Kohdenumero: 80374313 Viertola, Vantaa

							
Kortetie 19b

						

						
Paritalo,
4-5h, avokeittiö, khh, kph, s, 2 x wc, terassit, piha-alue, autokatos

						

							

								

									
										
									
									
132 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
415 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
415 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ HURMAAVA PARITALOKOTI VIERTOLASSA!


Etsitkö uutta kotia kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydestä? Haluatko nauttia elämisestä rauhallisella alueella, kauniin pihan ympäröimänä ja päästä ulkoilemaan suoraan kotiovelta? Talvella hiihtoladut ja kesällä uima-paikka, aivan kotiportaiden läheisyydessä!



Jos vastasit näihin kysymyksiin kyllä, tässä taitaa olla sinun ja perheesi uusi koti!



Tämä kaunis paritalokoti sijaitsee Viertolassa, rauhallisella kadulla, Keravanjoen välittömässä läheisyydessä.

Koti koostuu alakerrassa tyylikkäästi remontoiduista keittiöstä, olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta, wc:stä, kylpyhuoneesta ja saunasta ja yläkerrasta löytyvistä kolmesta makuuhuoneesta sekä wc:stä.



Kodin suuri piha-alue pari vuotta sitten uusittuine terasseineen on todella upea. Piha-alueella on mm. omena-, kirsikka-, ja luumupuita sekä laajat istutusalueet. Omistajan mukaan kesäaikaan puutarha on yhtä värikästä kukkamerta. 



Kotia on remontoitu kattavasti 2019-2024 välisenä aikana. Tällöin on mm. uusittu kylpytilat, alakerran wc sekä kodinhoitohuone ja kaikki lattiapinnat, talon puuosat on maalattu ja katto huollettu ja pinnoitettu. Kuntotarkastus kotiin on suoritettu syksyllä 2024 ja samalla myös salaojat on kuvattu. Muuttamaan tähän upeaan kotiin pääset ilman huolia pintojen tai rakenteiden remontoinneista. 



Asuinkustannukset ovat erittäin maltilliset, sähkönkulutus noin 15000kWh/vuosi kiitos varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun. 



Yhtiössä on sovittu, että molemmat huoneistot vastaavat täysin hallitsemiensa huoneistojen kaikista remonteista, huolloista ja korjaustoimenpiteistä. Yhtiössä ei myöskään kerätä hoitovastiketta vaan molemmat huoneistot maksavat omat jätehuolto ja nuohous kulunsa ja muut kulut kuten kiinteistönvakuutus ja kiinteistövero maksetaan puoliksi huoneistojen kesken.



KIINNOSTUITKO? OTA YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN TÄHÄN KOTIIN!



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kortetie 19b 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374313

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, avokeittiö, khh, kph, s, 2 x wc, terassit, piha-alue, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis keittiö remontoitu 2006. Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/tuuletin, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upeassa, 2019 remontoidussa kylpyhuoneessa seinät ja lattiat tyylikästä laattaa, suihkuseinä, kaksi suihkua, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät upealle ja suojaisalle piha-alueelle kodin ikkunoista.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upeassa, 2019 remontoidussa lasiseinäisessä saunassa lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
415 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 143,94 €/m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä ei makseta hoitovastiketta. Taloyhtiön kulut kiinteistövakuutus ja kiinteistövero maksetaan puoliksi huoneistojen kesken.

Jätehuolto noin 20 euroa / kk.

Vesi oman mittarin kulutuksen mukaan.

Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 15000kWh/vuosi.

Yhtiössä ei makseta yhtiövastiketta vaan taloyhtiön kulut (kiinteistövero, kiinteistövakuutus, jätehuolto) maksetaan puoliksi osakkaiden kesken.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis keittiö remontoitu 2006. Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/tuuletin, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upeassa, 2019 remontoidussa kylpyhuoneessa seinät ja lattiat tyylikästä laattaa, suihkuseinä, kaksi suihkua, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upeassa, 2019 remontoidussa lasiseinäisessä saunassa lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran 2019 remontoidussa wc-tilassa lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, lattialämmitys.

Yläkerran 2018 remontoidussa wc-tilassa lattia laattaa ja seinät maalattu, allas, allaskaapisto, peili, wc-istuin.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa, 2024 remontoidussa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, lattia laattaa ja seinät maalattu, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, käynti etuterassille.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Upeassa ja valoisassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Yläkerran iso päämakuuhuone jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
Yläkerran aulatilan lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti tilavaan  vaatehuoneeseen.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerrassa tilava eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla upea, muutama vuosi sitten uusittu terassialue. Piha-alueen ilman suunta lounas.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilavat ulkovarastot takapihalla sekä sisäänkäynnin yhteydessä olevalla terassilla.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastuksen mukaan rakennus on ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Toimenpidesuositukset: sade- ja pintavesien ohjaus siten, että sadevesiä ei pääse salaojiin, aluskatteen tiivistykset, lämminvesivaraajan uusiminen, huippuimurin poistoputken eristäminen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Viertolan Kortetie 19

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-421-6-471

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka. Lämmönjako lattialämmityksellä eteinen, keittiö, alakerran wc, kylpyhuone ja sauna, muualla pattereilla

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Etuterassit
1997 Lautasantenni
1998 Kattovuoto. Vuotovahinko huomattu huoneistojen A ja B välisessä seinässä. Tämä korjattu ja tarkastettu ja samalla uusittu alapohjan tuuletusta
1999 Takapihan varastot asuntoihin A ja B ja terassit katoksineen asuntoon B
2000 Etupihan remontointi, pihan madallus, sadevesikaivot, pihakivetys, autokatos
2002 Ulkoverhouksen maalaus
2004 Yläkerran remontointi asunto B
2006 Alakerran remontointi, sisältäen sähköjen uusinta osittain
asunto B
2013 Jätekatos
2015 Ulkoverhouksen maalaus
2019 Anteeni uusittu
2020 Tiilikaton pesu ja pinnoitus

Huoneistossa B tehdyt remontit:
2019-2020: laaja remontti: laminaattilattioiden uusiminen, maalipintojen uusiminen sekä ovikarmien ja ovien vaihto, kylpyhuoneen ja saunan remontti: vedeneristys ja uudet pinnat, alakerran wc remontti: kaakelipintojen mikrosementointi, uuden paneelikaton ja uusien vesikalusteiden asennus, eteisen laatoitus, keittiön kaakelipintojen mikrosementointi, uuden hanan ja lieden asennus, takan pintojen ehostus, yläkerran wc: seinien tasoitus ja maalaus, uusien vesikalusteiden asennus, lisätty alapohjaan koneellinen ilmanvaihto, takan hormin nuohous.
2021: ilmalämpöpumpun vaihto (Energia Sepät).
2022: Julkisivun maalaus ja terassin uusiminen.
2024: Kodinhoitohuoneen remontti, ulko-ovien maalaus, kuntotarkastus ja salaojien kuvaus, takan nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu - tehty, hulevesien ohjaus pois salaojista - työ on käynnissä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on sovittu, että molemmat osapuolet vastaavat itsenäisesti hallitsemansa huoneiston kaikista remonteista, ylläpidosta ja kunnostuksista.

Rakennus on perustettu teräsbetonisten sokkelipalkein paalujen varaan. Perusmuuri ja sokkeli ovat teräsbetonia. Alapohja on puurakenteinen, alapohjan alapuolella on tuulettuva alustatila,  jossa koneellinen tuuletus yhdessä pisteessä. Alapohjan eristeenä on mineraalivilla.
Ulkoseinät ovat puurunkoisia ja eristettyjä mineeraalivillalla. Ulkovuoraus on lomalaudoitus ja lomalaudoituksen ulomman laudan alla on tuuletusrako. Seinärakenteessä on sisäpinnassa höyrynsulku. Yläpohja on puurakenteinen ja eristetty mineraalivillalla. Yläpohjassa on höyrynsulku. Kattotuolit ovat puuta. Vesikatto on harjakatto, vesikatteena vetonikattotiili. Vesikatteen alla on aluskate.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-150

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 318 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä noin 111m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
400 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.
AO-4, erillispientalojen korttelialue. Kun tontti on suurempi kuin 1200 neliömetriä, sille saa rakentaa kaksi erillistä asuinrakennusta. Suurin sallittu yhteenlaskettu kerrosalamäärä on tällöin 400 neliömetriä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tikkurilan kattavat palvelut noin 2 km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viertolan koulu noin 700m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti noin 800m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää