Kaislatie 34 C, Vantaa | Viertola

                        
179 000 € | 50,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, vh, las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
158 682,01 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2009

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä kaksio Vantaan Viertolassa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 50,5 neliöinen asunto sijaitsee viihtyisällä alueella, mutta kuitenkin lähellä Tikkurilan sykettä. Erinomaiset kulkuyhteydet ja lähikauppa palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten arki sujuu täällä loistavasti.


Asunto tarjoaa olohuoneen, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja valkoiset kaapistot yhdistettynä tummaan välitilaan luovat tyylikkään ilmeen. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Asunto Oy Vantaan Kultasiipi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero. 



Viertolan alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Vapaa-aikaa voi viettää läheisissä puistoissa tai tutustua Tikkurilan monipuolisiin palveluihin ja kulttuuritarjontaan.



Tämä asunto on täydellinen valinta niin sinkuille, opiskelijoille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat uudehkoa asumista hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista. Älä siis jää miettimään, vaan tule tutustumaan ja ihastu tähän valoisaan kotiin Vantaan sydämessä. 



Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan. Varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:15–14:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaislatie 34 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391394

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapit ja välitila tummaa laatta. Varustuksena jääkaappi/pakastin, integroitu uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lisäksi paikka mikroaaltouunille. Seinät maalattu ja lattia parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa varustuksena lattialämmitys, peili- ja allaskaappi, lavuaari, wc-istuin, kiinteä suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä ja seinällä sähkökäyttöinen pyyhekuivain. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 317,99 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 544,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
684,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214,63 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
303 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myönnettiin hallitukselle valtuus käynnistää autolatausinfrahanke ja sopia hankkeen yksityiskohdista, sekä allekirjoittaa urakkasopimus urakoitsijan kanssa. Hallitus valtuutettiin järjestämään hankkeelle tarvittava valvonta, tekemään tarvittaessa rakennus/toimenpidelupahakemus sekä ARA:n autolatausinfra-avustushakemus. Hallitukselle myönnettiin valtuus hakea hankkeelle enintään 95 000 euron rahoitus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapit ja välitila tummaa laatta. Varustuksena jääkaappi/pakastin, integroitu uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lisäksi paikka mikroaaltouunille. Seinät maalattu ja lattia parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa varustuksena lattialämmitys, peili- ja allaskaappi, lavuaari, wc-istuin, kiinteä suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä ja seinällä sähkökäyttöinen pyyhekuivain. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitettulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapistot vaatesäilytystä varten

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku piha-alueelta aulan kautta hissiin ja siitä suoraan kerrokseen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Olohuoneen patterin yläpuolelta maali on kupruillut parista eri kohtaan. Huolto tilattu tarkastamaan asia. Myyjä ei ole itse asunut asunnossa, joten ostajaa kehotetaan tarkastamaan kohden erityisen huolellisesti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kultasiipi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SHR-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jonni Talas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jonni.talas@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi yhtiöllä on 10 autopihapaikkaa, joista yhtiön välittömässä hallinnassa ovat 5 autopaikkaa eli autopaikat nrot numerot 14 ja 17-20. Muut 5 autopaikkaa, numerot 4-6 ja 15 sekä 16, ovat Vantaan
kaupungin 63. kaupunginosan korttelin 106 tontin 6 hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Autolatausinfran toteutussuunnittelu (neljän yhtiön yhteishanke), asfalttipaikkauksia piha-alueella, 10-vuotisvastuuajan korjausten loppuunsaattaminen taloyhtiön toimesta
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe ja 10-v vastuu korjauksia YIT:n toimesta
2018 Salaojien huuhtelu-ja kuvaus, autohallin ajorampin lämmityskaapelin korjaus ja anturin vaihto ja B-rapun tulopuhaltimen laakeri ja siipipyörä
2016 IV-puhdistus ja säätö, A-rapun tulopuhaltimien laakereiden uusiminen ja B-rapun poistokoneen laakeri ja siipipyörä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelmaan kirjattu vuosille 2024-2028:
2024 Autolatauspisteiden toteutus pysäköintipaikoille/halliin, energiatodistuksen päivitys ja pihapäällysteiden kunnostuksia tarpeen mukaan
2024-2028 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteitä, ulkovalaisinten päivitys led-valoiksi (kun tarvitaan vaihtoa), lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan, julkisivujen elementtisaumauksien kuntoa seurataan ja uusitaan tarpeen mukaan ja vesikaton katselmus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2977-3027

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaan lunastusoikeus koskee ainoastaan auto- ja moottoripyöräpaikkoja

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 533 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Asunto Hypo pankki (osaomistustontti)

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 517,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2056-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastuksessa käytettävä kauppahinta vahvistuu noin kahta viikkoa ennen lunastuskauppaa lokakuun indeksin mukaan. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei hintaa kuitenkaan alenneta. Alkuperäinen lunastushinta oli 487,9729 euroa/m2. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 3 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09-83911. Kaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Kielotiellä ja Tikkurilantiellä. Alue sijaitsee Tikkurilan ja Viertolan kaupunginosissa, Tikkurilan suuralueella. Alueeseen kuuluu Tikkurilantien katualuetta Osmankäämintien risteyksestä Kielotien risteykseen sekä Kielotien ja Neilikkatien risteysalue. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Raideyhteydellä on tarkoitus lisätä kestävää ja esteetöntä liikkumista, mahdollistaa kaupungin kasvaminen kestävästi joukkoliikenteen varrelle sekä edistää alueellista hyvinvointia ja vetovoimaa. Vantaan ratikasta tulisi toteutuessaan merkittävä osa seudullista raitiotieverkostoa.

Lisätietoja Vantaan kaupungin sivuilta: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-viertola

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viertolan Alepa n. 450m päässä. Tikkurilan keskustaan matkaa n. 1,3 km, josta löytyy laajasti eri palveluita

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää