Perintötie 3 J, Vantaa | Veromies

192 000 € | 39 m2 | Kerrostalo | 2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke
Velaton hinta

192 000 €

Myyntihinta

51 292,24 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

39 m2

Rakennusvuosi

2021

Ota yhteyttä

Modernia kaupunkiasumista kauppakeskus Jumbon ja Aviapoliksen kupeessa!

Valoisa kaksio Vantaan Veromiehessä tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla. Läheltä löytyvät kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo tarjoavat monipuoliset ostos- ja vapaa-ajan mahdollisuudet.

Aviapoliksen juna-asema ja useat bussilinjat takaavat sujuvat yhteydet lentokentälle, Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Kehä III:n ja Tuusulanväylän läheisyys tekee autolla liikkumisesta helppoa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake. Helsinki-Vantaan lentoasema on vain muutaman minuutin päässä. ja vuonna 2029 valmistuvan Vantaan ratikan lähin pysäkki tulee sijaitsemaan n. korttelin päässä.

Vuonna 2021 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavaa asumista neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät pohjoiseen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta. Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti nykyaikaiseen keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Makuuhuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja rauhallisen ilmapiirin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa.

Asunto Oy Vantaan Savu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa ei ole tarvetta merkittäville kunnossapitohankkeille. Tämä kohde sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle – tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän upeaan asuntoon!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tiina Hakansuu

0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
19.04.2026 13:00–13:20
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Perintötie 3 01510 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Veromies
Kohdenumero:
80489987
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
39 m2
Kokonaispinta-ala:
39 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Kohde on vuokrattu. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
192 000 €
Velkaosuus:
140 707,76 €
Yhtiövastike:
1 045,60 € / kk
Hoitovastike:
171,60 € / kk
Rahoitusvastike:
874 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Korvaus sähköauton latauksesta 9,30€/kpl Kylmä vesi 4,44€/kpl/kulutus LE-autopaikkavuokra 100€/kpl Lämmin vesi 10,64€/kpl/kulutus Pihapysäköintivastike 15€/kpl Vesivastike 22€/kpl
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilalevy
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneiston oveen on asennettu turvalukko.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone on vuokralaisen, ei kuulu kauppaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Savu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ami Pyyhtiä
Sähköposti:
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 480 089
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.03.2026
Valmistumisvuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Irtaimistovarastot/ ulkoiluvälinevarastot/lastenvaunuvarastot, tekniset tilat ja pesula
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon yhteydessä ostettavissa autopaikkaan nro 30 oikeuttava erillinen osake 29500-29500 (osakeryhmätunnus OHSNHULDL8GV3396) velattomaan hintaan 6000€. Autopaikan hoitovastike on 15,00€/kk.
Piha-autopaikat:
6 kpl
Autohallipaikkoja:
38 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön autopaikoista 33 kpl on yhteiskäyttöpaikkoja, 5 kpl sähköauton yhteiskäyttöpaikkoja sekä 6 kpl on osakkeellisia piha-autopaikkoja. Inva-autopaikka 1 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutoshankkeille ole ollut. K-rapun ulkovarastoon johtava rapun ovi uusittiin Vasmet Oy:n toimesta 23.10.2024. Uuden teräsoven kustannukset olivat 2058,20 €, josta saatiin vakuutuskorvauksia 1058,20 €, jotka näkyvät vuoden 2025 tuloslaskelmassa. Sitowise teki muutokset pesulan IV-järjestelmään, jotka YIT toteutti 2.5.2024. Muutoksella pyritään saamaan pesulaan parempi ilmanvaihto. Muutoksesta ei aiheutunut kuluja taloyhtiölle. YIT teki rappausurakoitsijan kanssa katselmuksen kiinteistön rappauksiin 4.9.2024, jonka perusteella rappauskorjaukset kuuluvat YIT:n virhevastuun piiriin ja näiden korjaamisesta ei aiheudu kustannuksia taloyhtiölle. YIT suoritti roikkoparvekkeiden vesivuotojen tiivistyksen takuukorjaustyönä 18.7.2024. Tilikauden aikana YIT rakensi valmiiksi Perintötie 5:lla sijaitsevat pihapysäköintipaikat ja pysäköintipaikat otettiin käyttöön 1.10.2024. Tilikauden päättymisen jälkeen taloyhtiön pesulaan asennettiin AirWallet järjestelmä, jonka kautta toimii pesulan koneiden varaukset, käynnistykset ja maksut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Varsinainen yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää valvontakamerahankkeen kilpailutus- ja toteutusvaihe sekä valita parhaaksi katsomansa urakoitsija.
Asuinhuoneistot:
61
Taloyhtiön vuokratuotot:
740 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tilinpäätös ja toimintakertomus tilikaudelta 1.1.2024 - 31.12.2024: Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi äänin 2-1 taloyhtiön kiinteistöverovalituksen koskien pysäköintihallin kiinteistöveroa. Helsingin hallinto- oikeuden päätöksestä on tehty valituslupahakemus sekä valitus KHO:lle. Yhtiö on osapuolena Kiinteistön 92-52-121-11 hallinnanjakosopimuksessa tontin omistusosuudella 4390/ 24800 ja hallinnoi 792 m2 suuruista alaa tontista. Vantaan kaupungin 52. kaupunginosan (Veromäki) korttelin 121 tontit 11, 12 ja 13 määräosaisesti omistavien asunto-osakeyhtiöiden hoitokuntasopimus. Sopimukset on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: As Oy Vantaan Manttaali, As Oy Vantaan Koukku, As Oy Vantaan Jousi, As Oy Vantaan Taaleri, As Oy Vantaan Penninki, As Oy Vantaan Suitsu, As Oy Vantaan Savu.
Osakenumerot:
7741-8130
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
15 § LUNASTUMENETTELY Jos autopihapaikan, yhteiskäyttöpaikan tai sähköauton yhteiskäyttöpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. https://www.vantaa.fi/fi/vantaan-ratikka/tietoa-ratikasta
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Veromies on nopeasti kehittyvä ja moderni kaupunginosa Vantaan Aviapoliksen alueella, aivan Helsinki–Vantaan lentoaseman läheisyydessä. Alue tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään, uusista asuinrakennuksistaan sekä monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Palvelut:
Kävelymatkan päästä löytyvät laajat palvelut, kuten kauppakeskus Jumbo sekä viihdekeskus Flamingo, jotka tarjoavat monipuoliset ostos-, ravintola- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet, ovat myös helposti saavutettavissa.
Koulut:
Veromäen koulu International School of Vantaa Kyrkoby skola TTS Avia College
Päiväkoti:
Päiväkoti Touhula Veromies Pakkalanrinteen päiväkoti Pehtoorin päiväkoti Y.E.S päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Veromiehen sijainti on poikkeuksellisen hyvä: Kehä III, Tuusulanväylä sekä lentoasema ovat vain muutaman minuutin päässä. Alueen julkinen liikenne on sujuvaa, ja Aviapoliksen juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi useat bussilinjat palvelevat aluetta. Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen alkoi vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Lähin pysäkki tulee sijaitsemaan n. korttelin päässä.
Tiina Hakansuu

Myyntineuvottelija

RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

0400 444 757

tiina.hakansuu@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää