Kohdenumero: 80336956 Vantaanpuisto, Vantaa

							
Vantaanrinne 4

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
74,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
373,88 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
154 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
91 730,26 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


3h+k+kph 74,5 m2 + lasitettu eteläparveke putkiremontoidussa pienkerrostalossa vehreässä Vantaanpuistossa.  Myös autotalli olisi vapaana 60 euron kuukausivuokralla.


Tästä kolmiosta ei voi olla pitämättä. Pinnat uusiittiin 2016 ja myös sen jälkeen asuntoa on remontoitu laadukkaasti. Valoisa ikkunallinen kylpyhuone on linjasaneerauksen jäljiltä 2021 on viihtyisä kokonaisuus. Keittiö on tyylikkäästi uusittu 2021 niin kaapistoineen, kodinkoneineen kuin vinyylilattioineen. Eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kestävän mukavat vinyylilkorkkilattiat. Lasitettu parveke aukeaa vapain metsämaisemin etelään. Yhtiön laajakaista 100 megan nopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen ja huoneistokohtaisen vesimittarin ansiosta maksat vain todellisesta vedenkäytöstäsi.



Tämä ensimmäisen asuinkerroksen koti ei ole kuitenkaan maantasalla. Alapuolella ovat autotallit, joita on tällä hetkellä vapaina kohtuulliseen 60 euron kuukausihintaan. Lohkolämmityspaikan saa 12 eurolla per kk.



Kerrostalo valmistui 1969 ja yhtiössä tehtiin onnistunut laaja linjasaaneeraus 2019-2020, Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköt sekä datakaapelit uusittiin kuten myös saunatilat sekä rakennettiin uusi pesutupa. Yhtiöllä on toisen saunan yhteydessä myös uima-allas asukkaiden käytössä.



Rauhaisasta, luontoystävällisestä sijainnistaan huolimatta joukkoliikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkit ovat lähellä ja kehäradan Vehkalan juna-asemalle 10 minuutin kävelymatka. Sieltä pääsee nopeasti Hgin keskustaan ja lentoasemalle. Kivistön uusi Kauppakeskus Kivis on 2 km:n kävelymatkan päässä ja Martinlaakson kattavat palvelut odottavat 2,5 km:n  etäisyydellä. R-kioskille matkaa vain 300 m.



Tämä koti on kaikin puolin järkivalinta. Yhtiötä on aina hoidettu hyvin ja tulevaisuuden suunnitelmat ovat selvillä vuoteen 2031 saakka. 



Asunto on nähtävissä joustavasti. Soita ja sovi esittely. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vantaanrinne 4 01730 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantaanpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336956

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitiin 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitiin 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja ikkuna

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat maisemat molempiin suuntiin

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
62 269,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 067,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
819,66 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,88 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
445,78 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus suoritetaan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaiseksi.
Saunamaksut/ uima-allas 12€, kk, saunamaksu 10€, kk, 
Myös ylimääräisen varaston vuokraaminen on mahdollista. Varastovuokrat 125€,kk, varastovuokrat A -rappu 60€, kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitiin 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitiin 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja ikkuna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaikki pinnat remontoitiin 2016

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikki pinnat remontoitiin 2016

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on remontoitu laadukkaasti ja se on erittäin hyvässä kunnossa

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästökilpi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-409-0006-0138

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pentti Koponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pentti.koponen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 013

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on 40, joista autotalleja 15. Autotalleja on vapaana. Kuukausivuokra on 60 euroa. Lohkolämmitetty autopaikka 12 euroa. Niitäkin vapaana

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2022 
Linjasaneeraus jälkityöt 2021 
Öljyvahingon korjaukset 2020 
Putkiston ja johdostojen peruskorjaus 2019-2020 
Kellarin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2019 
Ylimpien kerrosten huoneistojen ilmanvaihtohormeihin vedonparantajat 2017 
Ylim. kerrosten huoneistojen kylmien kulmien korjaukset sekä C-D -talon saunan lauteiden uusiminen. Putkiston, viemärien peruskorjaus, hankesuunnitelma 2014 
A-B -talon saunan lauteiden uusiminen. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Vesikatteen huoltomaalaus. Lukitusten uusinta. Taloyhtiön ADSL -laajakaista (95/12M) 2013 
Uima-allasosaston peruskorjaus 2010 
Putkistotutkimus, parveke- ja julkisivututkimus 2008 
Kuntoarvio 2007 
Grillikatos rakennettu 2004 
Autosähköjärjestelmä uusittu 2002 
Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 
C-D -talon alta ohjattu pintavedet pois. Räystäskouruihin ja syöksytorviin sähkölämmitys. Syöksytorvet uusittu 1999 
Uima-altaan vedenpuhdistustekniikka uusittu. A-portaaseen rakennettu pyykinkuivaushuone. Yleisten tilojen wc:t ja siivouskomerot saneerattu. C-D -talon sauna- ja uima-allasosasto saneerattu 1998 
Termostaattiventtiilit, lämpötilojen säätö. A-B -talon saunaosasto saneerattu 1997 
Liittyminen kaukolämpöön 1992

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on kaavailtu tuleville vuosille seuraavaavia perusparannus- ja huoltotöitä:
2023: Yleisissä tiloissa olevien vaurioiden kunnostus (halkeamat, tiivistykset), Uima-altaiden vedenkäsittelyn osittainen uusiminen, Vesikattovarusteiden huoltokunnostus, Katon kuntotutkimus ml. yläpohjan eristeiden tarkastus, Väestönsuojan tiiveyskoe ja korjaukset, Alapohjan tuuletuksen parantaminen (huippuimureiden lisäys), Puurakenteiset aidat - oikaisu ja huoltomaalaus, Sadevesien ohjauksen parantaminen 
2024: Metallilevyverhous - puhdistus ja tarvittaessa paikkamaalaus, Elastisten saumausten uusiminen, Porrashuoneiden puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Puu-ulko-ovien huoltokunnostus (takapuolen ovet - pääovet), Autotallien ovien huoltomaalaus ja kunnostus, Vesikate - pesu ja huoltomaalaus laajuus tarkemmasta tutkimuksesta, Yläpohjan eristeiden lisäys mikäli tutkimuksessa todetaan tarve 
2025: Salaojien kuntotutkimus 
2026: Salaoja ja alapohjakorjauksen suunnittelu, Puurakenteiset aidat - oikaisu ja huoltomaalaus, Alapohjan saneeraus, Lattiapinnoitteiden uusiminen yleisissä tiloissa (maalatut pinnat), Yleisten kellaritilojen maalattujen seinäpintojen kunnostusmaalaus 
2027: Salaoja ja alapohjakorjauksen suunnittelu, Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, Lukituksen uusiminen, Betonirakenteiset parvekkeet - huoltomaalaus, Lattiapinnoitteiden uusiminen porrashuoneissa kvartsivinyylilaatta, Porrashuoneiden äänieristelevyjen korjaus tai uusiminen 
2028: Salaojien kuntotutkimuksen perusteella salaojituksen uusiminen, Sadevesien ohjauksen uusiminen salaojaurakan yhteydessä, Bitumiset päällysteet kuten asfaltti - paikkakorjaukset, Talovarusteet (lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet) - huoltomaalaus, Perusmuurin vedeneristys, Puu-ulko-ovien huoltokunnostus (takapuolen ovet - pääovet) 
2029: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 
2030: Jäähdytysjärjestelmän peruskorjaus kylmävarastoissa 
2031: Rapatun julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 256 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7137-7855

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 040

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
R-Kioski 300 m, Neste K-Market, Keimola Itä 1,7 km, K-Supermarket, Martsari 2 km, S-market, Martinlaakso 2,3 km, Martinlaakson ostoskeskus 2,3 km, Martinlaakson terveysasema 2,4 km, Kivistön uusi Kauppakeskus Kivi on 2 km:n päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkokiven ala-aste 2 km, Martinlaakson yläaste ja lukio (myös aikuislukio) 2,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke tiedepäiväkoti Hohto 1,8 km, Luontopäiväkoti Kaarna 2 km, Aurinkokivi 2,1 km ja Auringonkukka 2,1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät yhteydet bussilla ja junalla. Vantaanmäen bussipysäkeille 200m, josta bussiyhteydet Vehkalan, Kivistön Vantaankosken juna-asemille. Kehäradan Vehkalan asemalle on 10 minuutun kävelymatka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää