Liljatie 37, Vantaa | Viertola

						                        
						

							315 000 €							 | 89 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, khh, kph/s, 2wc, ak+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
315 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis koti sijaitsee rauhallisella lapsiperheiden suosimalla ja rauhallisella pientalovaltaisella asuinalueella Viertolassa, joka tarjoaa monipuoliset puitteet ja harrastusmahdollisuudet seuraavalle perheelle. Hoidetun yhtiön piha-alue on suojaisa ja yhtiössä on kolme huoneistoa, joihin jokaiseen asuntoon kuuluu oma sähköistetty autokatospaikka ja ulkovarasto.


Omatoimista yhtiötä on hoidettu säntillisesti ja yhteisöllisyyden vuoksi myös asumiskustannukset pysyvät kurissa.



Kodin sisääntulo on avara ja sen tilat jakautuvat kahteen tasoon. Eteisestä on suora käynti kodinhoitotilaan ja kylpyhuoneeseen, joka on käytännöllinen ratkaisu lapsiperheen arjessa. Alakerrassa on myös erillinen wc, valoisa ja avara olohuone, jonka jatkeena on keittiö. Asunnon kruunaa oma sauna ja vastikään rakennettu terassi, jossa on ulkoporeamme – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Takapiha on osittain aidattu ja paksu tuija-aita pitää hyvän näkösuojan ympärivuotisesti. Yläkerran aulatila jakaa makuuhuoneet ja jokaisessa huoneessa on vaatekaapit, lisäksi yhdessä on vielä pieni vaatehuone. Kodin toinen erillinen wc sijaitsee yläkerrassa ja ilmalämpöpumppu hoitaa viilennyksen kesäisin ja lämmityksen talvisin.



Alueella on rauhallinen ja perheystävällinen tunnelma, ja lähellä sijaitsevat niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelut Tikkurilan keskustassa. Useat ostoskeskukset ja kauppakeskukset, kuten Jumbo, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki, juna-asema ja lentokenttä ovat kaikki kätevästi saavutettavissa. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet.



Tartu siis tilaisuuteen ja ota yhteyttä, varataan samalla esittelyaika:

Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liljatie 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512107

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, khh, kph/s, 2wc, ak+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja sähköinen seinäpatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
180 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
• Vesimaksu: Vesi- ja jätevesi 3,72€/m3 +veden perusmaksut.

Vesimaksu peritään veden kulutuksen mukaan. 1.4.2026 alkaen vesimaksuun sisällytetään myös veden 3kk perusmaksut jaettavaksi huoneistoille.  Jälkimittareiden luku ja vesimaksu on neljännesvuosittain. 

Vesimittarin lukupäivät ovat: 31.3 – 30.6 – 30.9 – 31.12. Maksuaika 7 pv .  

Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle oikeus tarvittaessa muuttaa vesimaksua ja vastiketta seuraavasti: 

• vesimaksu- ja jätevesimaksu kustannusvastaavaksi 

• vastiketta kustannusvastaavaksi, siten, että hallitus voi päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimisestä ja enintään kahden kuukauden vastikkeen maksuvapautuksesta.  

• Sähkönkulutus palvelusopimuksen ja ehtojen mukaisesti: nykyisillä asukkailla (4henk) on ollut keskimäärin noin 15.500 kWh vuodessa, sisältäen sisältäen vedenlämmityksen, lämmityksen, käyttösähkön, autopaikan sähkön sekä poreammeen lämmityksen ympärivuotisesti ja muut sähkön piiriin kuuluvat lämmönlähteiden ja sähkölaitteiden käytöt. Kustannus on koko vuodelle jaettuna noin 142 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty keskihintaa n. 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana n. 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muuassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä, ja energiatehokkuudesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja sähköinen seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc: allaskaapisto, peilikaappi, bidee, wc; seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc: peili, bidee, wc; seinät maalattu, lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kohdinhoitohuoneessa ikkuna, lämminvesivaraaja ja paikka pesutornille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa myös vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä korkea liukuovikaapisto ulkovaatteille, vinyylilattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Vantaan Liljankukka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0709831-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Luotio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu/Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Antennijärjestelmä: Harava

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yksi rivitalo, kolme asuntoa, kukin 89 m2. Kullakin asunnolla on ulkovarasto. Yhtiön välittömässä hallinnassa on: 

autokatos, 2 vieraspaikkaa (huoneistojen käytössä toistaiseksi) lämpöpistokkeella, sähköpääkeskus, varasto ja polkupyörävarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatoksessa on 3 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, yksi kullekin asunnolle (sähkö kunkin omasta mittarista). A ja B-asunnolle annettu lupa käyttää vieraspaikkoja säännöllisesti. Maksu 5€/kk lämmitettäviltä kuukausilta (loka-/marras-maaliskuu).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä tehdyt oleellisemmat remontit:

Lämminvesivaraajat uusittu 2020 

Vesikatto uusittu 2018  

Putket huuhtelu 2017 

Ilmanvaihto, puhdistus 2016, 2021 

Ulko-ovet uusittu 2022  

Tehdyt kunnossapitotyöt, ylläpitohoidot ja remontit on listattuna erillisessä asiakirjassa.



Huoneistossa tehdyt remontit (arvio): 

2013 tehty kylpyhuone ja sauna, alakerran wc, keittiö, huoneiston pinnat

2017 ilmalämpöpumppu

2020-2021 pintojen päivitys, yläkerran wc:n remontti kosteusvaurion yhteydessä

2024-2025 takapihan terassin rakentaminen ja poreammeen asennus

2026 yläkerran wc lattia laatoitettu/seinät maalattu, vaihdettu vesikalusteet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Arvio tulevasta kehityksestä / kunnossapitotarpeesta tulevaisuudessa, ei päätettyjä korjauksia: 

● Ilmastointihormien puhdistus 2026 

● Ikkunoiden uusiminen, huoltomaalaus eteläpuolen ikkunoille 

● Salaojien uusiminen 

● Pyörävaraston uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Liljatien puoleinen kuusiaisan alue otettu kaupungin haltuun kadun uusimisen johdosta.

- Yhtiökokouksessa 2026 on sovittu, että ensisijaisesti noudatetaan As.Oy-lain 4-luvun 2 §:ssä määrättyä yhtiön kunnossapitovastuuta siten, että osakas on itse vastuussa niistä kunnossapitotöistä, jotka hän on yhtiön suostumuksella teettänyt/tehnyt omalla kustannuksellaan. Toissijaisena ohjeena hyväksytään soveltuvin osin Kiinteistöalan Kustannus Oy:n v.2010 kustantama Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
90-178

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
882 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen pientalovaltainen asuinalue, lähellä Tikkurilan keskustan ja Tammiston kattavia palveluita. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja päivittäistavarakauppoja. Urheilukenttä, jäähalli ja hyvät ulkoilumaastot lähellä kotia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää