Kohdenumero: 80383020 Ylöjärvi

Soppeentie 50

Kerrostalo,
1h+k
34,5 m2
1 h
Valmistunut
1952
Hoitovastike
240 € / kk
Velaton hinta

58 000 €

Myyntihinta

58 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Matti Veijanen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Puutalon kodikkuutta hyvällä sijainnilla

Löydä oma kotisi Ylöjärveltä, Pirkanmaan sydämestä, jossa historia kohtaa nykypäivän. Tämä viehättävä ja valoisa vuonna 1952 rakennettu puutalon yksiö sijaitsee Soppeenmäessä tarjoten 34,5 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kaksikerroksisessa taloyhtiössä mahdollistaen rauhalliset näkymät sekä etelään että itään – täydellinen yhdistelmä auringonvaloa ja rauhaa.

Asunto on hiljattain kokenut useita päivityksiä, jotka tekevät siitä erinomaisen valinnan niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Sijainti on erinomainen: bussipysäkille on vain 50 metrin kävelymatka, ja alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla liikkuville. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin – Lidl ja Kauppakeskus Elo ovat vain kivenheiton päässä. Vapaa-aikaakaan ei ole unohdettu: uimahalli, liikuntahallit ja kirjasto löytyvät lähistöltä.

Taloyhtiö Asunto Oy Pihlajalinna on yhteisöllinen ja hyvin hoidettu, tarjoten asukkailleen muun muassa saunan sekä kellari- ja vinttikomerot. Huoneistoon kuuluu pistokepaikka autolle, joten autoilijan arki sujuu vaivattomasti. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä ikkunoiden uusiminen ja puujulkisivun huoltomaalaus, mikä takaa kiinteistön arvon säilymisen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä kaupungin palveluita mutta kuitenkin omassa rauhassa. Älä jää odottamaan – tutustu tähän helmeen ja tee siitä uusi kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Matti Veijanen

040 574 9423, matti.veijanen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Soppeentie 50 33470 Ylöjärvi
Kohdenumero:
80383020
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
34,5 m2
Kokonaispinta-ala:
34,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja pyykinpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Keittiön ikkuna ja toinen olohuoneen ikkuna ovat etelään päin Soppeentielle. Toinen olohuoneen ikkuna on itään päin.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
58 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 681,16 €/m2
Yhtiövastike:
274 €
Hoitovastike:
240 €
Rahoitusvastike:
34 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijän mukaan kiinteä vesimaksu on 1.1.2025 alkaen 25€/hlö/kk. Saunamaksu on 1.1.2025 alkaen 20€/kk Käyttövesisaneeraus laina: 12 kk eurib + 1,2 marg. Kokonaiskorko tällä hetkellä 4,928. Päättymispäivä 30.4.2035
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja pyykinpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto ei kuulu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pihlajalinna
Kiinteistötunnus:
980-428-0009-36
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Nurmikon leikkuu ja lumityöt tehdään talkoilla. Parkkipaikka aurataan tarvittaessa isommista lumista lännen kiinteistöpalvelun toimesta erikseen tilattuna.
Isännöitsijätoimisto:
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Laura Tolonen
Sähköposti:
laura.tolonen@lkpalvelu.fi
Puhelinnumero:
044 422 3190
Katuosoite:
Kokkolankatu 4
Postinumero:
33300
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-03
Valmistumisvuosi:
1952
Käyttöönottovuosi:
1952
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkoja on yhteensä 13 kpl:ta. Niistä pistokkeellisia on 12 kpl:ta. Autopaikat kuuluvat yhtiölle.
Piha-autopaikat:
1
Sähköpistokepaikkoja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja yhteensä 13 kpl:ta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-Luku 235
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Isännöitsijän mukaan hallitus päätti yhtiökokouksessa 3.12.2024, että vuonna 2012 kuvattuja viemäreitä ei nyt vielä kuvata
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kylmävesiputket uusittu 1993 Patteritermostaatit 1994 Tuuletusparvekekorjaus 1996 Julkisivuremontti 2000 Vesikourut ja syöksyt uusittu 2010 Viemärikuvaus(kestäisi pinnoituksen) 2012 Ilmastointinuohous 2013 Kuntoarvio 2013 Yläpohjan eristys 2012-2013 Öljylämmityksestä siirtyminen maalämpöön 2015 Sähköjen vahvistaminen/saneeraus 2015 Käyttövesisaneeraus kylmä- ja lämminvesi , huoneistokohtaisten vesivaraajien poistaminen 2018 Kellarin valaistus parantaminen 2018 Lukituksen ja ulko-ovien uusinta 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ikkunat 2025 (hallitus päätti yhtiökokouksessa 3.12.2024, että ikkunaremontti toteutetaan vuonna 2025 ja tarjouksia aloitetaan kysymään) Puu julkisivun huoltomaalaus 2026
Asuinhuoneistot:
13
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 9000 e euroa.
Osakenumerot:
23-24
Tontin pinta-ala:
2 000 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ylöjärven kaupunki, Kuruntie 14, 33470 Ylöjärvi
Lähipalvelut
Palvelut:
Lidl 800m Kauppakeskus Elo 1,8km Uimahalli 800m Kirjasto 2,2km
Koulut:
Soppeenmäen yhtenäiskoulu (ala- ja yläkoulu) 750m Lukio 1,5km
Päiväkoti:
Päiväkoti 1,2km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 50m

Matti Veijanen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 574 9423

matti.veijanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää