Kohdenumero: 80386163 Viertola, Vantaa

							
Osmankäämintie 11

						

						
Rivitalo,
4h, avok., vh, 2xkph, s

						

							

								

									
										
									
									
78,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2021									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
274,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Hiekkataipale

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
050 448 2953

									
miia.hiekkataipale@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja moderni päätyasunto perheille, jotka arvostavat laatua ja asumisen helppoutta kahdessa kerroksessa.


Olohuoneen ja avokeittiön yhtenäinen tila avautuu suoraan lasitetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan aamukahvit. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, olipa kyseessä sitten lastenhuoneet, työhuone tai vierashuone. Yksi makuuhuoneista sijaitsee kätevästi alakerrassa, kun taas yläkerran makuuhuoneista toinen ylpeilee omalla ikkunallisella vaatehuoneellaan, tuoden lisää säilytystilaa ja järjestystä arkeen. Kaksi kylpyhuonetta sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja tuovat ripauksen luksusta jokapäiväiseen elämään. Kodinhoitohuone yläkerrassa tekee arjesta sujuvampaa, tarjoten kätevät puitteet pyykkihuollolle.

Vuonna 2021 valmistunut, viidestä asunnosta koostuva taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaan Viertolassa. Hyvät liikenneyhteydet, lähellä olevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille. 

Autopaikka kuuluu asunnolle sekä lämmin ulkovarasto asunnon edustalla.



Tämä koti on suunniteltu mukavan huolettomaan asumiseen ja on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu, tässä on unelmiesi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

									
y-tunnus: 2590923-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Osmankäämintie 11 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386163

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok., vh, 2xkph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuone, varustus: wc, allas, peili, suihku,bidee-suihku, lattialämmitys, Yläkerran kylpyhuone, varustus: wc, allas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolle kuuluu lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 070,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli TV vastike 5,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuone, varustus: wc, allas, peili, suihku,bidee-suihku, lattialämmitys, Yläkerran kylpyhuone, varustus: wc, allas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys. Tilassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Avokeittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuone alakerrassa (kaapistot). Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaapistot ja toisen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolle kuuluu lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava lasitettu terassi. Lasituksen huolto, hoito ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneistossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys sekä ylä- että alakerrassa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Osmankäämi 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hallituksen puheenjohtaja Eerika Kurkinen-Koskensalmi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Oma IV-kone

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolle kuuluu lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja 8 kpl, joista 3 kpl yhtiön hallinnassa. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt kunnossapidot 2023: Lattialämmityksen säätö, takuukorjaukset
huoneistoihin, ovi lisätty varastoon, etu- ja takaterassit öljytty, asfaltti maalattu, tuijat verkotettu.
Seuraavan viiden vuoden aikana on tiedossa kiinteistön huoltokirjan mukaisia normaaleja
huoltotöitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 14.4.2024 pöytäkirjan mukaan:
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027. 
Esitys 1: Taloyhtiö on uudiskohde (valmistunut 12/ 2021), jossa ei ole vielä muodostunut merkittäviä peruskorjauksia. Tehdyt kunnossapidot 2023: Lattialämmityksen säätö, takuukorjaukset
huoneistoihin, ovi lisätty varastoon, etu- ja takaterassit öljytty, asfaltti maalattu, tuijat verkotettu.
Seuraavan viiden vuoden aikana on tiedossa kiinteistön huoltokirjan mukaisia normaaleja
huoltotöitä. Tämä kirjaus toimii kunnossapitotarveselvityksenä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.
Esitys 2: Hallitus hyödyntää esimerkiksi Kiinteistö Tahkolan palveluita ja laatii kiinteistölle
kunnossapitotarveselvityksen. 
Esitys 3: Joku muu ehdotus
-> Päätös: Esitys 1 valittu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on kirjanpitotoimisto TALOTILI OY. Isännöinnin palvelut ostetaan tarpeen mukaan Kiinteistö Tahkola Oy:lta. Isännöitsijäntodistuksen ja muut taloyhtiön asiakirjat toimittanut hallituksen puheenjohtaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2706-3490

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 129 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää