Holvitie 1 A, Ylöjärvi | Haavisto

                        
335 000 € | 102,5 m2 | Erillistalo | 4h+avokeittiö+kph/wc/khh/s+kph/wc+varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
335 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
335 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
102,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
050 309 8035

                                        
anna.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs, muuttovalmis erillistalo odottaa uutta perhettä Ylöjärven Haaviston alueella!


Tämä moderni koti tarjoaa kaikki mukavuudet ja toimivuuden, joita arjen sujuvaan elämään tarvitaan. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, ja sieltä on käynti koko asunnon levyiselle terassille, sekä takapihalle. Tässä kerroksessa on lisäksi upea kylpyhuone-saunaosasto, jossa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Myös pyykkihuollolle on toimiva tila.



Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on liukuovien takana ikkunallinen vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa, sekä aulassa, on kaapistot, lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto. Arjen toimivuutta lisää yläkerran toinen kylpyhuone. Talon yhteydessä on kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.



Asunto Oy Ylöjärven holviykkönen on valmistunut vuonna 2021 ja siihen kuuluu viisi huoneistoa. Se lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, joka on toteutettu vesikiertoisena

lattialämmityksenä. Ilmanvaihtojärjestelmänä toimii huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja

poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.



Lapsiperheen arki on täällä asuessa helppoa. Lähettyvillä toimii useita päiväkoteja, ja

Siltatien koulu on aivan vieressä eskareille, sekä 1.-4. luokkalaisille. Tavoitteena on, että koulunkäynti tulee onnistumaan koko peruskoulun ajan vuoteen 2030 mennessä. Koulun vieressä on palloiluhalli, sekä valmistuva urheilu-ja pesäpallokenttä, jossa talvisin tulee olemaan tekojää. Haaviston alue on rauhallinen ja koko ajan kasvava. Kauppakeskus Eloon, sekä Ylöjärven keskustaan on vain muutamien minuuttien ajomatka. Luonto ja lenkkipolut, mm. Haaviston valaistu kuntorata, ovat myös läsnä täällä.



Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Huomaathan myös 3D-virtuaaliesittelyn.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

LKV, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Holvitie 1 33468 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haavisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400539

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lisäksi 4,1 m2 varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avokeittiö+kph/wc/khh/s+kph/wc+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi-keittiö. Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (hormiin, huippuimuri katolla) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuoneen/kodinhoitohuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto on paneelia. Allaskaappi, pesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, kaksi suihkua, suihkuseinä liukuovella, pesukoneliitäntä, kaapistoja. Kiinteät valaisimet. Ilmanvaihtokone. Ikkuna.

Yläkerran pesuhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto on paneelia, kiinteät valaisimet. Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, korkea kaappi, suihku, suihkuseinä. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone-keittiö ja kaksi makuuhuonetta ovat takapihalle, kolmas makuuhuone on Holvitien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila ja talovarasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 268,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
410 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
410 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslaskutus useamman kerran vuodessa. Kylmä vesi 7,21 €/m3, lämmin vesi
10,87 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi-keittiö. Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (hormiin, huippuimuri katolla) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa laminaattilevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuoneen/kodinhoitohuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto on paneelia. Allaskaappi, pesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, kaksi suihkua, suihkuseinä liukuovella, pesukoneliitäntä, kaapistoja. Kiinteät valaisimet. Ilmanvaihtokone. Ikkuna.

Yläkerran pesuhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto on paneelia, kiinteät valaisimet. Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, korkea kaappi, suihku, suihkuseinä. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu Käynti terassille ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh 1 (suurin) lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Peiliovellinen vaatehuone, jonka lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalatut, hyllyköt, ikkuna.
Mh 2 ja 3 lattiat ovat laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on maalattu. Sähkötaulu. Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen (osakasmuutostyö). Puuportaat yläkertaan.

Yläkerran aulan lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Kaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila ja talovarasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lautalattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto oy Ylöjärven holviykkönen

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
In Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@inisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 037 070

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koipitaipaleenkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila ja talovarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asemapiirroksen mukaan kahdeksan autopaikkaa, joista kaksi sijaitsee myytävän erillistalon yhteydessä. Paikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
Yhtiökokouksen päätöksellä osakasmuutostyönä taloyhtiön hallinnassa olevat lämpöpaikat (huoneiston yhteydessä tai erillisenä) saa muuttaa sähköauton latausasemaksi yhtiökokouksessa sovituin ehdoin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 108.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025 mukaan:
2022 Rakentajan suorittamat vuosikorjaukset
2023 Raja-aidan istutus
2024 Maalämpöyksikön huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2029 mukaan:
Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojaksojen pohjalta. Ennuste vuosille 2025–2029 tulevista peruskorjauksista.
2025 Sähköautojen latausasemien infrankartoitus, piha-alueen asfaltoinnin kartoitus ja tarjoukset (Näille toimenpiteille on yhtiökokouksen 2025 päätös)
2026 IV-kanavien nuohous, silikonisaumojen tarkistus/uusiminen
2027 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä
2028 Maalämpöyksikön huolto
2029 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä
Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitotarvesuunnitelmassa, saattaa esiintyä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yksi erillistalo ja kaksi paritaloa. 
- Rakentaja Ola-Talot Oy.
- Yhtiöjärjestys §20: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut.  Lisätietoja yhtiöjärjestys.
- Yhtiöjärjestys §21: Vastuu kosteus-ja vesieristeistä. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen vastaa osakkeenomistaja kylpyhuoneen, löylyhuoneen ja erillisvessan kosteus-ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Lisätietoja yhtiöjärjestys.
- Yhtiöjärjestys §22: Vastuu terassilasituksista. Osakkeen omistaja vastaa huoneiston takapihan terassilasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisenkustannuksista. Lisätietoja yhtiöjärjestys.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-205

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 594 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ylöjärven kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 316,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-10-10

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ylöjärven kaupunki, Kuruntie 14 33470 Ylöjärvi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Prisma Ylöjärvi n. 2,3 km, 
K-Citymarket Ylöjärvi n. 3 km,
Kauppakeskus Elo n. 2,5 km
Neuvola n. 50 m
Ylöjärven kaupunki terveyskeskus n. 4,1 km
Ylöjärven uimahalli n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Siltatien yhtenäiskoulu n. 50 m
Kauraslammen koulu n. 2,2 km
Ylöjärven yhtenäiskoulu n. 3,7 km
Ylöjärven lukio n. 2,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Touhula n. 800 m
Tähkätaskun päiväkoti n. 1,8 km
Kyläsepän päiväkoti n. 2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL-pysäkki n. 200 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon pihalla on nurmikkoa, tuija-aita.
Taloyhtiön pihalla on lasten leikkipaikka, kuivaus-ja tamppaustelineet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää