Kohdenumero: 80353907 Nummela, Vihti

							
Kalervonkuja

						

						
Rivitalo,
3 mh, oh, k, rt, oh, psh/s + iso terassi + ulkovarasto

						

							

								

									
										
									
									
86.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
135 692,53 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on loistava tilaisuus hankkia Nummelan suositulta Vanhan Nummelan alueelta tämä kauniisti remontoitu koti yhdessä tasossa. Olohuone on avoimesti yhteydessä keittiöön ja ruokailutilaan.


Kesäisin oleskelutilat jatkuvat aurinkoiselle ja tilavalle takapihalle, missä on myös iso terassi. Kolmesta makuuhuoneesta yksi on sijoitettu erilleen kahdesta muusta. 2019 remontoiduissa pesutiloissa on hyvin tilaa myös kodinhoidolle ja eteisessä on runsain mitoin kaapistoja. 2021 on remontoitu erillinen wc ja kodin seinäpinnat ovat saaneet uutta pintaa.



Asunnon käytössä on autokatospaikka ja sisääntulon vieressä on ulkovarasto. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja täällä onkin tehtyinä isoja remontteja, kuten mm. uusittu käyttövesiputkisto, tehty valesokkeliremontti (puisten sokkelirakenteiden tilalle on asennettu metalliset valesokkelikengät), uusittu vesikatteet, ulko-ovet ja ikkunat sekä asennettu maalämpö.



Kävelymatka palveluiden äärelle ja myös ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet ovat lähietäisyydellä.



Soita Minnalle ja sovitaan aika käynnille P. 0449724489
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalervonkuja 03100 Vihti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353907

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 mh, oh, k, rt, oh, psh/s + iso terassi + ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2017), liesituuletin, astianpesukone (2018), erillisuuni (2020) ja kalustevälitilassa led-valaistus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 remontoitu. Tilassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), suihkuseinä, kaapisto ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Minisauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
62 807,47 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 294,80 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 025,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
773,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikan vuokra 20€/vuosi ja sisälämmitinmaksu 20€/vuosi. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2017), liesituuletin, astianpesukone (2018), erillisuuni (2020) ja kalustevälitilassa led-valaistus

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesitaso

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 remontoitu. Tilassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), suihkuseinä, kaapisto ja allaskaappi

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Minisauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
2021 remontoitu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku takapihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH 1 (päämakuuhuone): liukuovet, MH 2 ja MH 3: vaatekaapisto

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone: Kiinteät hyllyt
Eteinen: Isot vaatekaapit
Ulkovarasto: Ei eristetty, asunnon sisääntykon yhteydessä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2019 tehty uusi terassi koko asunnon levyiseksi. Piha on aidattu ja myös portti asennettu. Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa ja vaatehuoneessa lattiapinnat ovat laminaattia. Kosteissa tiloissa ja wc:ssä laattaa.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aholanpelto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Uniko Isännöintipalvelut Oy - Vaihtuu 5/2024 alusta Helander Housing Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni (HD-kanavat lisätty ja vahvistin vaihdettu)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lohko- ja sisätilalämmittimen käyttö on sallittua.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Talo A (D2018)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asunnon A3 pikkuvessasta otettiin asbestinäytteet remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Lisätty poistoilmakanava (A3), lisätty kulkusillat yläpohjaan
2022: A-talon eteläpäädyn yläkolmio korjattu
2020: Kunnostettu yhteisiä piha-alueita, teetetty lämmön tasapainotussuunnitelma, suoritettu viemärijärjestelmän pesu ja kuvaus (2020/2021)
2019: Teetetty seitsemälle huoneistolle valesokkelikorjaukset ja samalla suoritettu asuntojen tiivisstykset ja laitettu eristykset kuntoon sekä uusittu sähkökaapit
2018: Väliaidat uusittu 2018, huoneiston B 8 sisäilmaongelma korjattu, teetetty salaojat
2017: Huoneistolle B8 teetetty sisäilmatutkimus ja korjaussuunnitelma, asunnon B5 tutkimus
2016: Ikkunat uusittu, kellarin vesivahinko kuivattu
2015: Huoneiston B4 päätyaita teetetty, kellarin pohjavesipumppu uusittu (pumppu on varajärjestelmänä, mikäli kellariin päätyisi vettä. Suoritetun salaojaremontin jälkeen vettä ei ole päässyt kellaritilaan), postilaatikot uusittu, tontin päädyn aita uusittu, ikkunat uusittu
2014: Kellariportaat katettu ja varastokoppeja kunnostettu
2013: Lasten leikkipaikalle hankittu keinu ja turvahiekka
2012: Autolämmityspistokkeet uusittu, siirrytty maalämpöön, HD-kanavat lisätty ja vahvistin vaihdettu
2011: IV-kanavat puhdistettu
2010: Taloyhtiölle teetetty peruskuntoarvio, huoneiston B8 ikkunalasi on vaihdettu
2008-2009: Asuntojen pesuhuoneet korjattu
2008: Asuntojen A3 ja B5 olohuoneen ikkunat vaihdettu, syöksyjen vedet johdettu 1,5 m päähän seinustoilta
2006: Väliaidat uusittu, talojen pihanpuolen katoille asennettu lumiesteet
2005: Ulko-ovien vaihto ja talojen ulkomaalaus
2003: Asunnon B7 vesivahinko korjattu
2001: Tähtiverkkoantenni, LVI säätöventtiilin asennus
2000: Runkoputket uusittu, poltin uusittu
1999: Asunnon A1 vesivahinkokorjaus
1998: Vesikate uusittu
1997: Pihakäytävät asfaltoitu
1995: Kanaaliputkisto uusittu
1994: Käyttövesiputkisto uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 07.06.2023 käsitellyn 5-vuoden korjaustarvesuunnitelman 2023-2027 mukaan:
Autokatoksen panelointi, uusi roskakatos, lisätään lämpöeristystä yläpohjaan, sähköautojen latausvalmiuden kartoitus ja huoltosuunnitelma.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121-180

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2860 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etelä-Nummelan koulu ja päiväkotikeskus kävellen noin 1,4 km (Etelä-Nummelan koulukeskus otettiin käyttöön tammikuussa 2024. Kaikkiaan uudessa koulukeskuksessa tulee toimimaan 3-sarjainen suomenkielinen alakoulu, 3-luokkainen ruotsinkielinen alakoulu sekä 7-ryhmäinen suomenkielinen päiväkoti ja 3-ryhmäinen ruotsinkielinen Daghemmet Aleksandra. Lisäksi talossa toimii nuorisopalvelut). Ks. https://www.vihti.fi/kasvatus-ja-koulutus/

Prisma Nummela kävellen noin 800 m / autolla noin 1,4 km
Citymarket Nummela autolla noin 1,5 km
Linja-autoasemalle noin 1,1 km
(välitysliike ei vastaa tietojen paikkansa pitävyydestä ja kehottaa ostajaa selvittämään tarkemmin itselleen tärkeät seikat)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää