Nummentaustantie 2 B, Lohja | Keskusta

						                        
						

							329 000 €							 | 77,4 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, psh/s, iso lasit. p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
147 374,31 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77,4 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt on tarjolla vuonna 2022 valmistuneesta talosta erityisen ihanatunnelmainen ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu moderni koti.


Korkealaatuista Novart-keittiötä on varusteltu Gaggenau-kodinkoneilla.  LED valaistus, kivilaattaiset kalustevälitila ja työtasot sekä kivitasoinen saareke luovat tyylikkään ja käytännöllisen kokonaisuuden. Oleskelu on sijoitettu avoimesti keittiön yhteyteen. Valoa tilaan tulvii lattiasta kattoon olevista massiivisista Schücon lasiliukuovista, joiden takana kesä voi jatkua pitkään noin 20 m2 lasitetulla parvekkeella. Näkymät parvekkeelta ovat toisaalla sisäpihan ja toisaalla kaupungin puoleen.



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti säilytystilaa sillä kummassakin on liukuovikaapisto ja pienemmässä makuuhuoneessa on lisäksi kiinteä työpistekaluste. Häkkivarastossa on mukavat tilat ja sinne rakentamisvaiheessa sijoitetuissa kahdessa kaapistossa on paikka vaikkapa ylimääräisille vaatteille.



Oma sauna ja modernit pesutilat täydentävät kokonaisuuden. Vinyylikorkkilattiat ja laatoitetut pesutilat, ovat sekä tyylikkäitä että helppohoitoisia. Taloyhtiön pihapiirissä on myös muutama vieraspaikka ja ostajalla on mahdollisuus hankkia myös oma autokatospaikka hinnalla 10 000 €.



Asunto Oy Lohjan Merikukka tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja rauhallisen ympäristön, jossa kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta oma kotisi!



Soita esittelylle aikaa Minnalta P. 0449724489
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
business ID: 2582234-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Nummentaustantie 2 08100 Lohja

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493737

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77,4 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77,4 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, psh/s, iso lasit. p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Novart-keittiökalusteet. Kalustevälitila kivilaattaa. LED-valaistus, Franke komposiittiallas.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (Gaggenau), mikroaaltouuni (Gaggenau, integroitu), keittiösaareke (kivitaso), liesituuletin ja induktioliesitaso (Gaggenau)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi (valaistu), pesuallas (allaslaatikosto ja kaappi), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä ja ylä- ja alakaapistot (pyykkikaapit)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tilassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
181 625,69 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 593,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
323,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 270,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko ollut 20,00 €/hlö/kk (laskutus kulutuksen mukaan). Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Novart-keittiökalusteet. Kalustevälitila kivilaattaa. LED-valaistus, Franke komposiittiallas.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (Gaggenau), mikroaaltouuni (Gaggenau, integroitu), keittiösaareke (kivitaso), liesituuletin ja induktioliesitaso (Gaggenau)

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi (valaistu), pesuallas (allaslaatikosto ja kaappi), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä ja ylä- ja alakaapistot (pyykkikaapit)

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tilassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteä työpistekaluste.

Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
ETEINEN: Kiinteä seinäsäilytyskaluste kivitasolla. Liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattuja, pesutiloissa laattaa ja saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asuinhuoneissa vinyylikorkkia, pesutiloissa ja saunassa laattaa.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Häkkivarastotilassa on kaksi kaappia, jotka voivat kuulua kauppaan, mikäli ostaja haluaa.

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lohjan Merikukka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3192723-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Lohja Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Helena Kuikka

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 213 095

			


		
			
						

								
Street address:

				
Laurinkatu 48 b

			


		
			
						

								
Postal code:

				
08100

			


		
			
						

								
City:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Lammin valueristeharkko KK400 ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Talossa tasakatto, kattohuoneistossa loiva pulpetti

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoiset lattialämmitykset

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (Kaapeli-tv (DVB-C))

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Huoneistokohtaiset varastot verkkokellarissa (tila toimii yhteisenä VSS tilana A-talon kanssa).

Lastenvaunuvarasto sekä talovarasto liitosparvekkeiden alla, urheiluvälinevarasto autokatoksen yhteydessä (voidaan säilyttää polkupyöriä).

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen myös autokatospaikkaosakkeet hinnalla 10 000,00 €.

Osakeryhmätunnus KRAPXFMKHQXP7794 (osakenumerot 1346-1357), Numero B 8. Hoitovastike 0,63 €/osake (12 osaketta) = 7,56/kk. Autokatospaikkaosakkeista maksetaan kaupan yhteydessä varainsiirtovero 1,5 %.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
19 autopaikkaa - 16 katospaikkaa ja 3 tolppapaikkaa. Vieraspaikoituspaikat 2 kpl, liikuntaesteisille tarkoitettu paikka 1 kpl. Sähköautopaikkojen sähkön kulutus laskutetaan 2 x vuodessa taloyhtiön sähköhintojen keskihinnan perusteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Laadittu 12.10.2020 (rakentamisaikainen)

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Hissin hälytyksen ja pelastusajon akut vaihdettu, IV-koneiden suodattimien hankinta ja vaihto (huoneistot)

2024 Sisäpihan ulko-oven oviautomatiikka, IV-koneiden suodattimien hankinta ja vaihto (huoneistot), yhtiöjärjestyksen muutos, hissin määräaikaistarkastus

2023 1-vuotistarkastus tehty

2020 Energiatodistus (rakennuslupaa haettaessa)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2026 – 2030 (Hallitus käsitellyt: 15.04.2026 ja esitetty yhtiökokoukselle 27.05.2026):

2028 Kuntoarvio

2030 Energiatodistuksen uusiminen

Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (103.6 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella valtuutus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa +/- pääomavastiketta kesken tilikauden.



Yhtiöjärjestys 16 § Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto

Osakkeenomistajalla on oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin sillä rajoituksella, ettei huoneistoa vuokrauksen johdosta luovuteta käytettäväksi useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai

muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön.



Parvekelasikaihtimet ja parvekeverhot osakkaiden vastuulla, hankittu yhteistilauksena vain niille osakkaille, jotka ovat ne halunneet 02/2023 (osakkaiden itsensä kustantamina). Ilmalämpöpumput osakkaiden huolto-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla (osakkaiden itsensä hankkimia ja kustantamia).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
99-175

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiön Yhtiöjärjestys 15 § käsittelee muiden kuin asunto- ja myymäläosakkeiden lunastusoikeutta:

Jos tällainen muu osake siirtyy muun saannon kuin perinnön, avio-oikeuden tai testamentin nojalla muulle kuin yhtiön osakkaalle, on lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. Yksityiskohtainen selostus lunastusmenettelystä yhtiöjärjestyksessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 000 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus, 26.3.2021 (rekisteröity 19.4.2021 MML/229765/73/2021), koskien kiinteistön hallinnan jakamista. Asunto Oy Lohjan Lime hallitsee aluetta A ja Asunto Oy Lohjan Merikukka hallitsee aluetta B.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more