Laurinkatu 18 A, Lohja | Keskusta, Ahtsalmi

						                        
						

							118 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, psh/s, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
118 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
118 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt on kaupassa tämä todella kiva kaksio kaupungin keskustassa, kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Täällä on myös sauna, jota ei muissa talon asunnoissa ole.


Olohuoneesta ja parvekkeelta on hulppeat näkymät kattojen yli ja löylyjen jälkeen on aika mahtavaa istahtaa parvekkeelle vilvoittelemaan ja ihastelemaan auringonlaskuja. Keittiössä on modernit varusteet, kuten jääkaappipakastin, erillinen uuni, liesitaso ja astianpesukone.



Tätä kotia on matkan varrella remontoitu ja viimeksi on uutta asujaa varten käsitelty pinnat ja asennettu ikkunoihin tuiki tarpeelliset kaihtimet sekä asennettu uusi laminaatti lattiaan. Tosi siistiä on eikä seinissä ole edellisen asukkaan taulujen jättämiä reikiä. Eli käy peremmälle, kanna muuttolaatikot sisälle ja aloita asuminen. Autolle on varattuna pistokkeellinen paikka takapihalla ja talon edessäkin on tilaa pysäköintiin.



Hissiä tässä talossa ei ole, se on hyvä muistaa ja jos kipuaminen onnistuu, on tiedossa mahtavaa arkiliikuntaa rapputreenin muodossa. Taloyhtiössäkin on sauna ja asukkaiden käytössä on myös ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone.



Lohjan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä sijaitsevat myös upeat ulkoilumaastot, kuten harju ja Lohjanjärven rannat.



Varaa aika privaattikäynnille tähän kivaan kotiin Minnalta P. 0449724489



+ SIISTI, MUUTTOVALMIS KOTI

+ KESKUSTASSA

+ AUTOPAIKKA

- EI HISSIÄ
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
business ID: 2582234-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laurinkatu 18 08100 Lohja

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta, Ahtsalmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80476531

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, psh/s, p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistojen välitilassa LED valaistus (hipaisukytkimellä)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkuna, pyyhekuivain(vesikierrolla, aina lämmin, saa sulusta pois päältä), lasiovellisissa kaapeissa on sisällä valaistus.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukone (3 kg), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja kaapistot (yläkaapistoissa lasihyllyt)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat Laurinkadun suuntaan ja olohuoneesta näkymät kattojen yli Lohjanjärven suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja seinäpaneelit tervaleppää.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
118 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
351,64 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
351,64 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 10 €/kk (jos on paikka). Lisäksi kotivakuutus. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat mm. asumistottumukset sekä henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistojen välitilassa LED valaistus (hipaisukytkimellä)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkuna, pyyhekuivain(vesikierrolla, aina lämmin, saa sulusta pois päältä), lasiovellisissa kaapeissa on sisällä valaistus.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukone (3 kg), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja kaapistot (yläkaapistoissa lasihyllyt)

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja seinäpaneelit tervaleppää.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Pilarikiuas (Harvia, etäohjauksella)

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa ei ole ovea. Kiinteät liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
ETEINEN: Kiinteät liukuovikaapistot. Siivouskaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asuinhuoneissa maalattuja ja keittiön kalustevälitila ja pesuhuone laattaa. Saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asuinhuoneissa laminaattia (alla ei vanhoja pintoja). Pesuhuoneessa ja saunassa laattaa.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025: Maalattu asuinhuoneiden seinäpinnat (ei reikiä), asennettu parvekkeelle komposiittilaudat, asennettu uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin.

2023: Asennettu uudet laminaattilattiat (poistettu samalla vanhat lattiapintamateriaalit), sähkömies vaihtanut kattospotit halogeeneista LED polttimoihin,

2008-2010: Uusittu keittiökalusteet, asennettu uudet sisäkattopaneelit kaikkiin huoneisiin.

2007: Uusittu pesutilat ja sauna. Remontin yhteydessä on asennettu uudet käyttövesi- ja viemäriputkistot. Pesutiloissa putkistojen paikkoja on muutettu ja saunaan asennettu kuivakaivo sekä muutettu saunan sisäänkäynnin paikkaa.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Laurinkatu 18

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0489481-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti, Lohja

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Alasalmi

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.alasalmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 524 7675

			


		
			
						

								
Street address:

				
Harjukatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
08100

			


		
			
						

								
City:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) + kaasu rinnalla

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto (ulkoiluvälinevarasto), kaapeli-tv (DNA Oy, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)), kuivaushuone ja irtaimistosäilytyskomerot 12 kpl (asuntokohtaiset)

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Teknistä tilaa n. 31 m2.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Tolppapaikkoja pihalla 12 kpl (yhtiön hallinnassa), vapaita pihapaikkoja 3 kpl, Autotallipaikat omina osakkeinaan. Lämmitysrasiat aukeavat poletilla/kolikolla. Sähköautojen latausmahdoIIisuutta ei ole tällä hetkellä.

12 lämpötolpallista paikkaa jaetaan jonotusperiaatteella (isännöitsijän 27.01.2026 antaman tiedon mukaan paikkoja olisi vapaana 1 kpl, tilanne on muuttuva).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Ilma-vesilämpöpumpun 003 puhaltimen uusiminen, DNA Oy taloyhtiönetti 25Mt/10Mt

2024: Turva- ja opaskyltit huoneistojen ja yhteisten tilojen palovaroittimet

2023: Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen

2022: Ilma-vesilämpöpumpun nro 003 höyrystimen anturin ja paineensäätimen uusiminen

2021: Sokkelin maalaus ja patolevyt, sokkelin vierustojen sorastus sekä sadevesien ohjaus

2020: Ilma-vesilämpöpumppujen etävalvonta, lasi- ja metallijäteastiat (Molok) yhdessä As Oy Laurinkatu 20 ja Asunto Oy Kulmakatu 4 kanssa, rakennuksen lounaispäädyn julkisivun tiivistys ja korjaus

2019: Lukituksen uusiminen, ulko-ovien koodilukot

2018: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, pihan vanhojen ja uusien autopaikkojen sähköistys, uusien autopaikkojen 3 kpl rakentaminen, niiden sekä kolmen muun autopaikan asfaltointi, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, ulko-oven edustan kaide ja luiska

2017: Jätteiden syväkeräysastiat yhdessä As Oy Laurinkatu 20 kanssa, kiinteistöjen välinen yhdystie ja puomi, yläpohjan lisälämmöneristys (Selluvilla 250 mm), käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen

2016: Ilma-vesilämpöpumppujen 2 kpl ja lämminvesivaraajien 3 kpl hankinta, sähköliittymän korotus 3x100 A, lämpöpumppujen sähkön mittauspiste 3x35 A

2015: Vesikaton pinnoitteen ja sadevesikourujen uusiminen, lämmönjakohuoneen käyttövesiventtiilin ja sen venttiilimoottorin uusiminen

2011: Palotikkaiden turvakisko

2010: Sisääntulotien levennys ja kolmen sähköttömän pysäköintipaikan rakentaminen

2008: Liittyminen maakaasuverkkoon ja maakaasupolttimen hankinta

2007: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö

2006: Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen

2005: Saunan kiukaan uusiminen

2003: Kalvopaisunta-astian uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
5-vuoden korjaustarveselvityksen 2025-2029 mukaan:

2025: Parvekkeiden laattojen kunnon kartoitus, ilmavesilämpöpumpun katoksen toteutus, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa, tavanomaiset vuosikorjaukset

2026: Käyttövesiputkien uusimisen ja huoneistokohtaisten vesimittarien suunnittelu, parvekkeiden betonilaattojen betonivaurioiden korjaus, parvekekaiteiden kunnostus tai uusiminen, parvekkeiden lasitus

2027: Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit, sähköautojen latauspisteet tarvittaessa, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa

2028: Ikkunoiden, parvekeovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien kunnostus

2029: Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu ja toteutus



Tulevat suunnitelmat ja toteutukset käsitellään vuosittain pidettävässä yhtiökokouksessa, missä tehdään myös päätökset toteutusajankohdista, jotka voivat poiketa suunnitelmassa esitetyistä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön lainatiedot/27.01.2026:

Käyttölimiitti: 6000,00 €

RL1/Lämpöpumppu- ja jäteastiaurakka: Päättyy 22.09.2026, lainan saldo 1419,72 €

Taloyhtiön lyhennyspäivät 22.6. ja 22.12. Korontarkistuspvm 22.6.Pankin kulu ylimääräisestä lainanlyhennyksestä 250 € .

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9601-11090

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 7 § käsittelee autotalleihin oikeuttavien osakkeiden lunastusoikeutta. Asunto-osakkeisiin ei kohdistu lunastusoikeuksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 155 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Prisma kauppakeskus/linja-autoasema n. 250 m, Kauppakeskus Lohjantähti ja kauppatori n. 700 m. Lohjan

keskustan terveysasema n. 190 m. Kirjasto n. 850 m. Kaikki kaupungin palvelut noin kilometrin säteellä.



Upeat ulkoilumaastot; mm. Aurlahti ja Lohjanjärven rannat, harjun maastot, Liessaaren luontopolku, Neidonkeidas uimahalli ja urheilukenttä sekä jäähalli, Uudenkarheat Tennarin Sporttikeskuksen ja Taimiston liikuntapuiston monipuoliset liikuntapalvelut ovat kaikki alle 2 km säteellä.

(https://www.tennari.fi/ ja https://www.lohjanliikuntakeskus.fi/liikuntapaikat/taimiston-liikuntapuisto/)

Lisätietoa: https://www.lohja.fi/

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more