Höylätie 11, Vantaa | Vapaala

						                        
						

							589 000 €							 | 118 m2														 | Erillistalo							 | 4h, avok, 2 kph, s, khh, varasto, las.terassi, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
589 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
589 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
118 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uutta vastaava, 118 neliön erillistalo on erittäin hyväkuntoinen, muuttovalmis koti. 


Alakerran avara pohjaratkaisu, yli kuusimetrinen huonekorkeus ja avoportaat luovat kotiin näyttävän ja ylellisen tunnelman. Suurista maisemaikkunoista avautuu näkymä lasitetulle terassille ja lounaan suuntaan avautuvalle omalle pihalle.


Keittiön saareke yhdistää tilat luontevasti, ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden.



Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja lasitettu parveke. Lisäksi yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone. Alakerran kodinhoitohuone, pesutilat ja erillinen varasto tuovat arkeen toimivuutta ja säilytystilaa.



Laadukkaat materiaalit, Puustellin keittiö, Siemensin kodinkoneet ja portaikon tunnelmallinen LED-valaistus viimeistelevät kodin. Energiatehokkuusluokka on B2018, lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu ja mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys.



Vapaala on yksi Vantaan vanhimmista omakotitaloalueista, jossa 1930-luvun ja moderni arkkitehtuuri kohtaavat. Vehreät puistot ja metsäalueet, lähellä sijaitsevat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät alueesta viihtyisän asuinympäristön. Lentokentälle ajaa noin 20 minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 40 minuutissa.



Upea koti, rauhallinen naapurusto ja luonnonkaunis asuinalue tekevät tästä kohteesta houkuttelevan.



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Höylätie 11 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vapaala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542971

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
118 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
118 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan: asuinpinta-ala on 95,5 ja huoneiston muut tilat 22,5 m2 maanpäällinen varastotila, khh, var, kph, s, erillinen wc sekä tekninen tila 3 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, 2 kph, s, khh, varasto, las.terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä on valkoiset Puustellin laakaovet ja Siemensin kodinkoneet. Käytännöllinen saareke erottaa keittiön ruokailutilasta ja olohuoneesta. Lisänä on kaapistojen välissä ikkuna tuomaan päivänvaloa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1-kerroksen kylpyhuone: kaksi suihkua, sähkökäyttöinen seinäpatteri, laattalattia, kaakeliseinät, ledivalaistus.

2-kerroksen kylpyhuone: suihku, sähkökäyttöinen seinäpatteri, wc-istuin, peili, käsienpesuallas, allaskaappi, Bidee-suihkua, ledivalaistus. Molemmissa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Aidattu takapiha, omakotitaloalue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia-sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
589 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
271,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
271,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talon kokonaissähkönkulutus 11 370 kWh v. 2025.

Talon tonttiosuus on lunastettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä on valkoiset Puustellin laakaovet ja Siemensin kodinkoneet. Käytännöllinen saareke erottaa keittiön ruokailutilasta ja olohuoneesta. Lisänä on kaapistojen välissä ikkuna tuomaan päivänvaloa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1-kerroksen kylpyhuone: kaksi suihkua, sähkökäyttöinen seinäpatteri, laattalattia, kaakeliseinät, ledivalaistus.

2-kerroksen kylpyhuone: suihku, sähkökäyttöinen seinäpatteri, wc-istuin, peili, käsienpesuallas, allaskaappi, Bidee-suihkua, ledivalaistus. Molemmissa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia-sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kulku kodinhoitohuoneen kautta, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, Bidee-suihku, lattialämmitys, laattalattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Tila pesutornille (purkamalla kaapiston on tilaa pesutornille), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen huonekorkeus on reilussa 6 metrissä, olohuoneessa on isot ikkunat omalle takapihalle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat 2-kerroksessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä kulku omalle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu portaikon yläpäässä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: laattalattia, maalatut seinät, ulkovaatteille kaapisto.

Varastohuone: asunnon sisällä on 7 neliön varastohuone, jonne on kulku kodinhoitohuoneesta. Vinyylilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu parveke päämakuuhuoneen yhteydessä, Lumonin lasitus.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin ulkovarasto on pieni ja sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä.

Pihavarasto, kylmä, tarkoitettu puutarhatyökaluille, polkupyörille, autonrenkaille

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Rakennusaikaisia muutostöitä:

saunaan savulasit,

ilmalämpöpumppu portaikon kohdalla 2-kerroksessa,

yläkerran wc:n suihkuun toinen lasiseinä,

portaikon himmennettävät ledivalot,

portaikon lasikaide,

lisätty pistorasioita,

lisätty toinen vesiposti parkkipaikan tuntumaan

¨

Muut lisätyöt

Lisätty keittiöön saareke,

takapihan terassin lasitus sekä lasiterassin katon valaistus, terassin kaihtimet sekä katolle ja seinille,

pihan kylmävarasto,

sähköautolataus,

kylpyhuoneiden sähkökäyttöiset pyyhekuivaimet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Uutta vastaavassa kunnossa, ei kuluneita pintoja, piha on valmis.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kiila

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3273828-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-13-27-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Tikanoja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488 359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jätekatos, Tekninen tila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 erillistaloa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihapaikka latauspistokkeella, sijaitsevat asunnon etuoven tuntumassa, sähköautolataus 11 kWh

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
4 x 2 autopaikkaa/ erillistalo, talon sisäänkäynnin yhteydessä. Yhteensä 8 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennuksessa tehdyt korjaukset/remontit:

08/2024 Sähkö- ja hybridiauton latauslaitteen asennus

06/2023 Pihavaraston perustukset 

03/.2023 Lasituksen rakentaminen terassille



Yhtiössä tehdyt korjaukset/remontit

08/2026 Postilaatikoiden vaihto 

09/2025 Ilmanvaihdon puhdistus 

06/2023 Pihojen asfaltointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osa rakennuksista perustetaan maanvaraisesti. Teräsbetonisokkelit ja maanvarainen teräsbetoni-

laatta ovat paikalla valettuja. Osa rakennuksista perustetaan teräspaalujen varaiseksi. Alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia tuulettuvia alapohjia.

Perustajaurakoitsija Sajucon asetettu konkurssiin 12/2023.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4975-7435

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 221 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Talon tonttiosuus on lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi, Lauri Korpisen katu 9 C, 01370 Vantaa, +358 9 8392 2242

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Varisto 1,6 km, Lidl Vapaala n. 900 m, Pähkinärinteen ostoskeskus 1,9 m, Myyrmanni n.3,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajatorpan koulu - tietä pitkin n. 350 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vapaalan päiväkoti n. 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää