Kohdenumero: 80388563 Siivikkala, Ylöjärvi

							
Myllyhaantie 4

						

						
Rivitalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
142,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
128 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Johanna Kinnunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

									
050 590 9972

									
johanna.kinnunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis koti


Remontoitu päätyhuoneisto vapautumasssa rauhalliselta sijainnilta.


Viihtyisä ja hyvinhoidettu koti- keittiö ja kylpyhuone on uusittu, kaikki pinnat ja wc samoin. 

Lattiat helppohoitoista ja tyylikästä vinyylilankkua, sähkölämmityksen tukena mielyttävä ilmalämpöpumppu.

Keittiössä puutasot ja runsaasti säilytystilaa laatikostoissa ja kaapistoissa. Keittiötä on avattu mukavasti olohuoneeseen.

Tässä kodissa on makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toimivasti erillinen wc, takapihalla katettu terassi ja sisäänkäynnin yhteydestä löytyy varastotila.

Yhtiössä on tehty mittavasti remontteja mm. ikkunat,  ovet,  lukostot ja yläpohjan lisälämmöneristeet. 



Lähikauppa ja bussipysäkki lähellä, Lielahteen noin 5 km ja Ylöjärven keskustaan nioin 6 km



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

050-590 9972/ Johanna Kinnunen

johanna.kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myllyhaantie 4 33450 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siivikkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388563

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2021. Puutasot, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, jääkaappi-pakastin.
Lattia vinyylilankkua, seinät osin tapetoitu, osin maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph  uusittu 2018. Tilaa pesutornille, suihku.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät piha-alueellee. Suojaisa takapiha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2018. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 245,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
142,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
142,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkölämmityksen kulutus ollut nykyisellä omistajalla 6500-7000 kWh/vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2021. Puutasot, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, jääkaappi-pakastin.
Lattia vinyylilankkua, seinät osin tapetoitu, osin maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph  uusittu 2018. Tilaa pesutornille, suihku.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2018. Sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylilankku, pesutilat ja wc laattaa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
980-403-0002-0571

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Osakkaat, lumityöt ostopalv.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Formulahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Formulahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
is@formulahti.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kaurasmäentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33480

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Ylöjärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Vieraspaikkoja 4 kpl.
Jokaisella asunnolla oma huoneiston numeroa vastaava autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=378

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnospitotarveselvityksen mukaan:
1988 Ulkopintojen maalaus
1999 Vesikatteiden uusiminen
2002 Lukitusjärjestelmä uusittu ja sokkelien ilmastussoraus
2005 Ulkoseinien ja terassiovien panelointi ja maalaus
2009 Ulko-ovien vaihto
2011 Terassiovien vaihto
2012 Sähkömittarit uusittu
2014 Ikkunoiden vaihto
2015 Ulkovalojen kaapelointi ja yhden tolpan lisäys isolle P-paikalle, roska-aitauksien uusiminen, taloyhtiön varastoon tehty erillinen varasto ja arkistohuone
2016 Antennijärjestelmä uusittu ja päivitetty
2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnon kapilaarinen kosteuden nousu asunnon takaväliseinällä korjattu ja välit tiivistetty sekä tehty maamassojen vaihto lattian alle takaosaan
2018 Rännit, syöksytorvet ja tippalistat sekä sadeveden ohjaus, vesikaton pinnoitteen ja läpivientien tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, D19 asunnon kapilaarisen kosteuden nousun katkaisu WC:n ja kylpyhuoneen sekä saunan huoneistojen väliseen seinään sekä tarvittavat ennallistamistyöt.
Käytävien sekä P-alueiden tasaus ja soraus. A-talon P-paikan sadevesien ohjaus.
2019 Postilaatikkojen uusiminen
2020 Yläpohjan lisäeristys
2021 IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma
2022 Vesikaton huoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta ja uusimista, A- ja B-talojen kulkuväylän pinnanmuotoilu, B-talon alkuperäisten portaikkojen poisto, vuotovahti päävesimittariin
2023 Kaikkien rakennusten sokkelien korjaus ja huoltomaalaus
2024 Jätekatoksen rakentaminen, A-talon käytävän pintavesien ohjauksen perusparannus lisäkaivoilla ja sulanapitokaapeleilla, alaparkkipaikan liittymän ojarummun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien huuhtelu sekä kuntokartoitus, salaojien kuntokartoitus, vaakarännien puhdistukset ja korjauksia sekä syöksytorvien tarkistus ja puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: Lipputangon vierestä kuusi ja muita kartoituksen perusteella
kaatamistarpeessa olevien puiden poisto.
Kasvillisuuden poisto seinustoilta loppuun kevät-/syystalkoissa 2025
Kattovesien ohjauksien ja rännikaivojen puhdistukset vuosittain
Perustukset ja runko: Salaojien ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjauksen
hankesuunnittelu 2025
Julkisivut: Varastojen kunnostus tarpeen mukaan ennakoivasti 2025-2029
Päätykolmioiden puuosien kunnon tarkistus/uusiminen 2027-2028
Katto Kuntotutkimus ja huoltokorjaukset 2027
Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu 2028
Huoneistojen märkätilat: Osakkaiden kunnossapitovastuulla, kts. yhtiöjärjestys,
Kuntokartoitus 2026
Yleiset tilat: Ulkoiluvälinevaraston alkusammuttimen huolto 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohja- ja pihaviemärien peruskorjauksen hankesuunnittelu 2025
Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2025
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Asuntojen numerovalaisimien ja pihavalojen saneeraus sekä
pylväsvalaisimen lisääminen yläparkkipaikalle 2026
Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Pihojen väliaidat osakkaiden kunnossapitovastuulla.
Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 2.12.2024 päätetty aloittaa peruskorjauksen
hankesuunnittelun, johon sisällytetään käyttövesiputkien, salaoja- ja ränni- sekä
pintavesijärjestelmien ja jätevesiviemärien uusiminen. Hankesuunnittelun kulut katetaan taloyhtiön hoitovastiketuotoilla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6495-8220

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 280 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ylöjärven kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää