Nuottakalliontie 4 C, Ylöjärvi | Laadunalue

                        
						

							165 000 €							 | 82 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+wc+kph+s+t						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kosunen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 123 5014

                                        
jenni.kosunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava päätyasunto rauhallisella Laadunalueella!


Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Ylöjärven rauhallisella Laadunalueella tarjoaa mainion kodin perheelle.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on runsaasti kaappitilaa ja toisessa vaatehuone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja lisäksi oma sauna. Keittiössä on tilaa ruoanlaitolle sekä ruokapöytä sopii hyvin ikkunan edustalle. Olohuone on tilava ja valoisa. Terassille kulku tapahtuu olohuoneesta.



Suuri takapiha marjapensaineen on täydellinen paikka rentoutua ja osin aidattu piha on turvallinen leikkipaikka lapsille.



Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja Tampereen keskustaan pääsee autolla noin 20 minuutissa. Läheisyydessä sijaitsevat myös Prisma, kirjasto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet.



Asunto Oy Ylöjärven Nuottakallio on viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 22 asuntoa. 1983 vuonna valmistuneeseen rivitaloon on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, viimeisimpänä maalämmön asennus ja ikkunoiden uusiminen. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista palveluiden ääreltä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kosunen

									
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuottakalliontie 4 33480 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laadunalue

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420003

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+kph+s+t

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön pesutupa 5€/krt

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, sivukaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ensimmäisessä makuuhuoneessa seinän pituudelta kaappitilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisaulassa laattalattia, kaapistot sekä oven taakse jäävä pieni eteinen tarjoaa säilytystilan mm. käytössä oleville kengille ja takeille.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Isohko huoneiston levyinen terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ylöjärven Nuottakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tammermaan Lähihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöjuridia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Pakkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 053 005

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mikkolantie 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33470

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Ylöjärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössään oma parkkipaikka ja asukkaiden ensisijaisena parkkipaikkana toimii huoneistolle osoitettu parkkipaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E169

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien/-termostattien uusiminen
2021 Vesikaton kunnossapitotoimia
2020 Vesikaton kuntotarkastus.
2019 maalämpö ja sadevesijärjestelmän parannus: pihakulkuväylät.
2020 vesikaton kuntotarkastus
2019 sadevesijärjestelmän parannusta, pihakulkukäytävät, Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön
2018 väliaitojen uusiminen
2017 antenniverkoston parannus, roska-aitauksien uusiminen
2016 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2014 Iv- nuohous
2012 käyttövesimoottorin uusiminen
2011 takaovien uusiminen, pihavalaisimien uusiminen
2009 pihan kunnostusta, 2005 kattohuovat, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu
2003 väliaitojen uusiminen
2002 lämmönvaihtimen uusiminen
1997-2012 pesuhuoneremontteja tehty. (-99 pesuhuoneen vesieristys korjattu, muovimattoa ei uusittu.)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kuntoarvio
2025 Vesikaton seuranta, kuntotarkastus
2025 Julkisivun, varastojen ja väliaitojen huoltomaalausta (osakkaiden toimesta)
2025-2026 Maanalaisten vesi- ja lämpöputkien kuntotarkastus/tarvittaessa kuntotutkimus
2025-2030 Märkätilojen tarkkailu ja vesikalusteiden uusinta

Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 948 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on maalämpöön siirtymistä varten otettu hoitolaina, jota ei voi maksaa huoneistokohtaisesti pois.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, Laaja kiinteistöturva

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9520-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 858 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ylöjärven kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 593 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
13.09.2042

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokrahinta 14.9.1982 tehdyn tonttisopimuksen mukainen. Tonttivuokrahinta sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Tarkistusindeksi edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Läheltä löytyvät Prisma, kirjasto, harrastusmahdollisuudet sekä bussipysäkki. Autolla hyvät yhteydet, Tampereen keskustaan n. 20min.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
N. 1km lähimpään kouluun

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
N. 700m lähimpään päiväkotiin

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston käytössä on suuri takapiha, josta löytyy myös marjapensaita ja vierestä lapsille leikki-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää