Kohdenumero: 80345556 Ylästö, Vantaa

Karviaiskaari 11

Paritalo,
3h+k+s+piha+varasto
85 m2
3 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
246,50 € / kk
Velaton hinta

329 000 €

Myyntihinta

327 211,37 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

IHASTUTTAVA KOLMIO YLÄSTÖN SUOSITULTA ALUEELTA

Tervetuloa tutustumaan tilavaan kaksikerroksiseen paritalokotiin, joka sijaitsee lapsiperheiden suosimassa Ylästössä. Tämä viihtyisä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on valmistunut vuonna 2007.

Tässä kodissa yhdistyvät täydellinen luonnonläheinen sijainti, modernin asunnon toimiva pohjaratkaisu ja Skandinaavisen raikas tyyli!

Tässä asunnossa on todella erinomainen pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole lainkaan. Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle katetulle terassille, ja omalle pienelle pihalle. Alakerrasta löytyy lisäksi kodinhoitotila ja erillinen WC.

Makuuhuoneet löytyvät asunnon toisesta kerroksesta ja ovat molemmat mukavan kokoisia. Säilytystilaa on paitsi makuuhuoneiden kaapeissa, niin myös erillisessä vaatehuoneessa. Yläkerrassa jää portaiden eteen aulatila, johon saa mukavasti mahtumaan vaikka työpisteen tai lukunurkkauksen. Kokonaisuuden kruunaa tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä on huoneiston oma sauna. Saunan lämmössä arjen kiireet unohtuvat. Kirsikkana kakussa on vuonna 2022 hankittu ilmalämpöpumppu, joka tuo talvella säästöä lämmityskuluihin ja tarjoaa viilennystä kesähelteillä!

Asunto Oy Vantaan Punakaneli on rakennettu omalle tontille, Ylästön viihtyisällä ja pientalovaltaiselle asuinalueelle. Hyvistä päiväkodeista ja koulusta johtuen alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Silvolan tekojärvi ja Vantaanjoen jokivarsi tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Tammiston ja Jumbon alueelta puolestaan löydät kaiken tarpeellisen niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 85 4900 | sven.schlegel@remax.fi
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Karviaiskaari 11 01690 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Ylästö
Kohdenumero:
80345556
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
85 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
85 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s+piha+varasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiöstä on käynti erilliseen kodinhoitotilaan.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja viihtyisä kylpyhuone sijaitsee huoneiston toisessa kerroksessa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, allas- ja peilikaapit. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Asunnossa on viihtyisä oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon sisääntulon yhteydessä sijaitseva kylmä ulkovarasto.
Velaton hinta:
329 000 €
Velkaosuus:
1 788,63 €
Neliöhinta:
3 870,59 €/m2
Yhtiövastike:
291,95 €
Hoitovastike:
246,50 €
Rahoitusvastike:
45,45 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 13,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiöstä on käynti erilliseen kodinhoitotilaan.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja viihtyisä kylpyhuone sijaitsee huoneiston toisessa kerroksessa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, allas- ja peilikaapit. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Asunnossa on viihtyisä oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen WC on huoneiston ensimmäisessä kerroksessa. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, käsisuihku ja peili. Käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Erillinen kodinhoitotila jonne käynti on keittiöstä. Kodinhoitotilassa on kaatoallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lämminvesivaraaja ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO). Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa mukavan kokoinen katettu terassi ja pieni nurmikkoalue.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneita on kaksi, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuoneiden yhteydessä säilytystilaa kaapistoissa.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon sisääntulon yhteydessä sijaitseva kylmä ulkovarasto.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Lounaansuuntainen, katettu terassi, jonne käynti olohuoneesta. Terassin yhteydessä on oma piha-alue, jolla on ihana nauttia aurinkoisista kesäpäivistä! Piha sopii erinomaisesti myös lumiukkojen ja -linnojen tekemiseen.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulko-oven vieressä on tilava kylmä ulkovarasto, jonne käynti ulkokautta.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Punakaneli
Kiinteistötunnus:
92-40-221-18 ja -19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley Oy | www.moxley.fi | Puh. 020 412 2000 | asiakaspalvelu@moxley.fi
Isännöitsijätoimisto:
MAK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teppo Malmi
Sähköposti:
teppo.malmi@taloasema.fi
Puhelinnumero:
040 777 5822
Katuosoite:
Postikatu 10
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-17
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon sisääntulon yhteydessä sijaitseva kylmä ulkovarasto.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Autokatokset:
8
Sähköpistokepaikkoja:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka. Lisäksi yhtiössä on neljä lämpöpistokkeella varustettua pihapaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021: Asfalttikorjaukset pysäköintialueella ja kivituhka. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2020: Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoon B4 2019: Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. Rakennusten huoltomaalaus. 2018: D-Rakennuksen radon- ja poistoilmaimureiden moottoreiden uusiminen. C-Rakennuksen radonimurin moottorin uusiminen. Alapohjan tiivistys kaikissa rakennuksissa. 2017: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Lämpökamerakuvaus. 2016: Kuntoarvio ja lämpökuvaus. 2012 –2013: Huippu- ja radonimurikorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2027: - Ei suunniteltuja kunnossapitotoimia. - Tehdään normaaleja ylläpitokorjauksia. - Varaudutaan lämminvesivaraajien uusimiseen. - Varaudutaan ilmanvaihtokoneiden uusimiseen/huoltoon. - Hallitus selvittää autojen latausmahdollisuuden vaihtoehtoehtoja
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
7092-8000
Tontin pinta-ala:
2527 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Asunto-osakeyhtiön tontti muodostuu kahdesta erillisestä yksiköstä (92-40-221-18 | A- ja B-talot; sekä 92-40-221-19 | C- ja D-talot), joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 2527 m2.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ajantasa-asemakaava Vantaan karttapalvelussa: https://kartta.vantaa.fi/link/71ckYy
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Karviaiskaarella ovat lapsiperheille tärkeät koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikauppa K-Market Ylästö on noin kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää