Harvoin tarjolla: kaunis, omalla aidatulla pihalla, lasitetulla terassilla ja korkealla huonekorkeudella varustettu saunallinen rivitalon päätyhuoneisto vuonna 2016 valmistuneesta kuuden asuinhuoneiston taloyhtiöstä. Taloyhtiössä on maalämpö.

HUONEISTOSTA
Tähän upeaan huoneistoon on rakennusvaiheessa tehty lukuisia tasonparannustöitä. Olohuoneeseen on asennettu led-valaisimet, eteiseen seinän sisään menevä liukuovi, keittiöön on asennettu integroitu mikro ja rosteriset kodinkoneet sekä induktioliesi, tuulikaappiin on asennettu laattalattia, kylppäriin pyyhekuivain ja savulasi suihkuseinä sekä savulasiovi saunaan ym. Valmistumisen jälkeen on lisäksi asennettu parveke- / terassilasitus sekä pihamaata kiertävä tukeva ja korkea aita portilla. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + tupak + sauna, mutta väliseinä tupakeittiön ja huoneen välille on tarpeettomana jätetty toteuttamatta. Seinän voi toki halutessaan asentaa jälkikäteen ostajan tarpeiden mukaisesti. Nykyinen pohjaratkaisu tekee huoneistosta todella avaran. Avaruuden tuntua lisää myös yhdistetyn olohuoneen ja keittiön korkea huonekorkeus. Nykyinen pohja mahdollistaa myös keittiösaarekkeen.

Huoneiston terassin ilmansuunta on lounaaseen päin. Terassiparvekkeen lasitus pitkittää tilan käyttöä lämmittimen avulla jopa ympärivuotiseksi. Keittiön ikkunan edessä on lisäksi avoterassi, minkä ylle voi halutessaan asennuttaa markiisin. Myös ilmalämpöpumpun asentaminen on taloyhtiössä sallittua omistajan omalla kustannuksella ja huoltovastuulla. Huoneistojen rakennuspiirustuksissa näkyy luiskavaraus sisäänkäynnin yhteydessä, joten huoneisto sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille. Kauniin kylpyhuoneen ja ikkunallisen saunan lisäksi huoneistossa on erillis-wc. Säilytystilaa tarjoaa huoneistojen kaapistojen lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto. Taloyhtiön koko päätytontti kuuluu huoneistolle, joten osakkaalla on mahdollisuus sijoittaa esim. ulkosäilytykseen tarkoitettuja laatikoita talon päätyyn, mikäli tarvetta on.

TALOYHTIÖSTÄ
Taloyhtiössä on omatoiminen isännöinti, mutta päivystyksestä ja esim. lumitöistä vastaa pääosin huoltoyhtiö. Oman sisäänkäynnin osalta ja auton ympäriltä lumet hoidetaan huoneistokohtaisesti. Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä on seuraavan viiden vuoden osalta odotettavissa lähinnä puuosien huoltomaalausta. Taloyhtiössä on maalämmöllä toimiva keskuslämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen tulo- / poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Rakennus on puurakenteinen, ontelolaatan alapuolinen alapohja on tuulettuva. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

SIJAINNISTA
Sijainti Vapaalan halutulla ja idyllisellä pientaloalueella on mitä mainioin. Kävelymatkan etäisyydellä on kaksi koirapuistoa, Vapaalanaukean puisto, missä on sekä lasten leikkipuisto että senioreiden liikuntapuisto sekä Vapaalan liikuntapuisto. Aluetta ympäröivät laajat viheralueet, joten ulkoileminen onnistuu heti kotiovelta. Asuinalueen lähes rajattomia liikuntamahdollisuuksia täydentää noin 1 km etäisyydellä sijaitseva Myyrmäen urheilupuisto. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee 70 metrin päässä Vapaalantiellä ja kokonaismatka-aika julkisilla esim. Helsingin Rautatientorille on lyhimmillään vajaat 40 minuuttia, omalla autolla matka-aika on 30 min. Linja 335 kulkee Vapaalantieltä Myyrmäen keskustaan, mistä löydät Kauppakeskus Myyrmannin lisäksi myös jatkoliikenteen reitit minne päin Suomea tahansa. Alueelta löytyvät seuraavat lähikaupat: Lidl, Vapaalantie 4 (linja 335 taloyhtiön vierestä, matka-aika 5 min), K-supermarket Herkkupähkinä (kävellen 1 km) sekä Alepa Rajatorppa (800 m).

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.

Kyllä |