Kohdenumero: 80350463 Viertola, Vantaa

							
Kurjenpolvenkuja 3

						

						
Rivitalo,
3h, avokeittiö, rt, kph/s, khh, wc, var, terassi

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
190 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
255 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
255 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Lindeberg

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

									
040 700 1660

									
nina.lindeberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätykolmioon Vantaan Viertolassa! Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet elämälle, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin palveluiden saatavuus, läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Tikkurilan monipuoliset palvelutkin. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.


Asunnon sydän on avara ja valoisa yhdistetty olohuone, ruokailutila ja keittiö, joka kutsuu yhteiseen oleskeluun ja kokkailuun perheen ja ystävien kesken. Luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista, jotka tekevät asunnosta erityisen kutsuvan. Lisäksi kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Erillinen kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone tuovat arkeen lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Omalla suojaisalla pihalla nautitaan aamukahvista ja vilvoittelusta oman saunan jälkeen.



Pieni, neljän asunnon taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Maltillinen vastike vakauttaa arjen taloutta. Vuosien saatossa yhtiössä on tehty useita tärkeitä ylläpito ja kunnostustöitä, jotka takaavat asumisen huolettomuuden tulevaisuudessakin.

Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse!



Lisätiedot ja esittelyt:

p. 040-7001660 

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurjenpolvenkuja 3 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350463

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-ala=huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, rt, kph/s, khh, wc, var, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 5v), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alkuperäinen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 355,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
190 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu maksetaan neljännesvuosittain kulutuksen mukaisesti, huoneistokohtaiset vesimittarit.
Sähkön kulutus 7787 kWh/2023 sisältää käyttösähkön ja lämmityksen.
Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista ja sopimuksesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 5v), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alkuperäinen

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alkuperäinen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja pyykkikaapit

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone sekä wc tyydyttävässä kunnossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lauhatie 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-063-0181-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Olin (hallituksen pj)

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
404 199 016

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Talousrakennus

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1-2 vieraspaikkaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosi 2023
•	Kiinteistön pohjoispuolen sadevesiviemäreiden(4kpl) uusiminen
•	Ilmanvaihtokanavien puhdistus (Talokuntoon.fi/Sisäilmahuolto Oy)
•	Kottikärryn renkaan vaihto
Vuosi 2022
•	Vesikaton vaurioiden korjaus(4kpl paloluukkuja vaihdettu uusiin + lapetikkaiden kiinnitys korjattu)
•	Takapihojen väliaitojen pesu, kunnostus ja maalaus
Vuosi 2021
•	Pysäköintiruutuihin merkkiteippaukset
•	Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Vuosi 2020
•	Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
•	Ilmalämpöpumput asuntoihin B, C ja D. Ilmalämpöpumput osakkaiden omaisuutta(huolto osakkaan vastuulla)
•	Pysäköintipaikkojen autonlämmitystolppien kellokytkinten uusiminen
Vuosi 2019
•	Ikkunoiden uusiminen
•	Lämmityspatterin uusiminen asunto A makuuhuoneeseen
Vuosi 2018
•	Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Vuosi 2017
•	Sisäänkäyntien portaiden korjaus
•	Mattotelineen maalaus
•	Tontin pohjoisrajan tarkistusmittaus
Vuosi 2016
•	Ulkovalaisinten uusiminen
•	Pihan asfalttihalkeamien paikkaaminen
•	Antennin vahvistinpäivitys
•	Ulko-oven lukon korjaus, asunto D
•	Salaojaputkien tarkastus
•	Pensasaidan osittainen uusiminen
Vuosi 2015
•	Sähköpattereiden vaihto asuntojen B ja C olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen
Vuosi 2014
•	Pihavarastojen eteläseinien maalaus
•	Ikkunoiden tiivistäminen, Asunto A
Vuosi 2013
•	Ikkunoiden tiivistäminen, asunnot B, C ja D
•	Olohuoneen kattolautojen kiinnityksen parantaminen, asunnot A ja D
•	Asunnon A pihavaraston muuttaminen lämpimäksi tilaksi (osakas tehnyt itse)
Vuosi 2012
•	Huoneistojen ilmanvaihtokanavien tarkastus, säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto asunnoissa A, C ja D (asunnossa B kyseinen työ tehty 2005)
•	Vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 
•	Sadevesikourujen uusiminen
•	Eteisen sähköpattereiden uusiminen, asunnot C ja D
•	Ruokailutilan sähköpatterin uusiminen, asunto C
Vuosi 2011
•	Huoneistokohtaisten takapihan ovien ja lukitusten vaihto
Vuosi 2010
•	Taloyhtiön kaikkien lukkojen vaihto
•	Pysäköintialueen asfaltin asfaltin uusinta ja sadevesikaivon korjaus
•	Asunnon B lämminvesivaraajan vaihto
Vuosi 2009
•	Pysäköintialueen autonlämmitystolppien kellokytkinten vaihto
•	Kivijalan maalaus
•	Ikkunapuitteiden maalaus
Vuosi 2008
•	Antenniverkon digitalisointi
•	Antenniverkon korjaus ukkosen aiheuttaman rikkoutumisen takia
Vuosi 2006
•	Asuntokohtaisten takapihojen väliaitojen uusinta
•	Pysäköintialueen lauta-aidan uusinta
•	Roskakatoksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
VUOSINA 2024- 2028 SUORITETTAVAT MERKITTÄVÄT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT

-	Asuntokohtaisten ulkovarastojen ja yhtiövaraston kunnostus(sisältäen varastojen maalaus ja ovien/karmien uusinta)
-	Asuntojen ulko-ovien uusiminen
-	Kivijalan rappauksen uusiminen
-	Etupihan erotuskaistan(sokkelin viereinen maa-alue) siistiminen. Istutukset pois ja tilalle sepeliä/pienkiveä
-	Pysäköintialueen ja kadun välisen aidan alustan korjaaminen
-	Salaojien tarkastuskaivojen kaivaminen esiin ja kaivojen tarkastus
-	Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suositeltu puhdistusväli 5vuotta(tehty vuonna 2023)
-	Asuntokohtaisten palovaroittimien tarkastuspöytäkirjojen teko ja palovaroittimien tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
199-274

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1043 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tikkurilan keskustan kattavat palvelut runsaan kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää