ASUNTO
Suloinen pikkukoti ilman remonttihuolia.
Avoin ja todella miellyttävä pohjaratkaisu lähes uudenveroisin pinnoin. Kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuosina 2018-2019 tehdyssä linjasaneerauksessa. Myös keittiö uusittiin pari vuotta sitten. Säilytykseen kiinteät kaapistot eteisessä sekä erillinen vaatehuone. Asunnolle kuuluu myös yksi ulkovarasto talon sisäpihalta. Lasitettu terassiparveke on suunnattu itään. Myytävän huoneiston osuus on noin 1,2 % taloyhtiön osakkeista. Rahoitusvastikkeen (240,90€) kuukausimaksusta voi luopua mm. asuntokaupan yhteydessä, jolloin nykyiselle omistajalle maksetaan 68 421,38 euroa ja loppuosa (36 578,62 €) taloyhtiölle.
TALOYHTIÖ
Asunto Oy Sinirinta on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1974. Se koostuu kahdesta talosta, joissa on yhteensä 54 asuntoa. Yhtiössä on tehty todella laajasti remontteja, kuten katto, vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, salaojat, maalämpö, porrashuoneet ja ikkunat. Lähitulevaisuuteen ei ole suunniteltu uusia hankkeita ja kunnossapitotoiminta keskittyy ylläpitävään huoltoon. Nykyiselle tilikaudelle siirtynyt kumulatiivinen hoitoylijäämä on ollut 43 894 €, joka vastaa lähes 3 kuukauden tulopuolta. Näin ollen maksuvalmius on tavoiteltavalla tasolla ja tarvittavia pienkorjauksia voidaan rahoittaa ilman ulkoista rahoitusta.
ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET
Vierumäen kaupunginosa on monelle tuntematon - mutta erittäin rauhallinen ja vehreä pientaloalue Korson länsipuolella. Vierumäki on ollut erityisesti lapsiperheiden suosiossa läheisten koulujen ja laajojen ulkoilualueiden vuoksi. Oma lähikauppa sijaitsee näköetäisyydellä. Kulman takaa löytyvältä bussipysäkiltä kulkevat hyvät yhteydet suurempiin kauppoihin ja juna-asemalle 3-6 kertaa tunnissa. Bussimatka asemalle vie vain 3 minuuttia. Junamatka Korsosta - Pasilaan 24 minuuttia. Kotikadun päässä sijaitsevalta metsän laidalta lähtevät myös valaistut hiihto- ja kuntoradat. Loistavat mahdollisuudet palautua luonnossa työpäivän jälkeen. Kesäisin täältä autoillaan Rusutjärvelle tai Kuusijärvelle noin 10 minuutissa. Suurille pääväylille ajaa omalla autolla sujuvasti mm. Tuusulanväylälle 4 min, Lahdenväylälle 7 min ja Kehä III:lle noin 10 minuuttia.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYAJAT
Ota yhteyttä oheisen lomakkeen tai sähköpostin kautta, niin saat lisätietoja. Esittelyaikoja on tarjolla keskiviikko 19.2 - sunnuntai 23.2 väliselle ajalle.
Joni Virta
Paikallinen kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, ISPE
joni.virta@remax.fi
044 353 8869
FIN I ENG
Lisätiedot ja yhteydenotot
Joni Virta
044 353 8869, joni.virta@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Korppitie 24 01450 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vierumäki
Asuintilojen pinta-ala:
33 m2
Huoneet:
1h + kk / putkiremontti tehty
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Ideal -keittiö. Remontoitu vuonna 2021.
Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (ei hormiin), astianpesukone.
Lattiat: laminaatti. Seinät: Maali / Tapetti. Työtasot: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin (2019) yhteydessä.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, mahdollisuus pesutorniin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys (kulutus taloyhtiön mittariin).
Lattiat: Laatta. Seinät: Kaakeli.
Näkymät huoneistosta:
Korppitielle itään.
Neliöhinta:
3 181,82 €/m2
Rahoitusvastike:
240,90 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ideal -keittiö. Remontoitu vuonna 2021.
Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (ei hormiin), astianpesukone.
Lattiat: laminaatti. Seinät: Maali / Tapetti. Työtasot: Laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin (2019) yhteydessä.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, mahdollisuus pesutorniin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys (kulutus taloyhtiön mittariin).
Lattiat: Laatta. Seinät: Kaakeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Sängylle sopiva kulmaus vaatehuoneen ja kylpyhuoneen vieressä. Sopii hyvin 120 cm leveälle sängylle.
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali / Tapetti.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja terassista:
Lasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla. Huollettu viimeksi pari vuotta sitten.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sinirinta
Kiinteistötunnus:
092-404-0001-0742
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi:
Niko Skogberg
Sähköposti:
niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 0099
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2 (3 krs.)
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, askarteluhuone ja ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköautopaikat 40€/kk. Lämmitykseen soveltuvat autopaikat 20 €/kk. Kylmät autopaikat 10 €/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2008: Ikkunoiden vaihto.
2008: Lisälämmöneristys parvekkeiden sisäseiniin.
2008: IV-kanavien nuohous ja patteriverkoston perussäätö.
2010: Lukkojen uusiminen.
2010: Varastorakennuksen vedenohjaus, katon huolto.
2012: Saunaosastojen saneeraus.
2012: Lastenvaunuvaraston rakentaminen.
2014: Maalämpö.
2016: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2019: Putkiremontti (viemärit, vesijohdot, kylpyhuoneet, sähköt)
2019: Porrashuoneiden saneeraus.
2019: Salaojien korjaukset.
2019: Huoneistojen ulko-ovet vaihdettu.
2020: Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista.
2022: Pysäköintialueen saneerauksen suunnittelu.
2024: Huoneiston C31 korjaukset.
2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtolaitteistojen huolto.
2024: Kattoremontti (perusteellinen saneeraus).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Palovaroittimien uusiminen.
2025: Parkkialue- ja pihakorjauksia.
2027: Kuntoarvion päivitys.
Tontin pinta-ala:
7 850 m2
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kiinteistöä ympäröivä alue on asemakaavoitettu. Alue kuuluu lentomelualueeseen. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki. Katso myös: kartta.vantaa.fi --> kaavoitus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
KAUPAT JA PALVELUT:
0.1 km - K-Market
1.8 km - Kuntosali (24/7)
1.9 km - S-Market
1.9 km - Kirjasto
2.9 km - K-Supermarket
3.9 km - Lidl Asola
5.0 km - K-Citymarket
6.9 km - Prisma
VAPAA-AIKA JA ULKOILU:
0.4 km - Vierumäen valaistu kuntorata / hiihtolatu
1.4 km - Asukaspuisto
1.6 km - Korson uimahalli
1.7 km - Ankkalampi
2.9 km - Leppäkorven uimapaikka
10 km - Kuusijärven uimaranta (13 min)
11 km - Lentoasema (13 min)
12 km - Rusutjärven uimaranta (15 min)
Koulut:
0.6 km - Vierumäen koulu (1-5 lk)
1.5 km - Ruusuvuoren koulu (6-9 lk)
Päiväkoti:
1.5 km - Ankkalammen päiväkoti
1.5 km - Kiirunatien päiväkoti
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
ETÄISYYDET
0.2 km - Bussipysäkki (587, 633N, 972, 973)
1.9 km - Korson juna-asema
3.5 km - Tuusulanväylä (4min)
4.3 km - Lahdenväylä (7min)
11 km - Kehä III (10min)
MATKUSTUSAJAT BUSSILLA:
3 min - Korson juna-asema
7 min - Lidl Asola
9 min - K-Citymarket Koivukylä
9 min - Peijaksen sairaala
14 min - Kerava (ym. Prisma, K-Citymarket)
MATKUSTUSAJAT JUNA-ASEMALTA:
6 min - Kerava
8 min - Tikkurila
24 min - Pasila
26 min - Lentokenttä (sisältää vaihdon)
29 min - Helsinki
