Mäenrinteentie 2 A, Ylöjärvi | Asuntila

						                        
						

							249 000 €							 | 94,5 m2														 | Paritalo							 | 4h+kt+s+ph+khh+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
248 523,02 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Majava

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava paritalo Ylöjärven Asuntilassa tarjoaa perheellesi ihanteellisen kodin rauhallisella alueella. Vuonna 2008 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen etelään avautuvat oleskelutilat ja n.


50 m2:n katettu terassi luovat viihtyisän ja valoisan ympäristön.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, moderni keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet, sekä viihtyisä olohuone, jonka lämpöä tuo varaava takka. Kylpyhuoneessa on tilava kodinhoitotila.



Asunto-osakeyhtiö As Oy Ylöjärven Pinjanpirtti koostuu viidestä huoneistosta, ja yhteinen piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun. Osakkailla on oma autokatospaikka ja pihapaikka autoille. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus.

Taloyhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus.



Asuntila on perheystävällinen alue, josta on hyvät kulkuyhteydet Ylöjärven keskustaan ja Tampereelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon, joka tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannu Majava

										
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannu Majava

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0500 685 630

											
hannu.majava@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäenrinteentie 2 33480 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asuntila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517070

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kt+s+ph+khh+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Maximi 2 kk ostotarjouksen hyväksymispäivästä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötilassa 2 x jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Tasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone, keittiötila ja terassi avautuvat etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
476,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
96 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkönkulutus 2025 ollut  13 000 kwh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötilassa 2 x jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Tasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilalevy ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila kylpyhuoneessa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja akustiikkapaneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puupaneeli 1:ssä makuuhuoneessa tehosteseinänä

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu, pinta-ala n. 50 m2

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistoon kuuluu varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 huoneitten lattiapinnat uusittu, kosteusmittaus, seinäpintoja uusittu, 2024 ilmalämpöpumppu, 2025 keittiötila uusittu, etupihan porras uusittu, erilliswc:n kalusteet uusittu, takan sisäuunin paikkaus, katon maalaus: olohuone, eteinen, keittiötila, 2026 kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu, 2026 terassin lasikate tuettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Ylöjärven Pinjanpirtti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2129089-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöjuridia Tampere

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041-5255258

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Autokatoksen tuennat uusittu, jätekatos, pihaan mursketta
2015 Pihaan mursketta
2017 B4 korjaustyö
2019 Ilmanvaihdon nuohous, pihaan mursketta
2021 katon pesu
2022 Julkisivujen huoltomaalaus, värinvaihto, tonttivesijohtojen selvitys
2024 Energiatodistuksen päivitys
2025 Huoneistojen lattialämmityksen termostaattien kartoitus/ korjaus
2025 Palovaroittimet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 5:n vuoden aikana:
2025 Välipohjien tarkistus
2026-2027 Sähköautojen latauskartoitus, pihan profilointi ja sadevesikaivojen lisäys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
161-320

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 122 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
615

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ylöjärven kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää