Kohdenumero: 80355330 Viinikkala, Vantaa

							
Katriinantie 3

						

						
Varastotila,
Varastotila 40m2, josta halli 28m2 + 12m2 parvi

						

							

								

									
										
									
									
40 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
160 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
68 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
41 398,19 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Hietala

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 051 9920

									
petri.hietala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


MYYNNISSÄ MONIKÄYTTÖISTÄ HALLI-/VARASTOTILAA VANTAAN VIINIKKALASSA, ERINOMAISELLA SIJAINNILLA!

Monikäyttöinen siisti ja parvellinen varastotila Vantaan Viinikkalassa kehä 3 äärellä. KOY Monitila Vantaa 1 sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella ja nopeat yhteydet kehä 3 sekä välittömässä lentokentän läheisyydessä.


Myytävä varasto on 28 m2 + 12m2, joka on varustettu 12m2 parvella. Hallissa on parvelle rakennettu lisätyönä erillinen wc-tila, minikeittiö tiskialtaineen ja jääkaappi sekä erillinen suihkukaappi. Yläkerran parvitilaa voi käyttää toimistotilana mainiosti.



Hallin mitat: Leveys n. 3.70 m, Pituus n.7.80 m, Korkeus n.4.60 m, parven alapuolella korkeus 2.10m.

Halleissa on läpivuoden lattialämmitys, joka lämpiää maalämmöllä sekä koneellinen ilmanvaihto. Kohde valmistunut heinäkuun lopussa 2020 .Tila on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevallasopimuksella             

 610,00 euroa / kk + alv.



Yhtiölainaosuus on 26.601,81 euroa, joten myyntihinta on 41.398,61 euroa ja velatonhinta 68.000 euroa. 

*Hoitovastike       160,00€.

*Rahoitusvastike 335,14€

*ALV- Lisähoitovastike 30,00€. 



Yhtiölainan lyhennys alkanut 06/2021.

Yhtiölainanlyhennys päättyy 2029.



*Öljyn- ja hiekanerotuskaivo

*Koneellinen poistoilmanvaihto

*Valaistu ja asfaltoitu piha

*Valmis isännöinti- ja kiinteistöhuoltosopimus

*Voimavirta

*Vakuutettu kiinteistö



Tee hyvin ja varaa yksityisesittely joustavasti ja saat samalla kiinteistön dokumentit

tutustuttavaksesi. 



Kohteen myynnistä vastaa:

Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519920

petri.hietala@remax.fi



Perheyrityksellämme on takanamme kiinteistökauppaa yli 20 vuoden kokemuksella - olemme menestyneet hyvin alalla ja vuosittain palkittuja - 98% asiakkaistamme suosittelee.



Voidaanko olla myös sinun avuksi?
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katriinantie 3 01530 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viinikkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355330

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
12 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Varastotila 40m2, josta halli 28m2 + 12m2 parvi

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Varastotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tontin vuokra jakautuu kaikkien 87 talli/varaston kesken. Maavuokra sisältyy hoitovastikkeeseen ja sopimus päättyy 27.06.2119.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
68 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 601,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
525,17 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
160 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
335,17 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				

																
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tontin vuokra jakautuu kaikkien 87 talli/varaston kesken. Maavuokra sisältyy hoitovastikkeeseen ja sopimus päättyy 27.06.2119.

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksen lisätiedot:
Kantava runko rankarakenteinen puurunko . Julkisivut
teräsohutlevyjä . Vesikatteena turvallinen kaksikerroshuopakate .
Sisäpinnat ulkoseinien ja jäykistävien väliseinien
osalta levyrakenteiset ja maalatut , muut väliseinät
peltipintaisia uretaanieristettyjä elementtiseiniä
Poistoilmanvaihto jokaisesta tilasta .
WC ja vesipistevaraus jokaisessa tilassa.
Minikeittiövaraus jokaisessa tilassa.
Varaus valomainokselle nosto oven yläpuolella
Laadukas ja iso nosto ovi jokaisessa tilassa. Piha alueet asvaltoitu . Aita kiertää koko tontin ja kulkuportit eteläpuolella ovat sähkölukitut ja kauko-ohjatut.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Koy Monitila Vantaa 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-041-0101-0018

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kaukoranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.kaukoranta@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 097

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-06-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja elementti, teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tontin vuokra jakautuu kaikkien 87 talli/varaston kesken. Maavuokra sisältyy hoitovastikkeeseen ja sopimus päättyy 27.06.2119.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Myytävänä lisäksi autopaikka osake erikseen hintaan 2.000 euroa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 229

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012-2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tiedossa.

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
3346.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11767-12084

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3375 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Erikoissijoitusrahastot Fennica

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
55 434,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2119-06-26

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki. Yleiskaava, Rakennuslupa, Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää