Kohdenumero: 80336956 Vantaanpuisto, Vantaa

Vantaanrinne 4

Kerrostalo,
3h+k+kph+lasitettu parveke
74.5 m2
3 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
373,88 € / kk
Velaton hinta

154 000 €

Myyntihinta

91 730,26 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

3h+k+kph 74,5 m2 + lasitettu eteläparveke putkiremontoidussa pienkerrostalossa vehreässä Vantaanpuistossa. Myös autotalli olisi vapaana 60 euron kuukausivuokralla.

Tästä kolmiosta ei voi olla pitämättä. Pinnat uusiittiin 2016 ja myös sen jälkeen asuntoa on remontoitu laadukkaasti. Valoisa ikkunallinen kylpyhuone on linjasaneerauksen jäljiltä 2021 on viihtyisä kokonaisuus. Keittiö on tyylikkäästi uusittu 2021 niin kaapistoineen, kodinkoneineen kuin vinyylilattioineen. Eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kestävän mukavat vinyylilkorkkilattiat. Lasitettu parveke aukeaa vapain metsämaisemin etelään. Yhtiön laajakaista 100 megan nopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen ja huoneistokohtaisen vesimittarin ansiosta maksat vain todellisesta vedenkäytöstäsi.

Tämä ensimmäisen asuinkerroksen koti ei ole kuitenkaan maantasalla. Alapuolella ovat autotallit, joita on tällä hetkellä vapaina kohtuulliseen 60 euron kuukausihintaan. Lohkolämmityspaikan saa 12 eurolla per kk.

Kerrostalo valmistui 1969 ja yhtiössä tehtiin onnistunut laaja linjasaaneeraus 2019-2020, Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköt sekä datakaapelit uusittiin kuten myös saunatilat sekä rakennettiin uusi pesutupa. Yhtiöllä on toisen saunan yhteydessä myös uima-allas asukkaiden käytössä.

Rauhaisasta, luontoystävällisestä sijainnistaan huolimatta joukkoliikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkit ovat lähellä ja kehäradan Vehkalan juna-asemalle 10 minuutin kävelymatka. Sieltä pääsee nopeasti Hgin keskustaan ja lentoasemalle. Kivistön uusi Kauppakeskus Kivis on 2 km:n kävelymatkan päässä ja Martinlaakson kattavat palvelut odottavat 2,5 km:n etäisyydellä. R-kioskille matkaa vain 300 m.

Tämä koti on kaikin puolin järkivalinta. Yhtiötä on aina hoidettu hyvin ja tulevaisuuden suunnitelmat ovat selvillä vuoteen 2031 saakka.

Asunto on nähtävissä joustavasti. Soita ja sovi esittely. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari

0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

y-tunnus: 0872964-8

Jaa linkki
Osoite:
Vantaanrinne 4 01730 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vantaanpuisto
Kohdenumero:
80336956
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
74.5 m2
Kokonaispinta-ala:
74.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitiin 2021
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitiin 2021
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja ikkuna
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat maisemat molempiin suuntiin
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
154 000 €
Velkaosuus:
62 269,74 €
Neliöhinta:
2 067,11 €/m2
Yhtiövastike:
819,66 €
Hoitovastike:
373,88 €
Rahoitusvastike:
445,78 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus suoritetaan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaiseksi. Saunamaksut/ uima-allas 12€, kk, saunamaksu 10€, kk, Myös ylimääräisen varaston vuokraaminen on mahdollista. Varastovuokrat 125€,kk, varastovuokrat A -rappu 60€, kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitiin 2021
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitiin 2021
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja ikkuna
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Kaikki pinnat remontoitiin 2016
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikki pinnat remontoitiin 2016
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on remontoitu laadukkaasti ja se on erittäin hyvässä kunnossa
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Säästökilpi
Kiinteistötunnus:
092-409-0006-0138
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Pentti Koponen
Sähköposti:
pentti.koponen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 480 013
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15
Postinumero:
880
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-22
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja on 40, joista autotalleja 15. Autotalleja on vapaana. Kuukausivuokra on 60 euroa. Lohkolämmitetty autopaikka 12 euroa. Niitäkin vapaana
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2022 Linjasaneeraus jälkityöt 2021 Öljyvahingon korjaukset 2020 Putkiston ja johdostojen peruskorjaus 2019-2020 Kellarin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2019 Ylimpien kerrosten huoneistojen ilmanvaihtohormeihin vedonparantajat 2017 Ylim. kerrosten huoneistojen kylmien kulmien korjaukset sekä C-D -talon saunan lauteiden uusiminen. Putkiston, viemärien peruskorjaus, hankesuunnitelma 2014 A-B -talon saunan lauteiden uusiminen. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Vesikatteen huoltomaalaus. Lukitusten uusinta. Taloyhtiön ADSL -laajakaista (95/12M) 2013 Uima-allasosaston peruskorjaus 2010 Putkistotutkimus, parveke- ja julkisivututkimus 2008 Kuntoarvio 2007 Grillikatos rakennettu 2004 Autosähköjärjestelmä uusittu 2002 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 C-D -talon alta ohjattu pintavedet pois. Räystäskouruihin ja syöksytorviin sähkölämmitys. Syöksytorvet uusittu 1999 Uima-altaan vedenpuhdistustekniikka uusittu. A-portaaseen rakennettu pyykinkuivaushuone. Yleisten tilojen wc:t ja siivouskomerot saneerattu. C-D -talon sauna- ja uima-allasosasto saneerattu 1998 Termostaattiventtiilit, lämpötilojen säätö. A-B -talon saunaosasto saneerattu 1997 Liittyminen kaukolämpöön 1992
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on kaavailtu tuleville vuosille seuraavaavia perusparannus- ja huoltotöitä: 2023: Yleisissä tiloissa olevien vaurioiden kunnostus (halkeamat, tiivistykset), Uima-altaiden vedenkäsittelyn osittainen uusiminen, Vesikattovarusteiden huoltokunnostus, Katon kuntotutkimus ml. yläpohjan eristeiden tarkastus, Väestönsuojan tiiveyskoe ja korjaukset, Alapohjan tuuletuksen parantaminen (huippuimureiden lisäys), Puurakenteiset aidat - oikaisu ja huoltomaalaus, Sadevesien ohjauksen parantaminen 2024: Metallilevyverhous - puhdistus ja tarvittaessa paikkamaalaus, Elastisten saumausten uusiminen, Porrashuoneiden puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Puu-ulko-ovien huoltokunnostus (takapuolen ovet - pääovet), Autotallien ovien huoltomaalaus ja kunnostus, Vesikate - pesu ja huoltomaalaus laajuus tarkemmasta tutkimuksesta, Yläpohjan eristeiden lisäys mikäli tutkimuksessa todetaan tarve 2025: Salaojien kuntotutkimus 2026: Salaoja ja alapohjakorjauksen suunnittelu, Puurakenteiset aidat - oikaisu ja huoltomaalaus, Alapohjan saneeraus, Lattiapinnoitteiden uusiminen yleisissä tiloissa (maalatut pinnat), Yleisten kellaritilojen maalattujen seinäpintojen kunnostusmaalaus 2027: Salaoja ja alapohjakorjauksen suunnittelu, Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, Lukituksen uusiminen, Betonirakenteiset parvekkeet - huoltomaalaus, Lattiapinnoitteiden uusiminen porrashuoneissa kvartsivinyylilaatta, Porrashuoneiden äänieristelevyjen korjaus tai uusiminen 2028: Salaojien kuntotutkimuksen perusteella salaojituksen uusiminen, Sadevesien ohjauksen uusiminen salaojaurakan yhteydessä, Bitumiset päällysteet kuten asfaltti - paikkakorjaukset, Talovarusteet (lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet) - huoltomaalaus, Perusmuurin vedeneristys, Puu-ulko-ovien huoltokunnostus (takapuolen ovet - pääovet) 2029: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2030: Jäähdytysjärjestelmän peruskorjaus kylmävarastoissa 2031: Rapatun julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
36
Taloyhtiön vuokratuotot:
17 256 €
Osakenumerot:
7137-7855
Tontin pinta-ala:
6040 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
R-Kioski 300 m, Neste K-Market, Keimola Itä 1,7 km, K-Supermarket, Martsari 2 km, S-market, Martinlaakso 2,3 km, Martinlaakson ostoskeskus 2,3 km, Martinlaakson terveysasema 2,4 km, Kivistön uusi Kauppakeskus Kivi on 2 km:n päässä.
Koulut:
Aurinkokiven ala-aste 2 km, Martinlaakson yläaste ja lukio (myös aikuislukio) 2,6 km.
Päiväkoti:
Pilke tiedepäiväkoti Hohto 1,8 km, Luontopäiväkoti Kaarna 2 km, Aurinkokivi 2,1 km ja Auringonkukka 2,1 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät yhteydet bussilla ja junalla. Vantaanmäen bussipysäkeille 200m, josta bussiyhteydet Vehkalan, Kivistön Vantaankosken juna-asemille. Kehäradan Vehkalan asemalle on 10 minuutun kävelymatka.

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää