Kohdenumero: 80358185 Asuntila, Ylöjärvi

Kaasuvalontie 1

Omakotitalo,
5mh+k+rt+oh+psh+s+kphx2+erill.wc,vhx2,et,parveke,terassix2,autokatos,varasto/tekninen tila
181
6 h
Valmistunut
2017
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

559 000 €

Myyntihinta

559 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valkoinen unelma - Aito Kannustalo, huokuu kauneutta ja toimivuutta, sen tunnelma on ainutlaatuinen.

Tämä koti on rakennettu huolella valituista materiaaleista ja tarkkaan harkituista yksityiskohdista, huomioiden erityisesti lapsiperheiden tarpeet. Viiden makuuhuoneen koti tarjoaa runsaasti tilaa. Yläkerran kaikki makuuhuoneet ovat yli 13 m2 kokoisia, Kaksi makuuhuonetta yhdistyvät hauskasti ja käytännöllisesti vaatehuoneella. Päämakuuhuone ja walk-in-tyylinen vaatehuone, tämä on jokaisen naisen unelma, ovat yhteensä 23,5 m2.Koko talon levyiselle parvekkeelle pääsee rentoutumaan iltapäivä-ja ilta-aurinkoon, käynti sinne on kahdesta makuuhuoneesta.

Keittiö on tyylikäs ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen sujuvaan ruoanlaittoon, ja vähän enemmänkin. Sen sydämessä on iso Corian-komposiittitaso, johon allas sulautuu saumattomasti. Valaistuun aamiaiskaappiin saa kätkettyä kodinkoneet. Lisämukavuuksina keittiöstä löytyvät mm. kattoliesikupu huippuimurilla, Festivon kotikylmiö, sähköinen jätevaunu, sekä rikkaluukku. Keittiön yhteydessä on valoisa paikka isolle ruokailuryhmälle, joka edelleen yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

Tämän kodin molemmista kerroksissa löytyy kylpyhuoneet, ja täällä pääset myös nauttimaan oman saunan rentouttavista löylyistä. Arjen toimivuutta lisää tilava kodinhoitohuone, josta on käynti autokatokseen, se toimiikin usein perheen arkieteisenä. Kodinhoitohuoneessa on kurapiste ja runsaasti kaappi-sekä pöytätilaa. Työskentelyergonomia on huomioitu tässäkin tilassa.

Talo lämpiää energiatehokkaasti Viessmannin maalämpöpumpulla, jossa on korkea hyötysuhde ja alhaiset
käyttökustannukset. Ilmanvaihtokone Flexit Spirit UNI4 lämmön talteenotolla on alansa huippu ja se pitää huolen talon tehokkaasti ja raikkaasta ilmanvaihdosta. Tunnelman luojana, ja tarvittaessa nopeana lisälämmön lähteenä, löytyy olohuoneesta tyylikäs kamiina. Talon kokonaisenergiankulutus on vain noin 13 000 kWh vuodessa.

Upean talon kruunaa hyvin hoidettu nurmipiha, sekä sen kauniit koriste-ja hyötyistutukset. Suuri katettu terassi yhdistyy oleskeluterassiin, tarjoten täydelliset puitteet grillaukseen ja yhdessäoloon joka säällä. Korkeassa autokatossa on paikka vaikka matkailuautolle, ja asfaltoidulle pihalla on tilaa usealle autolle. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto/tekninen tila.

Asuntila tunnetaan rauhallisena ja lapsiperheystävällisenä asuinalueena, joka tarjoaa luonnonläheisen ympäristön ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät mm. koulu, päiväkoti, sekä uimaranta. Ylöjärven keskustan sekä kauppakeskus Elon monipuoliset palvelut ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereen keskustassakin olet alle puolessa tunnissa. Liikkuminen on onnistuu myös TKL:n kyydillä.

Kerron mielelläni lisää tästä upeasta kokonaisuudesta ja esittely järjestyy joustavasti yksityisesti.

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Kaasuvalontie 1 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa/kylä:
Asuntila
Kohdenumero:
80358185
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
181
Muiden tilojen pinta-ala:
108
Kokonaispinta-ala:
289
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
5mh+k+rt+oh+psh+s+kphx2+erill.wc,vhx2,et,parveke,terassix2,autokatos,varasto/tekninen tila
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Topi-Keittiön kalusteet. Aamiaiskaappi, saareke, rikkaluukku sokkelissa, sähkötoiminen jätevaunu. Kiinteät valaisimet. Katto on mdf-paneelia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni (aeg, kiertoilma pyrolyysi-toiminnolla), astianpesukone (aeg, täysintegroitu), mikroaaltouuni (aeg, integroitu) ja kattoliesikupu huippuimurilla (savo, kaukosäädettävä)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihkuseinässä on led-valaistu syvennys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, lattialämmitys. Katto on puupaneelia.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Tapwell sadesuihku 2 kpl) ja lattiakaivo (unidrain)
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lauteet haapaa, katto on puupaneelia.
Myyntihinta:
559 000 €
Lisätietoja maksuista:
- Sähkön kulutus (lämmitys-ja käyttösähkö) noin 13000kWh/vuosi. Esimerkkilaskennassa, energiahinnan ollessa 10 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n. 110€. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan. - Kaapelitv-maksu 9,99€/kk. - Hulevesimaksu 50€/vuosi. - Käyttöveden hinta määräytyy kulutuksen mukaan Ylöjärven Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Topi-Keittiön kalusteet. Aamiaiskaappi, saareke, rikkaluukku sokkelissa, sähkötoiminen jätevaunu. Kiinteät valaisimet. Katto on mdf-paneelia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni (aeg, kiertoilma pyrolyysi-toiminnolla), astianpesukone (aeg, täysintegroitu), mikroaaltouuni (aeg, integroitu) ja kattoliesikupu huippuimurilla (savo, kaukosäädettävä)
Liesi:
Tasoon integroitu AEG induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihkuseinässä on led-valaistu syvennys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, lattialämmitys. Katto on puupaneelia.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Tapwell sadesuihku 2 kpl) ja lattiakaivo (unidrain)
Lattiamateriaalit:
Laatta ja Lasiseinä saunaan
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lauteet haapaa, katto on puupaneelia.
Kiuas:
Sähkökiuas Mondex 10 kWh
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Svedbergs kalusteet. Katto on puupaneelia. Alakerta: wc-istuin, bidee, pesuallas, Tapwell hana, vetolaatikossa sähköpistoke, peili, kiinteät valaisimet. Yläkerta: wc-istuin, bidee, pesuallas, Tapwell hana, peili, kylpyamme, Tapwell sadesuihku-ja hana, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Topi-Keittiö kalusteet. pyykinpesu ja kuivausrummun paikat nostettu ergonomiselle työskentelykorkeudelle. Katto on mdf-paneelia.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pöytätaso (laminaattia), pesuallas (oras hana kuraharjalla), lattialämmitys, kurapiste (unidrain matline kurasyöppö), pyykkikaapit (4 kpl pyykkikoreja), pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja siivouskomero
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti katetulle terassille. Katto on mdf-paneelia.
Lattiamateriaalit:
Lattialaminaatti Parador valkokalkittu tammilankku XL (julkitiloihinkin soveltuva)
Seinämateriaalit:
Maali ja Hienosahattu sisustuslauta
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Mh 1 14m2, walk-in vaatehuone 9,5m2, jossa Inaria vaatesäilytysjärjestelmä, peilit ja valaisimet. Mh 2 ja 3 13m2, yhteinen 6 m2 vaatehuone peileillä. Mh3:sta käynti parvekkeelle. Mh 4 13,5m2, Inaria vaatekaapisto ja peili. Mh 5 (alakerta) 10m2. Katot ovat mdf-paneelia.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti Orient Occident (erinomainen vedenkesto)
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen lattia on, seinät on maalattu ja hienosahattu sisustuslautaa, katto on mdf-paneelia, Inaria peiliovikaapisto, kiinteät valaisimet. Portaat Lappiporras lasikaiteella. Yläkerran aulan lattia on laminaattia, seinät on tapettia, katto on mdf-paneelia, kiinteät valaisimet.
Takkatiedot:
Jotul kamiina ja Schiedel hormi, nuohottu 09/2023
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassit etelään sekä länteen.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone 2 kpl, lämmin varasto/tekninen tila, kylmä käyttöullakko (autokatoksen päällä), kaapistot.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Kiinteistötunnus:
980-406-1-692
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Viessman Vitocal 333-G maalämpöpumppu sis.200l lämminvesivaraajan sekä valmiuden maaviileään että aurinkopaneelien kytkentään. Lisäksi Nibe 180l lämminvesivaraaja.
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 93.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2018 iv-koneen toinen puhallin uusittu (takuutyö), pihan asfaltointi 2018 Myrskyn irrottaneiden räystäspeltien korjaus 2019 Festivo kompressori + ovet uusittu (takuu) 2021 Rakennekorjaus (Kannustalon takuukorjaus) 2023 Alakerran kph:n Tapwell suihkunsekoittaja vaihdettu uuteen, viallinen makuuhuoneen palovaroitin uusittu, Festivon pakastimen kompressorin vaihto 2024 Festivo pakastimen automaattisulatuksen korjaus
Tontin pinta-ala:
1 077
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
240 m2
Kaavoitus:
Yleiskaava ja asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Asuntila n. 1,3 km S-Market n. 3,5 km Kauppakeskus Elo n. 5 km Ylöjärven pääkirjasto n. 4 km Ylöjärven terveysasema n. 5,5 km Terveystalo n. 5,5 km
Koulut:
Koulut: Kauraslammen koulu, Asuntilan toimipiste n. 1 km Ylöjärven lukio n. 7 km
Päiväkoti:
Veittijärven päiväkoti n. 2,4 km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL linja 81.
Piha:
Nurmikko, istutukset (koristearoniaa, tuijia, vaahtera, omenapuu 2kpl, luumupuu, vadelmaa, pensasmustikka, mustaherukka, karviainen), 3 istutuslaatikkoa (mm. raparperi, ruohosipuli, yrttejä, varahaisperuna).
Ranta:
Ei rantaa

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää