Osmankäämintie 29, Vantaa | Viertola, Tikkurila

235 000 € | 67 m2 | Rivitalo | 3h, avok, s, lasitettu terassi
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

235 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

67 m2

Rakennusvuosi

2007

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä tehopohjainen, luhtitalon 1. kerroksen kolmio on varustettu isolla, lasitetulla terassilla, joka avautuu aurinkoiselle takapihalle.

Päätyhuoneisto on suojaisalla sijainnilla kuuden asunnon taloyhtiön perällä.
Näkymät asunnosta ovat vehreät ja avarat.
Arjen luksusta tarjoaa etelän suuntaan avautuva lasitettu terassi, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä pitkälle syksyyn.

Pohjaratkaisu on onnistunut. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa, jossa on paljon ikkunapintaa. Päämakuuhuoneessa on säilytystilaa kiinteässä kaapistossa ja lisää kaappitilaa löytyy eteisen sekä tuulikaapin peililiukuovikaapistoista.
Huoneistolle kuuluu iso (kylmä) ulkovarasto ja taloyhtiössä on myös pyörävarasto.
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja tilaa kodinhoidolle. Oma sauna löytyy toki myös!

Vuonna 2007 omalle tontille valmistunut taloyhtiö sijaitsee luonnonläheisellä pientaloalueella Tikkurilan palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä.
Taloyhtiön rakennukset ja piha-alueet ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiö on velaton! Hoitovastike on maltillinen ja asuntoon vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu pitää lämmityskustannukset kohtuullisina sekä viilentää mukavasti kesähelteillä.

Parempaa sijaintia saa hakea. Lähes kotiovelta alkavat luonnonkauniit joen varren lenkkipolut.
Tikkurilan kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat
kävelyetäisyydellä. Samoin monipuoliset liikenneyhteydet. Juna-asemalle ja kauppakeskus Dixiin matkaa kertyy alle 2 kilometriä.

Autolle on varattu pistokkeellinen paikka taloyhtiön parkkipaikalla. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, joten uusi asukas voi halutessaan tilata kuidun itselle sopivalla nopeudella.

Tähän kotiin pääsee muuttamaan jo heinäkuussa, joten pihasta ehtii nauttia pitkälle syksyyn!

Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle.
Sovittehan yksityisnäytön teille sopivana ajankohtana!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Kyöstiö

041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
12.06.2025 18:00–18:30
Perustiedot
Osoite:
Osmankäämintie 29 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Viertola, Tikkurila
Kohdenumero:
80418960
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
67 m2
Kokonaispinta-ala:
67 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, avok, s, lasitettu terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 01.07. tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Avokeittiön varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteisiin upotettu keraaminen liesi, erillisuuni, kaapistot, laminaattitasot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, kaapistot, peilikaappi, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
235 000 €
Yhtiövastike:
167,50 € / kk
Hoitovastike:
167,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Pistokkeellinen autopaikka 40 €/vuosi. Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmitys-, viilennys- ja taloussähkön, on ollut n. 7 000 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti. Omaa sähkönkulutusta voi arvioida esim: https://vare.fi/sahkonkulutus/laske-sahkonkulutuksesi/
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Avokeittiön varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteisiin upotettu keraaminen liesi, erillisuuni, kaapistot, laminaattitasot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, kaapistot, peilikaappi, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
2 makuuhuonetta. Varustus: Päämakuuhuoneessa vaatekaapit. Toinen makuuhuone on avoin olohuoneeseen. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu/ tapetoitu.
Muut tilat:
Tilava tuulikaappi, jossa on myös peililiukuovikaapisto. Eteisessä on toinen peililiukuovikaapisto. Tuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi etelän suuntaan
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on alkuperäiskuntoinen.
Kauppaan ei kuulu:
Terassin sermi/näkösuoja. Pihan korkeampi verkkoaita.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Osmankäämintie 29
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asukkaat hoitavat kunnossapidon.
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöitsijä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo ja -poisto LTO
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto
Piha-autopaikat:
9 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 pistokkeellinen autopaikka. Lisäksi 3 vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-2025: Huoneisto D vesivaraaja uusittu. Huoneistojen palohälyttimien vaihto. -2024: Puuosien puhdistamiset sekä pesemiset. Katon puhdistus ja pinnoitus --> todettiin että ei ole ajankohtaista. -2023: Vesipostien uusinta A ja C. Takapihan aitojen päällyslautojen uusinta. -2022: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Puhallinmoottoreiden vaihdot. Aslfaltin paikkauksia. Vesiputken alapohjaeristys, B. -2021: Takapihan pensasaidan leikkaaminen ja siistiminen. Väliaikaisen verkkoaidan pystytys takapihalle. Tuulenohjaimien asentaminen yläpohjaan. D-asunnon yläpuolella oleva huoltoluukun tiiveys tarkastettu. Vuotokohta ei selvä ja vuoto pieni. Ei toimenpiteitä. -2020: Ilmastoinnin tarkistus ja säätö. -2019: Ulkorakennusten maalaus. Pihan asfaltin tarkistus ja paikkaus. Kattojen ja rännien puhdistukset. Piha-alueen kasvuston siistiminen. Parvekekattojen kuntotarkastus ja uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2025: -2025: Sähköautojen latauspaikkojen suunnitteluselvitykset. Käyttövesiputkien eristys ja saattolämpö. Salaojien huoltotarkastus mahdollinen kuvaus ja huuhtelu. -2026: Pysäköintialueen asfaltin kunnon tarkistus.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
135-201
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 277 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää