Höylätie 9 A-B, Vantaa | Vapaala

                        
549 000 € | 530 m2 | Omakotitalo | 8h+3k+5kph+s+takkahuone+katettu uima-allas alue+khh+3 las. parv.+lämmin autotalli ja varastot

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
549 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
549 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
530 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vaikuttava kokonaisuus!


Rauhallisella ja vehreällä alueella monien mahdollisuuksien talo, isolla tontilla palveluiden ja koulujen lähellä. Perheiden suosima alue, jossa mm.


harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä.



Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo ja sen koko osakekanta myydään kerralla. Varainsiirtovero vain 1,5 %. Tämä mahdollistaa ainakin seuraavat asiat.



Mikäli etsit tilavaa taloa isolla pihalla, josta voit tehdä perheellesi edustuskodin, kahden tai useamman sukupolven kokonaisuuden, niin tästä saat muokattua upean kodin. Uima-altaan voit ottaa käyttöön tai tehdä kellarikerrokseen yrityksen toimitilat, kuntosalin, mediahuoneen tai muovata sen omia tarpeitasi vastaavaksi.



Voit muokata yhtiöjärjestyksen haluamaasi muotoon, jakaa tiloja suunnitelmasi mukaisesti ja vaikka myydä/vuokrata tilat, joita et itse tarvitse. Taloon on neljä sisäänkäyntiä. Tontin alaosan voi myydä ja lohkaista. Rakennusoikeutta on n. 170 m2, mutta tämä tulee tarkistaa Vantaan Rakennusvirastosta erikseen.



Nykyisellään talo kaipaa päivityksen, ainakin sisätilojen osalta. Katolla on aurinkopaneeleja (12 kpl). Talo on jykevä ja remontoimalla voit palauttaa sen aikaisempaan loistoonsa tai muokata siitä sinun visiosi mukaisen kokonaisuuden. Sijainti on ihanteellinen koulujen, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrella, niin kävellen, julkisilla kuin autolla.



Vuonna 1969 valmistunut omakotitalo. Rakennus on perustettu kalliolle. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on konesaumattu peltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on öljylämmitys, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Ilmanvaihto on osittain painovoimainen ja osittain koneellinen poistoilmanvaihto. 



Ota yhteyttä ja esittelen tämän erittäin mielenkiintoisen talon sinulle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Höylätie 9 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vapaala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361913

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
530 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
530 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan tilat jakautuvat seuraavasti:
1. A-puoli 315 m2 asuinneliötä
2. B-puoli 70 m2 asuinneliötä
3. Autotalli 30 m2
4. Alakerran aputilat 115 m2

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
8h+3k+5kph+s+takkahuone+katettu uima-allas alue+khh+3 las. parv.+lämmin autotalli ja varastot

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Koko talo on muuten vapaa, poislukien asunto B (70 m2) on vuokrattu 800 €/kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yhtiössä on 4 kylpyhuonetta + wc:tä sekä yksi erillinen wc

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 035,85 €/m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuoden 2022 mukaiset kustannukset:
- Lämmitys n. 1 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi n. 100 € / kk
- Sähkö n. 50 € / kk
- Jätehuolto n. 25 € / kk
- Kiinteistövero 2 137,37 € / v

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
sauvaparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yhtiössä on 4 kylpyhuonetta + wc:tä sekä yksi erillinen wc

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Neljä wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä. Yksi wc on erillinen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät ovat valkoiseksi maalattua tiiliseinää

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Sauvaparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
8 kpl huoneita, makuuhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattua tiiliseinää

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellarikerroksen isossa tilassa on lattian alla 12,5 x 3,0 m uima-allas, takkahuone, huone, aula, kylpyhuone + wc, erillinen suihku, erillinen wc, pukeutumistila, lämpimiä varastoja, pannuhuone, kodinhoitohuone, kuivaushuone

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pitkätie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-13-27-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tarvittaessa tilataan huoltoyhtiö tekemään ylläpitotoimia, kuten lumen auraus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vikke.niskanen@gmail.com

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, kivi ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, osin koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, hormi olemassa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa ja 12 kpl aurinkopaneelia

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on 5 pihapaikkaa + lämmin autotalli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Perustuu omistajan muistiinpanoihin:

2003 Maan alla oleva terässäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja tarkastettu - ei käyttökunnossa enää, 3 kpl muoviset öljysäiliöt (3x2000 l) asennettu autotalliin
2006 Pihakivien asennus
2007 Uudet kupariset käyttövesiputket asennettu, myös B-asuntoon, keittiön parveke lasitettu
2008 Uudet ikkunat A-asunnon yläkertaan, Toisen parvekkeen lasitus, A- ja B-asuntojen keittiöihin uuden koneet
2012 B-asunnon lattianhionta, huoneiston maalaus ja eteiseen uusi lattiapinnoite, Autotalliin tehty kulku sisäkautta ja asennettu palo-ovi, 3 kpl uusia wc-pönttöjä hankittu, Autotallin rullaovi uusittu
2016 Piippujen pellitys ja hatut piippuihin
2017 Pihan asfaltointi
2019 Sähkörasioiden uusiminen koko taloon
2020 B-asuntoon uusi wc-pönttö
2021 Aurinkopaneelien (12 kpl) asennus katolle, Pesutuvan hanat vaihdettu
2022 Lämpöpattereiden huolto ja tarkistus sekä termostaattien uusinta
2024 Hormien nuohous, hormit ovat kunnossa, Öljysäiliöiden puhdistus ja tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kuntokartoitusraportin huomiot:

Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien toiminnan selvittämiseen. Korjaustarpeet liittyvät mm. pesuhuoneen ja saunan sekä kylpyhuoneiden remontoimiseen, jos sen kokee tarpeelliseksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 202 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n. 700 m
Lidl n. 700 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajatorpan koulu n. 300 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vapaalan päiväkoti n. 350 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää