Kohdenumero: 80373939 Ylästö, Vantaa

							
Padisentie 20

						

						
Rivitalo,
3h+kt+s+terassi+piha

						

							

								

									
										
									
									
62,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2023									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
246,88 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
319 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
94 739,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Tikka

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 971 3062

									
anu.tikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hiljattain valmistunut tyylikäs asunto Ylästössä


Löydä unelmiesi koti rauhalliselta ja arvostetulta alueelta Vantaan Ylästön idyllisestä Tolkinkylästä!
Tämä vuonna 2023 valmistunut rivitalokolmio tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista.


Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaavat mukavan asumisen ympäri vuoden.



Kodin valoisa ja avara tunnelma syntyy olohuoneen ja keittiön yhdistelmästä, jossa on 3,2 m huonekorkeus, suuret ikkunat sekä laadukkaat vaaleat materiaalit. Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet, led-valaistus työtasoilla ja kaunis laminaattitaso, sekä hyvin tilaa ruokapöydälle.

Kaksi makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin pienelle perheelle tai vaihtoehtoisesti mahdollistavat etätyöskentelyn omassa työhuoneessa. Upeassa lasiseinäisessä saunassa voi rentoutua omassa rauhassa, ja saunan jälkeen voi vilvoitella suojaisalla kuistilla tai astua olohuoneesta omalle pihalle nauttimaan ulkoilmasta.



Tämän kodin sijainti on ihanteellinen. Päättyvän tien päässä olet vain askeleen päässä luonnosta ja upeat peltomaisemat ja lähimetsät tuovat asumiseen maaseutumaisuutta. Kuitenkin olet lähellä kaikkia palveluita ja yhteydet joka suuntaan toimivat niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla.



Tartu tilaisuuteen jollaisia on harvoin tarjolla ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Padisentie 20 01690 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylästö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373939

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet. Työtasoilla led-valaistus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinäinen sauna Harvian pilarikiukaalla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
224 260,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 104 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 399,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246,88 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
952,32 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiölainan korko on marginaali 0,90% + 12 kk Euribor.
Talousarvion mukaan yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 31.10.2025, joten korotettua pääomavastiketta tulee alkaa perimään 6kk ennen lyhennystä eli 5/2025.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet. Työtasoilla led-valaistus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinäinen sauna Harvian pilarikiukaalla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto talousrakennuksessa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kajo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-040-0516-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiönä Kiinteistönhoito Olander Oy.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistojen huoneistokohtaisen piha-alueen ja sitä rajaavien
pensaiden, puiden, aitojen ja vastaavien hoitamisesta, uusimisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaanoikeuttavien osakkeiden omistaja. Myös mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Koiranen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.koiranen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 208

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkaosake 41
Vastike € 14,81
Myyntihinta € 2750

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Huoneiston käytössä on pistokkeellinen autopaikka, joka myydään erikseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiö on valmistunut 10/2023 eikä tiedossa ole korjaushankkeita.
Vuoden 2023 tilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan vuodelle 2024 on suunniteltu sähköautojen latauskartoitus yhtiön parkkialueelle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
380-507

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 007 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 305,62 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-11-25

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa
huoneistokohtainen osuus tonttien lunastushinnasta yhtiölle.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Asema- ja yleiskaavoitus Toimipiste: Kielotie 28, 2. krs, 01300 Vantaa, vantaa-info@vantaa.fi, puhelin 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, luonto- ja virkistysalueiden läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market 1,4 km
Kauppakeskus Jumbo-Flamingo 2,5 km,
Tammiston Ostospuisto 3,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ylästön koulu 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asuntoon kuuluu oma piha, jonne käynti olohuoneesta. Piha osin laatoitettu terassiksi, laatoitetulla alueella valokate. Nurmikkoa ja pensasaita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää