Kohdenumero: 80351182 Siivikkala, Ylöjärvi

							
Leppästentie 9

						

						
Rivitalo,
4h,k,s,terassi,ulkovarasto

						

							

								

									
										
									
									
89

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
279,46 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
206 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
190 948,43 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilari	Juslén

								

									
LKV, LVV, Valmennuspäällikkö

									
044 030 3333

									
ilari.juslen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa Ylöjärvelle, Siivikkalan viihtyisään ja rauhalliseen asuinalueeseen, jossa on hyvät liikenneyhteydet! Esittelyssä nyt erittäin houkutteleva ja tilava rivitalokoti,  ihastuttava ja toimiva vaihtoehto perheasumiseen.


Tässä vuonna 1977 valmistuneessa kodissa on tehty paljon remontteja niin taloyhtiössä kuin myös tässä huoneistossa.  Taloyhtiössä on siirrytty mm maalämpöön ja se on putkisaneerattu. Koti erottuu ulkoisestikin joukosta - terassi ja piha luovat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan vietolle perheen kesken.  Terassilta avautuu upea näköala Näsijärvelle ja lähellä onkin erinomainen uimaranta.



Lielahden ostoparatiisii on vain kivenheiton päässä ja Ratikkakin on tulossa lähelle lähiaikoina. 



Tervetuloa ihastumaan!



Esittelyt ja myynti



Ilari Juslén

Kiinteistönvälittäjä LKV,  KiLAT, Valmennuspäällikkö

Remax Kodinonni

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilari	Juslén

									
044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

									
y-tunnus: 3100860-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leppästentie 9 33450 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siivikkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351182

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,s,terassi,ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side by Side), erillisuuni, liesi ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
206 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 051,57 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 314,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
541,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,46 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
256,14 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
vesimaksu kylmävesi 8,25 EUR/m3lämmin12,5 EUR/m3
kuukausittain peritään 26EUR/hlötasataan toteutuneen mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side by Side), erillisuuni, liesi ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja tapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön tiloissa on jokaiselle huoneistolle kylmäkellari komero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Honkakukkula

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
980-425-1-275

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hallituksen puheenjohtajan ja Isännöitsijän mukaan auraus ja hiekoitus Yhtiön kautta muuten asukkaan hoitavat pihaalueet. 

Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on velvollinen itse huolehtimaan asuntoonsa johtavien käytävien ja teiden puhtaanapidosta ja korjauksesta. Ellei yhtiökokous toisin päätä kukin osakkeenomistaja on velvollinen itse huolehtimaan asuntoonsa johtavien käytävien ja talojen sisäpihojen samoin kuin osakkaan myöhemmin tekemien hallituksen hyväksymien aitojen ja näkösäleikköjen hoidosta, korjauksista ja kunnossapidosta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Timo Niiiniviita

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Niiniviita

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.niiniviita@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040-7076229

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vehotie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Ylöjärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, askarteluhuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksessä autopaikkaa ei mainita, mutta jokaiselle huoneistolle on ollut käytössään katospaikka yleisenä käytäntönä.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöisijäntodistuksen mukaan asuntoon kuuluu autokatospaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1999 lämmityskattila uusittu 
1997 lvi-peruskuntoarvio tehty 
2003 Parvekeovet uusittu 
2005 asuntojen ulko-ovet ja lukosto uusittu 
2007 lämmitys ja käyttövesiputkiston tarkastus 
2009 huippuimurit vaihdettu ja kanavat nuohottu 
2010 tehty asiantuntija arvio korjaustarpeista 
2010 Piha-alueiden remontti tehty 
2011 autolämmityspistokkeet uusittu 
2012 Julkisivu ja ikkunaremontti tehty 
2013 Aloitettu putkiremontin suunnittelu.
2015 Tehty putkistosaneeraus( uusittu käyttövesijärjestelmä ja talon A lämmitysjärjestelmä) ja siirrytty maalämpöön .
2023 Toinen maalämpöpumppu jouduttu korjaamaan.
2024 Uusittu kylmäkellarin jäähdytyskoneisto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Pihavajojen korjausta lykättiin lämpöpumpun tuntuvien kustannusten vuoksi.
Asia tulee laittaa liikkeelle 2024 Selvitetään sähkömuutosten tarvetta mahdollisten sähköauton latauspisteiden varalta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5167-6256

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 430

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari	Juslén

									

										
LKV, LVV, Valmennuspäällikkö

										
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

										
044 030 3333

										
ilari.juslen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää