Kohdenumero: 80380134 Ylästö, Vantaa

							
Rantaniityntie 6

						

						
Paritalo,
3h+k+s+khh+piha+varasto

						

							

								

									
										
									
									
91 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
263,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
368 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
368 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 11:45–12:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarmo Rehnberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 501 618

									
jarmo.rehnberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TERVETULOA YLÄSTÖÖN, NYT MYYNNISSÄ IHASTUTTAVA PARITALO KOLMIO - OMA TONTTI.


Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.


Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.



Astut sisään, ja heti ensiaskeleella tunnet kodin valon ja tilan kutsun. Tämä ihastuttava koti idyllisellä pientaloalueella tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallisuutta ja luonnonläheisyyttä.



ASUNTO:

Alakerta toimii kotisi sydämenä: avara ja moderni keittiö, remontoitu vuonna 2019, johon kuuluu myös tilava ruokailutila, ja sieltä käynti suurelle, aurinkoiselle terassille – unelmapaikka kesäpäivien viettoon. Olohuone on täynnä luonnonvaloa ja paikka nauttia takkatulen ääressä. Alakerrasta löydät myös wc:n ja kodinhoitohuoneen.



Yläkerta kutsuu rentoutumaan viihtyisiin makuuhuoneisiin, joista toisen yhteydessä on tunnelmallinen parveke ja korkeaa tilaa. Oman saunan ja tilavan kylpyhuoneen ansiosta arjen rentoutumishetket ovat täällä taattuja. Energiatehokkuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka. Kokonaisuuden kruunaa etupihan lasitettu terassi, joka pidentää kesäkautta entisestään.



ALUE:

Halutulla ja arvostetulla Ylästön pientaloalueella Vantaalla nautit niin luonnosta kuin rauhasta, ja alueen erinomainen sijainti takaa vaivattoman pääsyn palveluihin. Kauppakeskus Jumbo on vain 3,7 km päässä, ja lähellä ovat niin lähikauppa, koulut, päiväkodit kuin loistavat harrastusmahdollisuudet. Vantaan 36 alueesta Ylästö yltää ainoana AAA- luokkaan Hypon asuntoluokituksessa.



TALOYHTIÖ:

Asunto Oy Vantaan Punaherukka on hyvin hoidettu, lähes velaton 15 asunnon taloyhtiö, jossa asut huolettomasti ja viihtyisästi. Kodin edessä on kaksi autopaikkaa, joista katoksessa sähköauton latauspaikka, ja lisäpaikkoja voi vuokrata yhtiöltä. Lisäksi käytössä on neljä vieraspaikkaa.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAIN:

+ 2019 remontoitu keittiö & 2024 etu- ja takapihan terassi 

+ Aurinkoinen, oma piha. Sähköauton lataus mahdollisuus. 

+ Erittäin toimiva pohjaratkaisu

+ Rauhallinen, haluttu asuinalue (AAA)

+ Luonto, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä



LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET

Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai  sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella.



ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS

If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form.



Myynti ja lisätiedot:

Jarmo Rehnberg

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

Puh. 040 050 1618

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluatko vertailla pankkien lainoja? Kauttani saat ohituskaistan useampaan pankkiin.



Jos oma asuntosi on vielä myymättä, voin tarjota maksuttoman hinta-arvion!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarmo Rehnberg

									
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

									
y-tunnus: 2615647-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantaniityntie 6 01690 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylästö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380134

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+khh+piha+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2019. Keittiö kaapistossa ulosvedettävä LeMans toiminto ja kulmakaruselli. Kaappien ovet tammea. 2021 uusittu lattiamateriaali.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side- by side (vesijohtoliitännällä)), erillisuuni (pyrolyysitoiminto), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen silikonien vaihto, sekä Nanopinnoitus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
368 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 043,96 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
263,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslaskut tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2019. Keittiö kaapistossa ulosvedettävä LeMans toiminto ja kulmakaruselli. Kaappien ovet tammea. 2021 uusittu lattiamateriaali.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side- by side (vesijohtoliitännällä)), erillisuuni (pyrolyysitoiminto), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen silikonien vaihto, sekä Nanopinnoitus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
2021 kokonaisuudessaan remontoitu ja peili uusittu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
2021 uusittu lattiamateriaali, sekä seinäpinnat maalattu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa korkeaa tilaa ja käynti parvekkeelle. 
Toisessa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu, asennettu 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihan puolella lasitettuterassi (2024). 
Iso ja valoia takapihanterassi, laajennettu 2024 (kestopuu). Kattaa pääosan takapihan alueesta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja Puukatos autokatoksen päädyssä

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Punaherukka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-040-0256-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Makiko Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Niskanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1056

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Satulakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaavatakka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Jokaisen asunnon yhteydessä on n. 4,0 m2 suuruinen kylmävarasto.)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latauspiste katospaikassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköauton latauspiste katospaikassa asunnon edessä. 

Asunnoilla rakennuksissa E-I on jokaisen asunnon yhteydessä kaksi autopaikkaa, yksi katettu autopaikka, jossa on sähköpistorasia ja yksi avopaikka ilman pistoketta. Yhtiön hallintaan jää 12 kattamatonta autopaikkaa lämmitystolpalla. Pysäköinti yhtiön hallinnassa oleville autopaikoille (hallituksen päätös). Kullekin sisäkehän (talot A-D) kahdeksalle asunnolle kuuluu yksi parkkipaikka. Kaikki neljä vieraspaikkaa ovat halukkaiden sisäkehän asukkaiden vuokrattavissa lisäpaikaksi. Vuokraus tapahtuu jonottamalla. Lisäpaikan vuokranneen poismuuton yhteydessä lisäpaikka siirtyy jonotuslistalla seuraavana olevalle. Vieraspaikat, joita ei ole vuokrattu, ovat kaikkien yhtiön asukkaiden vieraiden käytössä.

v.2022 kahdeksalle yhtiön omistamalle paikalle on asennettu Walle 64 latausasema. Vuokraajat maksavat latausasemasta 20€/kk ja lisäksi lataukseen käyttämänsä sähkön. loput neljä paikkaa ovat ns. kylmiä paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Katso Tilinpäätös 1.1.2023 - 31.12.2023 (sivu 7) tai kohta; Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 latausinfra yhtiön omistamille autopaikoille
2021 parveke ja ulko-ovien kunnostus ja säätö
2020 pihavalaistuksen uusiminen LED
2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017 julkisivun maalausurakka. Aitojen korjauksia.
2016 astianpesukoneiden keskitetty poistoletkujen vaihto
2015 kuntoarvio ja märkätilakartoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset;
2022-2026 Lämminvesivaraajien uusiminen vuosittain 2-3 kpl (päätetty).
2024 Yksisuuntaventtiilin ja mudanerottimen asennus päävesimittarille (päätetty).

Suunnitellut korjaukset;
2024 Vesikaton kuntoarvio. Aitojen korjauksia.
2024-2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2025-2026 Julkisivujen kuntotutkimus/maalaus.
2024-2026 Energiaselvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoihin mahdollisesti asennetut takat, takkahormit ja ilmalämpöpumput ovat osakkaiden asennuttamia ja niiden kunnossapitovastuu on huoneiston osakkaalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4494-4993

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 749 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.vantaa.fi/
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
https://www.ylastonkotiseutuyhdistys.fi/ylasto-tanaan/

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ylästö K-Market n. 900 m.
https://www.ylastonkotiseutuyhdistys.fi/paikalliset-palvelut/
Kauppakeskus Jumbo n. 3,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ylästön koulu n. 650 m. Vuosiluokat 1-9 > https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/ylaston-koulu

Peruskoulut Vantaalla > https://www.vantaa.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/peruskoulut

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ylästön päiväkoti n. 750 m. > https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/ylaston-paivakoti

Ylästön kerho n. 750 m. Ylästön avoimessa kohtaamispaikassa toimiva Nalle-kerho on tarkoitettu 2,5-5-vuotiaille kotona hoidossa oleville lapsille > https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/ylaston-kerho

https://www.vantaa.fi/fi/vantaan-paivakodit

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto- ja junaliikenne; bussipysäkki n. 400 m.
Hki-Vantaan lentokentälle on matkaa kuutisen kilometriä. Lentokentän alueelle pääsee Ylästöstä bussilla 574.
Ylästöstä kulkee linjat 571 Myyrmäki-Tikkurila ja 574 Myyrmäki-Peijas. Helsinkiin kulkee linja 614. Lähimmät juna-asemat ovat noin 4 kilometrin päässä; Martinlaakso, Vantaankoski, Aviapolis. (HSL)

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää