty 2.5.2024.
Varsinainen yhtiökokous päätti yksimielisesti, että osakas saa omalla kustannuksellaan ja muutostyöilmoitusmenettelyn kautta hankkia CE-merkityn ja ammattilaisen asentaman ilmalämpöpumpun. Ilmalämpöpumpun korjaus-, kunnossapito- ja vahingonvastuu ovat osakkaalla.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa päättää enintään kahden (2) ylimääräisen vastikkeen keräämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita.

Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. 
www.finavia.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4011-4735

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 484

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää