Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Puroniemi
Kiinteistötunnus:
92-421-6-188
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloyhtiö on kokeillut huoltoyhtiön käyttämistä tänä vuonna, aiemmin kiinteistönhoidosta ovat vastanneet asukkaat itse. Huoltoyhtiön käytön jatkamista harkitaan.
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Kirjanpidosta vastaa Talotili Oy.
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilma lämmön talteenotolla
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, kaapeli-tv, grillikatos ja leikkipaikka takapihalla ja ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle asunnolle on 1 autopaikka ja lisäksi 2 vieraspaikkaa. Osa autopaikoista soveltuu sähköautojen lataukseen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2004 Grillikatoksen rakentaminen
2005 Pyöräkatoksen rakentaminen
2007 Huoneistojen C, D ja E piipunjuuren pellitysten jatkaminen harjalle asti
2007 Huoneistojen C, D ja E piippujen putkien tiivistäminen
2007 Kaikkien huoneistojen märkätilojen hanojen läpivientien tiivistykset
2007 Pihakivetysten toteutus sekä pihavalaistuksen lisääminen
2007 Parveke- ja terassikaiteiden sekä piha-aitojen huoltomaalaus
2007 Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset
2008 Ilmanvaihtohormien harjapuhdistus sekä ilmamäärien mittaus
2012 Roskakatoksen, ulkoiluvälinevaraston ja grillikatoksen huoltomaalaus
2012 Asuintalon ja ulkoiluvälinevaraston katon korjauksia ja huoltomaalaus
2013 Grillikatoksen grillin uusinta
2014 Asuintalon eteläpuoleisten lautaverhouksien sekä itä- ja länsipäätyjen
lautaverhouksien huoltomaalaus
2015 Huoneistojen C, D ja E kattotiilien aluskatteiden korjaus
2016 Parkkialueen asfaltin vajoamien paikkakorjaaminen
2016 Osmankäämintie 42 ja 44 välisten ja taloyhtiön omien aitojen ja porttien
uusinta
2017-2018 Ilmanvaihtokoneiden puhdistushuolto kaikissa huoneistoissa ja lisäksi
moottorien vaihto asunnoissa D ja E
2019 Tuulettuvassa alapohjassa olevien vesiputkien lämmöneristys niiltä osin kuin
putket olivat kosketuksissa maahan
2019 Kosteuskartoitus kaikkien huoneistojen märkätiloissa pintamittauksena
2019 Katon harjan tiivistäminen - tuulettuvan harjatiivisteen asennus koko
asuinkiinteistön ulkokaton matkalle
2019 Pihakivetyksen painaumien korjaukset ja reunakivien oikaisut
2019 Huoneisto E: Nibe Compact 300RST -lämminvesivaraajan vaihtaminen
rikkoutuneen tilalle
2020 Huoneisto G: Kylpyhuoneen saneeraus yhtiön vastuun osalta
2020 LVI-korjaukset
o Huoneisto F: Kylpyhuoneen sekoittajan vaihto
o Huoneisto G: Keittiön hanan vaihto
2020 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen sekä lattialaattojen saumojen
puhdistus ja osittain uusiminen (osakkaat osin toteuttaneet)
2020 Vuotosuojakaukalot kylmälaitteiden alle (osakkaat osin toteuttaneet)
2021 Sähkö- ja IV-laitteiden korjauksia
2021 Muuttoauton vaurioittaman seinän korjaus (muuttofirman vakuutuksesta)
2021 IV- laitteiden toiminnan tarkastus ja huolto kaikissa huoneistoissa
2021 Asuintalon pohjoispuolen, osin itä- ja länsipuolen sekä
ulkoiluvälinenvaraston ja pyöräkatoksen puuosien huoltomaalaus
2022 Huoneisto C Nibe lämminvesivaraajan vaihto
2022 Keittiöiden allaskaappien tiivistys kaikkiin asuntoihin, vuotosuojien asennus
2022 Asunto C lämminvesivaraajan vaihto
2022 Grillikatoksen katon huolto, ulkovälinevaraston katon huolto,
päärakennuksen katon ja kattoikkunan huolto
2023 Ikkunoiden ulkokarmien ja -pokien huoltomaalaustarpeen arviointi.
Tarkistettu ulkopuolisen toimesta. Ikkunoiden ulkokarmit ja -
pokat olivat pääosin kunnossa ja ei nähty olevan välitöntä korjaustarvetta.
2024 Märkätilojen kosteuskartoitus (edellinen 8/2019, seuraava 4-6 vuoden kuluttua).Työ tehty keväällä.
Tarkempi lista tehdyistä korjauksista-ja kunnossapitotöistä saatavilla kohteen välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2024-2028:
2024 Palovaroittimien tarkistus/asennus
2025 Pihakiveysten ja asfalttipäällysteiden tarkistus
2025 Ikkunoiden ulkokarmien ja -pokien huoltomaalaustarpeen arviointi
2027 Huoneistokohtaisten sähkölämmityspatterien tarkistus ja mahdollinen korvaus
2028 Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (iv-koneet osineen) tarkistus ja mahdollinen korvaus
Lisäksi vuosittain ulkoportaiden ja -kuistien pintakäsittely tarvittavilta osin (osakkaat omatoimisesti). Kyseisen huoneiston ulkoportaat käsitelty kesällä 2024.
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
