Kurjenpolvenkuja 3 D, Vantaa | Viertola

                        
239 000 € | 76 m2 | Rivitalo | 3h, avokeittiö, rt, kph/s, khh, wc, var, terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Lindeberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

                                        
040 700 1660

                                        
nina.lindeberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätykolmioon Vantaan Viertolassa! Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet elämälle, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin palveluiden saatavuus, läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Tikkurilan monipuoliset palvelutkin. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.


Asunnon sydän on avara ja valoisa yhdistetty olohuone, ruokailutila ja keittiö, joka kutsuu yhteiseen oleskeluun ja kokkailuun perheen ja ystävien kesken. Luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista, jotka tekevät asunnosta erityisen kutsuvan. Lisäksi kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Erillinen kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone tuovat arkeen lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Omalla suojaisalla pihalla nautitaan aamukahvista ja vilvoittelusta oman saunan jälkeen.



Pieni, neljän asunnon taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Maltillinen vastike vakauttaa arjen taloutta. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita keskeisiä ylläpito- ja kunnostustöitä, ja seuraavana on vuorossa salaojien uusiminen, jonka on suunniteltu alkavan syksyllä 2025.



Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse!



Lisätiedot ja esittelyt:

p. 040-7001660 

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurjenpolvenkuja 3 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397373

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-ala=huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, rt, kph/s, khh, wc, var, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 5v), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 144,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
190 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu vesimittarin lukeman mukaan.
Yhtiöön tulossa salaoja- ja sadevesijärjestelmien remontti arviolta syyskuussa 2025, tämän myytävän D asunnon alustava kustannusarvio on n.11 000e

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 5v), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone sekä wc tyydyttävässä kunnossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lauhatie 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-063-0181-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Olin (hallituksen pj)

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
404 199 016

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1 vieraspaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosi 2025
· Ruohonleikkuri huollettu

Vuosi 2024
· Pysäköintiruutujen kokoja kasvatettu. 4kpl asukaspaikkoja + 1vieraspaikka.
· Kiinteistön länsipäädyn vesiposti(ulkona) korjattu.
· Asuntokohtaisten ulkovarastojen maalaus/kunnostus.
· Yhtiön talousrakennuksen(yhtiövarasto) maalaus/kunnostus.
· Koivu kaadatettu tontin länsirajalta
· Roskakatoksen edusta laatoitettu
· Vesikatteen pesu biocomb-aineella

Vuosi 2023
· Kiinteistön pohjoispuolen sadevesiviemäreiden(4kpl) uusiminen
· Ilmanvaihtokanavien puhdistus (Talokuntoon.fi/Sisäilmahuolto Oy)
· Kottikärryn renkaan vaihto

Vuosi 2022
· Vesikaton vaurioiden korjaus(4kpl paloluukkuja vaihdettu uusiin + lapetikkaiden kiinnitys korjattu)
· Takapihojen väliaitojen pesu, kunnostus ja maalaus

Vuosi 2021
· Pysäköintiruutuihin merkkiteippaukset
· Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

Vuosi 2020
· Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
· Ilmalämpöpumput asuntoihin B, C ja D. Ilmalämpöpumput osakkaiden omaisuutta(huolto osakkaan vastuulla)
· Pysäköintipaikkojen autonlämmitystolppien kellokytkinten uusiminen

Vuosi 2019
· Ikkunoiden uusiminen
· Lämmityspatterin uusiminen asunto A makuuhuoneeseen

Vuosi 2018
· Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Vuosi 2017
· Sisäänkäyntien portaiden korjaus
· Mattotelineen maalaus
· Tontin pohjoisrajan tarkistusmittaus

Vuosi 2016
· Ulkovalaisinten uusiminen
· Pihan asfalttihalkeamien paikkaaminen
· Antennin vahvistinpäivitys
· Ulko-oven lukon korjaus, asunto D
· Salaojaputkien tarkastus
· Pensasaidan osittainen uusiminen

Vuosi 2015
· Sähköpattereiden vaihto asuntojen B ja C olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen

Vuosi 2014
· Pihavarastojen eteläseinien maalaus
· Ikkunoiden tiivistäminen, Asunto A

Vuosi 2013
· Ikkunoiden tiivistäminen, asunnot B, C ja D
· Olohuoneen kattolautojen kiinnityksen parantaminen, asunnot A ja D
· Asunnon A pihavaraston muuttaminen lämpimäksi tilaksi (osakas tehnyt itse)

Vuosi 2012
· Huoneistojen ilmanvaihtokanavien tarkastus, säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto asunnoissa A, C ja D (asunnossa B kyseinen työ tehty 2005)
· Vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen yläpohjaan
· Sadevesikourujen uusiminen
· Eteisen sähköpattereiden uusiminen, asunnot C ja D
· Ruokailutilan sähköpatterin uusiminen, asunto C

Vuosi 2011
· Huoneistokohtaisten takapihan ovien ja lukitusten vaihto

Vuosi 2010
· Taloyhtiön kaikkien lukkojen vaihto
· Pysäköintialueen asfaltin uusinta ja sadevesikaivon korjaus
· Asunnon B lämminvesivaraajan vaihto

Vuosi 2009
· Pysäköintialueen autonlämmitystolppien kellokytkinten vaihto
· Kivijalan maalaus
· Ikkunapuitteiden maalaus

Vuosi 2008
· Antenniverkon digitalisointi
· Antenniverkon korjaus ukkosen aiheuttaman rikkoutumisen takia

Vuosi 2006
· Asuntokohtaisten takapihojen väliaitojen uusinta
· Pysäköintialueen lauta-aidan uusinta
· Roskakatoksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
VUOSINA 2025- 2029 SUORITETTAVAT MERKITTÄVÄT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT

- Salaojaremontin kilpailutus ja mahdollinen teettäminen
- Asuntokohtaisten ulkovarastojen ovien ja karmien kunnostus/vaihto
- Asuntojen ulko-ovien uusiminen
- Kivijalan rappauksen uusiminen
- Etupihan erotuskaistan(sokkelin viereinen maa-alue) siistiminen. Istutukset pois 
   ja tilalle sepeliä/pienkiveä
- Pysäköintialueen ja kadun välisen aidan alustan korjaaminen
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suositeltu puhdistusväli 5vuotta(tehty vuonna 
  2023)
- Asuntokohtaisten palovaroittimien tarkastuspöytäkirjojen teko ja 
  palovaroittimien tarkastus
- Viemäreiden kuvaus
- Roskakatoksen oveen lukitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumppujen huolto/ylläpito/poisto/vaihtaminen osakkaiden vastuulla.
Kylpyhuoneiden saneerauksen/remontoinnin kulut osakkaiden vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
199-274

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 043 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tikkurilan keskustan kattavat palvelut runsaan kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää