Kohdenumero: 80358054 Nummela, Vihti

							
Väinämöisentie 5

						

						
Kerrostalo,
2mh, oh, k, psh/wc, vh

						

							

								

									
										
									
									
73,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
352,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
141 178,66 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Vihdin Nummelasta, rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa koulut, päiväkodit ja viheralueet ja kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee maan tasalla, mikä vastaakin monenlaisen asukkaan tarpeita – myös liikuntarajoitteisten on siis täällä helppo asua.


Asunnon sydän on avara olohuone. Keittiö on tilava ja tänne saa mahtumaan isommankin ruokapöydän. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset vaihtoehdot järjestelyille – isompi makuuhuone takapihan puolella luo rauhallisen vetäytymispaikan, kun taas pienempi etupihan puolella sopii makuuhuonekäytön lisäksi vaikkapa työhuoneeksi. Asunnon tilava vaatehuone antaa lisää kaivattua säilytystilaa.



Pesutilat ovat modernit ja käytännölliset ja pesuhuoneessa on paikka myös pesukoneelle. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pyykkitupa ja huoneistokohtaiset varastot, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Sähköautojen lataus on mahdollista yhteisillä paikoilla. Pihapiirissä on paljon vehreyttä ja silti on jätetty myös reilusti parkkitiloja.



Nummela tarjoaa asukkailleen kaikki tarvittavat palvelut. Luonnon ystäville alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista ja palveluiden saavutettavuudesta.



Sovitaan käynnistä paikalle. Soita Minnalle 0449724489
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Väinämöisentie 5 03100 Vihti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358054

			


								

												
Kerros:

				
3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, oh, k, psh/wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (keraamisella tasolla), astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvät kaarevat lasiovet), pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys (sähkötoiminen)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 821,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 972,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
395,14 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
42,34 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttövedestä on laskutettu noin 3 kk välein. Sähköautomaksu 20€/kk ja autopaikka- sekä saunamaksut vain, jos on vuoro taikka paikka. KTV-maksu 6,75€/kk. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen.Käyttösähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus.
Yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätetty yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten muuttumisesta 1.7.2024 alkaen: Asunnon hoitovastike ja pääomavastike 2/0,48€/m2/kk pysyy ennallaan, KTV-vastike laskee 6,75€ -> 2€/kk. Annettiin hallitukselle valtuudet maksimissaan kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen
asti. Keskusteltiin saunamaksusta ja sovittiin, että hallitus selvittää kattaako saunamaksu todelliset kustannukset. Tarkemmat tiedot yhtiön tilinpäätösdokumenteissa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (keraamisella tasolla), astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilat kaakeloitu ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvät kaarevat lasiovet), pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys (sähkötoiminen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


												
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommassa makuuhuoneessa on vaatekaapisto ja huone on takapihan puolella. Pienempi makuuhuone on etupihan puolella.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone. Eteinen, missä myös vaatesäilytykselle tilaa.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiapinnat parkettia muualla paitsi pesutiloissa laattaa.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nummelan Väinämöisentie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Nummela

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heli Puro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heli.puro@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 286 552

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tuusantie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
3 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vihti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Sisäänpäin kallistettu

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
VILP, aurinkosähkö, öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, LTO-järjestelmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
59

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
25.04.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan näyttäisi olevan vapaana sähköautopaikkoja. Muuten autopaikoista todettu seuraavaa; Mikäli asukkailla on tarvetta autopaikalle ja taloyhtiössä ei ole vapaita autopaikkoja, voi naapuritaloyhtiöstä kysyä vapaita paikkoja. Mikäli naapurissa vapaita paikkoja, vuokraavat myös Väinämöisentien asukkaille. (tilanne paikkojen suhteen on muuttuva).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
ParkkiPate Oy suorittaa parkkipaikkavalvonnan ja yhtöllä on kartta alueista, joita valvotaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Lämmityspiipun korjaussuunnitelma ja korjaukset, yhden kylpyhuoneen saneeraus, hankittiin yhteinen tietoliikenneyhteys (Telia talonetti) ja kaapeli-tv asuntoihin, ulkoalueen valaistusta parannettiin
2020: Peruskunnostus B-talon saunaan (ei laatoitus), kattojen peruskunnostus ja huopapinnoitus, sähkövoimalat katoille, sähköautojen latauspisteet (6kpl)
2019: A-(tienpuoleinen) ilmavesilämpöpumppu peruskorjattu (puhallin ja kompura vaihdettu), B-talon päätyistutukset puutarhasuunnitelman mukaisesti
2018: Öljypoltin uusittu, vanha muunnettu vaihtopolttimoksi 2017-2018, uusittu Hannoan säiliöillä jäteastiapaikka, pinnoitettu betoninen jätevesilinja A-talo -> Väinämöisentien kaivo
2017: Pihasuunnitelma hankittu, aloitettu, Väinämöisentien ruusuaita poistettu, loissähkömuuntaja asennettu, kierrätyssäiliöt lasille, pahville ja metallille hankittu
2016: Likavesikaivot pinnoitettu kylpyhuoneissa, likavesijärjestelmän kuvaukset riskiarviointia varten tehty, parkkialueet kyltitetty
2015: Pesulan koneet uusittu
2014: Tehty kaksi autopaikkaa lisää, sisäänkäyntien katokset korjattu, B-Talon D – Porraskäytävän LED valaistuspilotti
2013: Tehty kaksi lisäautopaikkaa, lämmitysverkoston tasapainotus, verkoston huuhtelu airsepex –menetelmällä, kiertovesipumppujen vaihto.
2012: Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmön talteenottojärjestelmä + ilmavesilämpöpumput asennettu
2011: Autopaikkojen sähköpistokkeiden vaihtotyöt ja oman sähkötaulun kytkentä 2011, saunan kiukaiden lämpövastusten uusiminen
2010: Ikkunat, parvekeovet, parvekkeiden taustaseinät uusittu, yhteisten tilojen ulko-ovet uusittu, julkisivupellit uusittu, autotallien ovien ja taustapeilien uudelleenpanelointi. Lukot uusittu Abloy Sento
2000-2008: Parvekelasit asennettu
2004: Käyttövesiputkisto uusittu, porraskäytävät maalattu
2000: A ja B-talon toisen tiilipäädyn tiilet ja lämmöneristeet uusittu, parvekepinnoitteet ja parvekekaiteet uusittu, antenniverkko, tietoverkko, puhelin ja rakennusautomaatiokaapelointi uusittu porraskäytävään asti
1996: Vesikatto uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsitellyt: 07.03.2024. Esitetty yhtiökokoukselle: 17.04.2024. Hallitus on alkanut selvittämään julkisivun korjausta, rappuvalaistuksen uusimista sekä aidan uusimista toteutettavaksi vuoden 2025 aikana. Kyseiset kunnossapitotyöt on tarkoitus toteuttaa lainarahalla. Kunnossapitotöiden teettämisestä ja niiden rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa myöhemmin. Palovaroittimet uusitaan vuonna 2025.

2023: Lämmityspiipun huoltokorjaus
2024: Rappujen ulko-ovien ovipumppujen uusiminen.
2025: Palokatkojen läpivientien tiivistys. Huoneistojen palovaroittimien vaihto eli uusitaan kaikkien huoneistojen palovaroittimet ja varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle. Rappukäytävien valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin vaiheittain. Julkisivujen kunnostus: A-talon lämmönjakokeskuksen puoleisen tiilipäädyn uusinta, sokkelin kunnostus ja maalaus. Talojen 3-5 väliaidan uusinta.
2026: Katon tarkastus ja huoltokorjaukset. Pihan/parkkipaikkojen asteittainen uusinta-asfaltointi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4506-4595

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 778

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/voimassa-olevat-asemakaavat/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää