Perintötie 3 J, Vantaa | Veromies

                        
						

							192 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
192 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
51 292,24 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Hakansuu

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 444 757

                                        
tiina.hakansuu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Modernia kaupunkiasumista kauppakeskus Jumbon ja Aviapoliksen kupeessa!


Valoisa kaksio Vantaan Veromiehessä tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla. Läheltä löytyvät kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo tarjoavat monipuoliset ostos- ja vapaa-ajan mahdollisuudet.


Aviapoliksen juna-asema ja useat bussilinjat takaavat sujuvat yhteydet lentokentälle, Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Kehä III:n ja Tuusulanväylän läheisyys tekee autolla liikkumisesta helppoa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake. Helsinki-Vantaan lentoasema on vain muutaman minuutin päässä. ja vuonna 2029 valmistuvan Vantaan ratikan lähin pysäkki tulee sijaitsemaan n. korttelin päässä.



Vuonna 2021 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavaa asumista neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät pohjoiseen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta. Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti nykyaikaiseen keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Makuuhuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja rauhallisen ilmapiirin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa.



Asunto Oy Vantaan Savu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa ei ole tarvetta merkittäville kunnossapitohankkeille. Tämä kohde sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle – tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän upeaan asuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Hakansuu

									
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 13:00–13:20																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Perintötie 3 01510 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veromies

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489987

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kohde on vuokrattu. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
192 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
140 707,76 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 045,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
874 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Korvaus sähköauton latauksesta 9,30€/kpl
Kylmä vesi 4,44€/kpl/kulutus
LE-autopaikkavuokra 100€/kpl
Lämmin vesi 10,64€/kpl/kulutus
Pihapysäköintivastike 15€/kpl
Vesivastike 22€/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneiston oveen on asennettu turvalukko.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone on vuokralaisen, ei kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Savu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ami Pyyhtiä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 089

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Irtaimistovarastot/ ulkoiluvälinevarastot/lastenvaunuvarastot, tekniset tilat ja pesula

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä ostettavissa autopaikkaan nro 30 oikeuttava erillinen osake 29500-29500 (osakeryhmätunnus OHSNHULDL8GV3396) velattomaan hintaan 6000€. Autopaikan hoitovastike on 15,00€/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikoista 33 kpl on yhteiskäyttöpaikkoja, 5 kpl sähköauton yhteiskäyttöpaikkoja sekä 6 kpl on osakkeellisia piha-autopaikkoja.
Inva-autopaikka 1 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutoshankkeille ole ollut.

K-rapun ulkovarastoon johtava rapun ovi uusittiin Vasmet Oy:n toimesta 23.10.2024. Uuden teräsoven kustannukset olivat 2058,20 €, josta saatiin vakuutuskorvauksia 1058,20 €, jotka näkyvät vuoden 2025 tuloslaskelmassa.

Sitowise teki muutokset pesulan IV-järjestelmään, jotka YIT toteutti 2.5.2024. Muutoksella pyritään saamaan pesulaan parempi ilmanvaihto. Muutoksesta ei aiheutunut kuluja taloyhtiölle.

YIT teki rappausurakoitsijan kanssa katselmuksen kiinteistön rappauksiin 4.9.2024, jonka perusteella rappauskorjaukset kuuluvat YIT:n virhevastuun piiriin ja näiden korjaamisesta ei aiheudu kustannuksia taloyhtiölle. YIT suoritti roikkoparvekkeiden vesivuotojen tiivistyksen takuukorjaustyönä 18.7.2024.

Tilikauden aikana YIT rakensi valmiiksi Perintötie 5:lla sijaitsevat pihapysäköintipaikat ja pysäköintipaikat otettiin käyttöön 1.10.2024.

Tilikauden päättymisen jälkeen taloyhtiön pesulaan asennettiin AirWallet järjestelmä, jonka kautta toimii pesulan koneiden varaukset, käynnistykset ja maksut.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinainen yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää valvontakamerahankkeen kilpailutus- ja toteutusvaihe sekä valita parhaaksi katsomansa urakoitsija.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
740 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tilinpäätös ja toimintakertomus tilikaudelta 1.1.2024 - 31.12.2024:
Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi äänin 2-1 taloyhtiön kiinteistöverovalituksen koskien pysäköintihallin kiinteistöveroa. Helsingin hallinto- oikeuden päätöksestä on tehty valituslupahakemus sekä valitus KHO:lle.

Yhtiö on osapuolena Kiinteistön 92-52-121-11 hallinnanjakosopimuksessa tontin omistusosuudella 4390/ 24800 ja hallinnoi 792 m2 suuruista alaa tontista.

Vantaan kaupungin 52. kaupunginosan (Veromäki) korttelin 121 tontit 11, 12 ja 13 määräosaisesti omistavien asunto-osakeyhtiöiden hoitokuntasopimus. Sopimukset on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: As Oy Vantaan Manttaali, As Oy Vantaan Koukku, As Oy Vantaan Jousi, As Oy Vantaan Taaleri, As Oy Vantaan Penninki, As Oy Vantaan Suitsu, As Oy Vantaan Savu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7741-8130

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
15 § LUNASTUMENETTELY
Jos autopihapaikan, yhteiskäyttöpaikan tai sähköauton yhteiskäyttöpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. 
https://www.vantaa.fi/fi/vantaan-ratikka/tietoa-ratikasta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Veromies on nopeasti kehittyvä ja moderni kaupunginosa Vantaan Aviapoliksen alueella, aivan Helsinki–Vantaan lentoaseman läheisyydessä. Alue tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään, uusista asuinrakennuksistaan sekä monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kävelymatkan päästä löytyvät laajat palvelut, kuten kauppakeskus Jumbo sekä viihdekeskus Flamingo, jotka tarjoavat monipuoliset ostos-, ravintola- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet, ovat myös helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Veromäen koulu
International School of Vantaa
Kyrkoby skola
TTS
Avia College

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Touhula Veromies
Pakkalanrinteen päiväkoti
Pehtoorin päiväkoti
Y.E.S päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Veromiehen sijainti on poikkeuksellisen hyvä: Kehä III, Tuusulanväylä sekä lentoasema ovat vain muutaman minuutin päässä. Alueen julkinen liikenne on sujuvaa, ja Aviapoliksen juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi useat bussilinjat palvelevat aluetta.

Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen alkoi vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Lähin pysäkki tulee sijaitsemaan n. korttelin päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää