Viirikuja 15 A, Vantaa | Vantaanlaakso

                        
327 000 € | 70 m2 | Rivitalo | 2mh,oh,k,s,kph,terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
327 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
327 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Timo Mähönen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV

                                        
045 864 0052

                                        
timo.mahonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä rivitalokoti Vantaanlaaksossa


Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitalonpäätyasunto tarjoaa mukavan kodin perheelle rauhallisella ja halutulla alueella Vantaalla. Vuonna 2016 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna sekä tilava kylpyhuone. Asunnon eteläpihan avoimet näkymät ja terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.



Keittiö on varusteltu laadukkaasti ja siinä on tehty valmistumisvaiheessa muutostöitä, kuten saarekkeeseen integroitu induktioliesi ja työtasosta nouseva liesituuletin. Lisäksi keittiöstä löytyy viinikaappi, integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät valkoiset kaapistot. Sauna on varustettu tervaleppäpaneloinnilla, kaiuttimilla ja IKI-kiukaalla, joka luo rentouttavia hetkiä.



Makuuhuoneissa on liukuovikaapistot opaalilasilla ja alumiinikehyksillä. Kuistille on sisääntulon yhteyteen tehty varasto. Asunnon yhteydessä myydään  autokatospaikka ja sähköpistokepaikka omilla osakkeilla.



Lähialueelta löytyvät hyvät palvelut, kuten koulut Martinlaaksossa ja Myyrmäessä ja päiväkodit Vantaanlaaksossa. Liikenneyhteydet sujuvat niin julkisilla, omalla-autolla kuin pyörälläkin, Myyrmäen, Helsingin ja Jumbon suuntaan. Vantaanlaakso luonnonläheinen ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät.

Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Paratiisiomena on hyvin hoidettu yhtiö.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset Timo Mähönen 0458640052 timo.mahonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Timo Mähönen

									
045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 04.05.2025 15:00–15:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viirikuja 15 01670 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantaanlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397495

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh,oh,k,s,kph,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön on teetetty lisätöinä rakennusvaiheessa muutostöitä. Keittiöön on lisätty saarekkeeseen integroitu lnduktioliesi ja työtasosta nouseva Franke Dawn liesituuletin.
Lisäksi keittiössä on integroitu kapea viinikaappi.
Muut varusteet:
Integroitu astianpesukone Electrolux. Jää- ja pakastekaappi (täyskorkeat) Rosenlew. Kaapistot valkoiset ja työtasot tummanharmaat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyasennon avoimet, omalle eteläpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaan on muutostöinä teetetty tervaleppäpanelointi ja kaiuttimet sekä IKI-kiuas ohjausyksiköllä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
327 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 671,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
308 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko.
Katoksellinen autopaikka 27,50€ / kk. Sähköpistokeautopaikka 15,00€ / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön on teetetty lisätöinä rakennusvaiheessa muutostöitä. Keittiöön on lisätty saarekkeeseen integroitu lnduktioliesi ja työtasosta nouseva Franke Dawn liesituuletin.
Lisäksi keittiössä on integroitu kapea viinikaappi.
Muut varusteet:
Integroitu astianpesukone Electrolux. Jää- ja pakastekaappi (täyskorkeat) Rosenlew. Kaapistot valkoiset ja työtasot tummanharmaat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaan on muutostöinä teetetty tervaleppäpanelointi ja kaiuttimet sekä IKI-kiuas ohjausyksiköllä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilaminaattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilaminaattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneissa liukuovikaapistot opaalilasilla ja alumiinikehyksillä. Lisätöinä teetetty kuistille sisääntulon yhteyteen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Paratiisiomena

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy  050 365 3882 posti@kekihuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Siivola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.siivola@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6216

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3b 6.krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. asunnossa viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto  LTO

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon myynnin yhteydessä myydään omilla osakkeilla olevat autokatopaikka sekä sähköpistokepaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuoden 2018 aikana perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy oli tehnyt takuukorjaustöinä yhtiön ulkopuolisten salaojien korjaukset, jotka valmistuivat tammikuussa 2019. Viheralueiden kasvuunlähtökatselmus pidettiin kesällä 2019 T2H Rakennus Oy:n toimesta, minkä jälkeen hoitovastuu siirtyi yhtiölle ja osakkaille. 
2020 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto
2020 Talokohtaisten kattotikkaiden kulkuesteiden hankinta ja niihin sarjoitetut lukot
2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2022 Pohjoispuoleisen ojan osittainen kunnossapitoruoppaus
2023 Ajoluiskan perusparannus pysäköintialueella
2024 Pohjois- ja itäpuolten taloyhtiöiden yhteisten ojien kunnossapitoruoppaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa
2026 Palovaroittimien uusinta
Vuosittain Alapohjan ja salaojien tarkistus, huoltoyhtiö tekee 1krt/v

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
304-537

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 951 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki puh. +358 9 839 11 Maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. 
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vantaanlaakso. Martinlaakso. Myyrmäki

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Martinlaakso. Myyrmäki

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Reilunkoinen päätyasunnon eteläpiha, helppo aidata vaikka lemmikkiä varten.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Mähönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää