Aitanavain 11 D, Vantaa | Varisto

                        
215 000 € | 71 m2 | Rivitalo | 3h, k, khh, kph, var.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
209 690,03 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Suvi Ollula-Nousiainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 631 3417

                                        
suvi.ollula@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi rauhallisesta Variston asuinalueelta, jossa luonto ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä vuonna 1981 valmistunut rivitalokoti tarjoaa 71 neliötä viihtyisää ja toimivaa asuintilaa, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita.


Oma rauha ilman seinänaapureita tekee asumisesta erityisen miellyttävää. 



Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avoimen keittiön kanssa muodostaa avaran tilan yhdessäololle ja arjen hetkille. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa sekä kaasuhella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kodinhoitohuoneen voi halutessaan muuttaa takaisin saunaksi.



Oma, etelään avautuva rinnepiha kutsuu viettämään aikaa ulkona nauttien luonnon rauhasta ja omasta rauhasta. Lisäksi asunnossa on varasto tarvittaville tavaroille ja terassi, jossa on mukava nauttia auringosta ja kesäpäivistä.



Hyvin hoidettu taloyhtiö on huolehtinut remonteista ajallaan. Viimeisimpänä käyttövesiputkien uusiminen tämän asunnon kohdalta vuonna 2021. Yhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton latauspisteelle, mikä on ajankohtainen lisä nykyaikaisessa asumisessa.



Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähikoulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä. Liikkuminen sujuu niin bussilla kuin omalla autolla. Lisäksi alueen vehreys tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä koti sopii loistavasti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin mukavuuksia. Päättyvän tien varrella sijaitseva koti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön ilman läpiajoliikennettä. 



Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään rivitalokotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:



Suvi Ollula-Nousiainen

p. 045 631 3417

suvi.ollula@remax.fi



Jenni Viitanen

p. 040 020 9836

jenni.viitanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Suvi Ollula-Nousiainen

									
045 631 3417, suvi.ollula@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aitanavain 11 D 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397198

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, khh, kph, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni (sähkö) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja sähköinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen voi muuttaa takaisin saunaksi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 309,97 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 028,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
63,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Toinen autopaikka 19 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni (sähkö) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja sähköinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen voi muuttaa takaisin saunaksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Variston Koivut

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-14-110-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pentti Koponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pentti.koponen@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 248 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja kivi/metalli

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja dna welho

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Mahdollisuus sähköauton latauspisteelle omakustanteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Puiden kaatoa yhtiön tontilta
2018 Ulko-ovien maalaus
2018 Vesipostien uusiminen
2018 Lukituksen uusiminen
2017 Vesikattojen uusinta
2017 Viemäripainauman korjaus
2017 Jätekatoksen uusinta
2017 Asfaltointia uusittu
2017 Huippuimurit uusittu
2017 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty
2016 Pohja- ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu.
2016 Kiinteistön kuntoselvitys
2016 Vedensäästäkalusteiden asennus
2015 Liesikupujen uusiminen
2015 Korvausilmaventtiilien asennus
2015 Ikkunoiden ja terassiovien peruskorjaus
2015 Huippuimurien säätimien uusiminen
2014 Antenniverkoston kunnostus
2014 3 kpl autopaikkoja rakennettu
2013 Vesi-, lämpöjohto-ja patteriventtiilit uusittu
2013 Lämpö-/vesijohtoverkostojen tasapainotus
2012 Lämmönjakokeskus uusittu
2007 Asfaltointi uusittu
2006 E-talon piha-ovet uusittu
2006 Varastojen katot uusittu
1995 Yläpohjat lisälämpöeristetty
1990 Ulko-ovet uusittu (pääovet)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS:n mukaan tulevina vuosina:
Ulkoseinäelementtien korjauksia
Talojen puuosien maalausta
Sokkelien maalausta
Kasvillisuuden poistoa talojen seunustoilta
Sadevesijärjestelmän korjausta talkoilla (jos mahdollista)
Talojen välisten putkikanavien uusimista vaiheittain (jos vuotoja esiintyy)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28666-30591

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 869 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 
puh. 0983911/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Hämeenkylä 2.6 km
Martinlaakson ostari 3.7 km
Kauppakeskus Myyrmanni 4.1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkylän koulu, ala-aste 1.4 km
Hämeenkylän koulu, yläaste 1.4 km
Rajatorpan koulu 2.3 km
Martinlaakson lukio 3.1 km
Vaskivuoren lukio 2.8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Variston päiväkoti 700 m
Varistonniityn päiväkoti 1.9 km
Pähkinärinteen päiväkoti 2.2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rinnepiha etelään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Suvi Ollula-Nousiainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää