Padisentie 20 B, Vantaa | Ylästö

                        
						

							311 000 €							 | 62,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h+kt+s+terassi+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
311 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
87 910,66 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anu Tikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 971 3062

                                        
anu.tikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hiljattain valmistunut tyylikäs asunto Ylästössä


Löydä unelmiesi koti rauhalliselta ja arvostetulta alueelta Vantaan Ylästön idyllisestä Tolkinkylästä!
Tämä vuonna 2023 valmistunut rivitalokolmio tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista.


Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaavat mukavan asumisen ympäri vuoden.



Kodin valoisa ja avara tunnelma syntyy olohuoneen ja keittiön yhdistelmästä, jossa on 3,2 m huonekorkeus, suuret ikkunat sekä laadukkaat vaaleat materiaalit. Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet, led-valaistus työtasoilla ja kaunis laminaattitaso, sekä hyvin tilaa ruokapöydälle.

Kaksi makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin pienelle perheelle tai vaihtoehtoisesti mahdollistavat etätyöskentelyn omassa työhuoneessa. Upeassa lasiseinäisessä saunassa voi rentoutua omassa rauhassa, ja saunan jälkeen voi vilvoitella suojaisalla kuistilla tai astua olohuoneesta omalle pihalle nauttimaan ulkoilmasta.



Tämän kodin sijainti on ihanteellinen. Päättyvän tien päässä olet vain askeleen päässä luonnosta ja upeat peltomaisemat ja lähimetsät tuovat asumiseen maaseutumaisuutta. Kuitenkin olet lähellä kaikkia palveluita ja yhteydet joka suuntaan toimivat niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla.



Tartu tilaisuuteen jollaisia on harvoin tarjolla ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Padisentie 20 01690 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylästö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373939

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet. Työtasoilla led-valaistus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinäinen sauna Harvian pilarikiukaalla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
311 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
223 089,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 976 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 920,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 472 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet. Työtasoilla led-valaistus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinäinen sauna Harvian pilarikiukaalla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto talousrakennuksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kajo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-040-0516-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiönä Kiinteistönhoito Olander Oy.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistojen huoneistokohtaisen piha-alueen ja sitä rajaavien
pensaiden, puiden, aitojen ja vastaavien hoitamisesta, uusimisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaanoikeuttavien osakkeiden omistaja. Myös mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Koiranen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.koiranen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 208

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkaosake 41
Vastike € 14,81
Myyntihinta € 2750

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Huoneiston käytössä on pistokkeellinen autopaikka, joka myydään erikseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiö on valmistunut 10/2023 eikä tiedossa ole korjaushankkeita.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 15.4.2025. Yhtiökokouksessa päätettiin sähköautojen latausinfran rakentamisesta ja sen rahoittamisesta osakkailta hoitovastikeperusteisesti (yhteensä 3149e sis. alv 25,5%). Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Muutoksella haluttiin tarkentaa, että sähköauton latauslaitteen asentanut osakas vastaa käyttämänsä sähkön kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
380-507

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 007 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 305,62 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
25.11.2069

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa
huoneistokohtainen osuus tonttien lunastushinnasta yhtiölle. Halukkuudesta tulee ilmoittaa viimeistään yhtiökokouksessa. Tonttiosuuksien hinta on viimeisimmän tiedon mukaan ollut 890,29 €/m2. Lisäksi lunastavan osakkaan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 3% + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 1100 euroa + hallintokuluja 150 euroa/huoneisto. Tontin hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen lunastushetkeä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Asema- ja yleiskaavoitus Toimipiste: Kielotie 28, 2. krs, 01300 Vantaa, vantaa-info@vantaa.fi, puhelin 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, luonto- ja virkistysalueiden läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market 1,4 km
Kauppakeskus Jumbo-Flamingo 2,5 km,
Tammiston Ostospuisto 3,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ylästön koulu 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asuntoon kuuluu oma piha, jonne käynti olohuoneesta. Piha osin laatoitettu terassiksi, laatoitetulla alueella valokate. Nurmikkoa ja pensasaita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää