Kohdenumero: 80356319 Ylästö, Vantaa

							
Kerkkätie 10

						

						
Rivitalo,
2h+k+s+terassi

						

							

								

									
										
									
									
59.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1994									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
217,77 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ville Koskela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 340 544

									
ville.koskela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt myynnissä ihastuttava saunallinen rivitalokaksio Ylästöstä! 

Tämä modernisti remontoitu asunto vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Asuntoon sisään tultaessa on tuulikaappi ja eteinen, jossa on kivasti säilytystilaa.


Iso makuuhuone, johon mahtuu hyvin esim. työpiste. Tämän kodin sydän on laadukkaasti toteutettu avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen luoden avonaisen kokonaisuuden. Kylpyhuoneen lattia- ja seinäpinnat on maalattu muutama vuosi sitten, jonka lisäksi kalusteita on uusittu. Omassa saunassa nautit löylyistä vaikka joka päivä. Asunnon sisäänkäynnin vieressä on etelän suuntainen suojaisa terassi, jossa on kiva nauttia kesäpäivistä auringonpaisteessa. Asunnolle kuuluu lisäksi ulkovarasto ja mahdollisuus pistokkeelliseen autopaikkaan. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asuinkustannukset ovat edulliset. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on tehty asianmukaisesti remontteja, joista viimeisimpänä kattoremontti. Kattoremontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistolle ja tämän asunnon osalta kustannus tulee olemaan 15 500 - 18 700 euroa. 



Sijainti Ylästön halutulla pientaloalueella on varsin rauhallinen. Lähikauppaan on matkaa vain n. 400 metriä ja Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut ovat n. 7 minuutin ajomatkan päässä. Julkisella liikenteellä pääsee Helsingin keskustaan nopeimmillaan alle 40 minuutissa. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot ja hiihtoladut tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville. 



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! 



Lisätiedot ja yksityisesittelyt: 



Ville Koskela 

Kiinteistönvälittäjä, LKV 

puh. 0400 340 544 

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kerkkätie 10 01690 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylästö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356319

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 848,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
217,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217,77 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti, jonka kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Tämän asunnon osalta urakan kustannukset tulevat asettumaan välille 15 500 - 18 700 €. Tuleva yhtiölaina on mahdollista maksaa kerralla pois tai lyhentää kuukausittain rahoitusvastikkeella, joka on 279,99 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto oy Sirittäjän-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintijokeri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janica Diktonius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointijokeri.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
37

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Vesikattojen uusinnat: uusittiin kattotiilet, suojapellitys, ruodelaudoitus, aluskate, räystäskourut, syöksytorvet, vesikattojen kulkuluukut ja asennettu pieneläinverkot sekä parannettu lämmöneristystä lisäämällä yläpohjaan puhallusvillaa ja uusittu huippuimurit.
2023: Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu
2023: Viemäriputkien kannakointi alapohjassa.
2023: Vesikaton uusinnan suunnittelu
2022: Jätevesipohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2021: Tiilikatteiden puhdistus. Vesikaton turvavarusteiden uusiminen (kulkusillat ja lumiesteet). Sokkeleiden kunnostus ja alapohjan läpivientien tiivistäminen. Puustojen ja pensaiden harvennuksia. Viemärien kuvaus ja huuhtelu. Ikkunoiden ja ovien huolto- ja kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. Alapohjan läpivientien tiivistäminen. Sokkeleissa havaittujen halkeamien korjaus ja kuntotutkimus.
2020: Kuntoarvio. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Sekoittajien (yli 5 vuotta vanhat) uusinnat keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc.
2019: Sekoittajien kartoitukset.
2018: Ulko-ovien, pihaovien ja varastojen sekä postilaatikkojen lukkojen uusinta ja sarjoitukset. Kattojen alusrakenteiden kunnostus tarvittavilta osin. 
2017: Kattojen puhdistukset ja kattoluukkujen kiristykset/vaihdot. Varastojen ovien kunnostukset. Parkkipaikkojen maalaukset.
2015: Ilmanvaihdon puhdistus.
2013: Kattojen kuntokartoitukset.
2012: Patteriverkoston perussäätö. Kaukolämpölaitteiden uusinta. F-talon kattovuodon korjaus, uusittu lappeen haljenneet kattotiilet ja aluskate. Perusvesipumpun uusinta (salaojien vedet). Salaojien tarkastus ja puhdistus.
2011: Kahden sadevesikaivon uusinnat pysäköintialueelta. Em. lisäksi yksi pihan kulkuväylällä oleva sadevesikaivo korjattiin. 
2010:  Ylä- ja alapohjien tarkastus ja yläpohjan läpivientien ja eristeiden tiivistämistä ja aluskatteiden korjausta. Varaston ovien kunnostuksia uusimalla ja maalaamalla panelit (10 ovea). Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen.
2008: Pesulan koneen uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:

2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous, pienen leikkialueen kalusteiden purku.
2025: Märkätilojen kosteuskartoitus.
2028: Julkisivujen puuosien maalaus, asfaltoinnin urakka-asiakirjojen laadinta.
2028-2029: Autopaikoitusalueen ja pihan asfaltointi sekä kunnostus, kattovesien poisohjauksen parantaminen, salaojien kunnostus tarvittavilta osin, keskipihan leikkikalusteiden kunnostus/uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6223-9333

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9249 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää