NYT MYYNNISSÄ UPEA JA UNIIKKI OMAKOTITALO YLÄSTÖSSÄ, VOUTILAN KYLÄSSÄ!

Tämä kaunis omakotitalo sijaitsee Vantaanjoen suojellulla, valtakunnallisesti arvokkaalla kulttuurihistoriallisella alueella Voutilassa Ylästössä. Kiinteistö sijaitsee suojaisalla lounaaseen ja länteen avautuvalla 1996 m2 rinnetontilla. Piha-alueeseen on panostettu paljon, ja tämä näkyy erittäin kauniina ja harmonisena kokonaisuutena. Piha-alueella on tilaa auringonottoon etupihan ruohoalueella ja talossa on sekä lasitettuja että lasittamattomia terasseja kahteen ilmansuuntaan. Takapihalle on myös rakennettu viehättävä patio / grillikatos savustuspönttöineen. Kiinteistö koostuu 171m2 omakotitalosta ja noin 70m2 talousrakennuksesta, jossa on kahden auton lämmin autotalli sekä autotallin yläpuolella harrastus / varastotila. Talon suunnitteluun ja egologisuuteen on panostettu paljon sekä rakennusvaiheessa että myös sen jälkeen. Rakennuksen materiaalina on suomalainen massiivipuu ja Iki-luonnonkivi. Asuintalo ja talousrakennus on perustettu kallioperusteisesti.

Sisääntulokerroksesta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, upea olohuone, josta on käynti isolle lasitetulle terassille, pari porrasaskelmaa olohuonetta ylempänä olevasta tyylikkäästä avokeittiöstä, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta ja saunasta. Lisäksi sisääntulokerroksessa on tilavat tuulikaappi ja eteinen hyvine säilytystiloineen. Yläkerrasta löytyy kodin toinen olohuone josta on käynti parvekkeelle, iso makuuhuone ja toinen WC. Lämpimiä säilytystiloja kodissa on runsaasti. Varastotilaa talon sisällä, vaatehuone yläkerran makuuhuoneen yhteydessä, isot kaapistot. Iso viileä harraste / säilytystila autotallin yläpuolella.

Talon lämmitys ja viilennys hoituu Nilan poistoilmalämpöpumpulla ja sama järjestelmä hoitaa myös lämpimän veden tuoton poistoilmasta saatavalla lämmöllä. Lisää lämpöä saadaan upealla kiertoilmatakalla ja varaavalla leivinuunilla. Lisäksi taloon on asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu sekä lämmitystä että viilennystä varten. Lämmönjako hoituu lattialämmityksellä ensimmäisessä kerroksessa, keittiössä ja käytävätiloissa, alakerran makuuhuoneissa ja toisessa kerroksessa pattereilla.

Kiinteistölle on suoritettu kuntotarkastus ja salaojien kuvaus 2022 ja kuntotarkastuksen päivitys 2023 keväällä. Pyydä raportit välittäjältä.

Sijainti tälle kodille on aivan mahtava. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vantaanjoen jokivarren ympäristössä ravintoloineen, koulut ja päiväkodit lähettyvillä. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti kiitos lähistöllä sijaitsevan Kehä 3:n sekä Tampereen ja Tuusulan moottoritiet.

Talo on valmistunut 1986 ja 2012 tehty todella mittava peruskorjaus. 2012 uusittiin kaikki sisäpinnat ja päivitettiin talotekniikkaa vastaaamaan nykypäivään, kuten käyttövesien putkiremontti 2020.

Muista tutustua talon esittelyvideoon kuvien alapuolella olevasta painikkeesta!

FOR SALE: A STUNNING AND UNIQUE DETACHED HOUSE IN YLÄSTÖ, VOUTILA!
This beautiful detached house is located in the protected Vantaanjoki River cultural heritage area in Voutila, Ylästö. The property is situated on a 1996 m2 sheltered southwest-facing hillside plot. A lot of effort has been put into the yard area, and this is reflected in a very beautiful and harmonious whole. The yard area has space for sunbathing on the front lawn and the house has both glazed and unglazed terraces in two directions. A charming patio/grill shelter with a smokehouse has also been built in the backyard.

The property consists of a 171m2 detached house and a 70m2 outbuilding with a two-car heated garage and a hobby/storage room above the garage. A great deal of attention has been paid to the design and ecology of the house, both during the construction phase and afterwards. The building materials are Finnish solid wood and Iki natural stone. The residential building and the outbuilding are founded on bedrock.

On the entrance floor there are two spacious bedrooms, a stunning living room with access to a large glazed terrace, a stylish open kitchen a few steps above the living room, a utility room, a bathroom and a sauna. In addition, there is a spacious porch and hallway with good storage space on the entrance floor. On the upper floor there is another living room with access to a balcony, a large bedroom and another WC. There is plenty of warm storage space in the house. Storage space inside the house, a walk-in closet in connection with the upstairs bedroom, large cupboards. A large cool hobby/storage room above the garage.

The house is heated and cooled by a Nilan exhaust air heat pump, and the same system also handles hot water from the exhaust air. Additional heat is provided by a beautiful circulating fireplace and a soapstone oven. In addition, an air heat pump has been installed in the living room for both heating and cooling. Heat distribution is handled by underfloor heating on the first floor, in the downstairs bedrooms and by radiators on the second floor.

A condition inspection and drainage survey were carried out on the property in 2022 and the condition inspection was updated in spring 2023. Please ask for the reports from the broker.
The location of this home is absolutely fantastic. Excellent outdoor recreation opportunities in the Vantaanjoki riverside environment with its restaurants, schools and daycares nearby. Commuting is also easy thanks to the nearby Kehä 3 and the Tampere and Tuusula motorways.

The house was completed in 1986 and a really extensive renovation was carried out in 2012. In 2012, all the interior surfaces were renewed and the building technology was updated to meet modern standards, such as the renovation of the domestic water pipes in 2020.

Watch the introductory video by pressing button under the pictures!

PRIVATE SHOWINGS REQUESTS:

Tarja Muikku, tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Kyllä |