Kohdenumero: 80377022 Sonkari, Vesanto

							
Viherkuja 3

						

						
Kerrostalo,
3h +k +kph+vh+parveke

						

							

								

									
										
									
									
68 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
316,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
16 000 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nora Patjas

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 377 3751

									
nora.patjas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kolmio Vesannon sydämessä – tuottava sijoituskohde tai ensiasunto!


Etsitkö sijoitusasuntoa tai omaa kotia luonnonkauniista ympäristöstä, palveluiden ääreltä? Tämä tilava 68 m2 kolmio Vesannon keskustassa tarjoaa molempia! 
Asunto sijaitsee rauhallisessa kerrostaloyhtiössä, toisessa kerroksessa, ja kaikki arjen tärkeät palvelut – lähikaupat, uimarannat ja lenkkipolut – ovat aivan vieressä.


Huoneiston tärkeimmät ominaisuudet:

-Tilava kolmio, 68 m2

-Täysin remontoitu kylpyhuone vuonna 2021

-Vuokratuotto 12 %, erinomainen sijoituskohde

-Valmiit vuokralaiset, varma ja luotettava vuokranmaksu sijoittajalle

-Toinen kerros, rauhallinen sijainti taloyhtiössä

-Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole odotettavissa isoja remontteja seuraavan viiden vuoden aikana

-Kaikki palvelut, uimarannat ja ulkoilureitit kävelyetäisyydellä



Sopii myös ensiasunnon ostajalle, tilaisuus rakentaa oma koti kauniissa ympäristössä

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus ja käytännöllisyys. Keittiö ja olohuone tarjoavat avoimet näkymät vehreälle pihalle, ja makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Vaikka asunto on ollut sijoituskäytössä, se sopii loistavasti myös ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista sijaintia. Täysin remontoitu kylpyhuone on käytännöllinen ja toimiva.



Vuokralaiset tuovat sijoittajalle varmaa tuloa heti kaupanteon jälkeen.



Tervetuloa tutustumaan – tämä voi olla uusi kotisi tai loistava sijoituksesi!



Varaa aikasi yksityisesittelyyn joustavasti!

Myynti 

Nora Patjas

044 3773751 / nora.patjas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nora Patjas

									
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viherkuja 3 72300 Vesanto

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sonkari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377022

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h +k +kph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunnossa vuokralainen, jonka irtisanomisaika on 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone (valmius) ja jää-viileäkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu 14.10.2024), suihku (sade), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
16 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
235,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 60,00 €/ kpl / vuosi
sähköennakko 25 €/ kk.  Sähkölaskujen tasaus 2 krt/ vuosia, tammi- ja kesäkuussa. Sähkömaksut / kWh 0,11 € kpl/kulutus.
Tilaussauna 6,00 €/krt

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone (valmius) ja jää-viileäkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu 14.10.2024), suihku (sade), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vesannon Viherkuja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Pakarinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Marttila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 659 351

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 278

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Suoritettu Ulko-ovet uusittu
2006 Suoritettu Kaukolämpö Metsäkipinä Oy
2006 Suoritettu IV-Kanavien nuohous
2010 Suoritettu Ikkunaremontti, parvekeovet Tiivi-ikkunat Oy
2011 Suoritettu Huoltoajoluiska Viherpossun P-alueelle Kiinteistöhuolto Pakarinen
2012 Suoritettu Tikapuiden uusinta Teräsrakenne Hartikka
2013 Suoritettu Huopakaton paikkakorjaus
2014 Suoritettu Tasakaton muutos peltikatteeksi Ari Hulkkonen Oy
2016 Suoritettu Uusi lukitusjärjestelmä
2017 Suoritettu Piharemontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Päätetty Mattotelineen uusiminen
2024 Suunniteltu Sammaleiden poisto tiiliseinistä
2024 Suunniteltu Kaiteiden maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaiden tulee huolehtia huoneistojen märkätilojen kunnossapidosta, linjasaneerausta ei ole yhtiössä mahdollista suunnitella nykyisen rahoitustilanteen/ huoneistojen käyvän arvon vuoksi. Kylpyhuoneen saneerauksissa, taloyhtiö maksaa vedeneristyksen.
Yhtiölle ongelmallinen huoneisto on venäläisomisteinen B11, jolla on vastikerästejä 3873,14 euron edestä. Huoneisto on kärsinyt vesivahingon, jonka korjaaminen ei taloyhtiön kannalta kannattavaa. Hallitus ja isännöitsijä pohtivat asunnon tilannetta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7370-12401

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää