Asessorinkuja 1 as, Raisio | Kuloinen

						                        
						

							244 000 €							 | 117 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+ph+s+wc+khh+vh+parveke+patio						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
244 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
244 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
117 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 117 m2:n rivitalokotiin Raision Kuloisissa, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella.


Vuonna 1990 valmistuneessa kodissa on toimiva 4h + k + s -pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin perheelle kuin väljempää asumista arvostavalle. Asuintilat sijoittuvat persoonallisesti kolmeen eri tasoon, mikä jäsentää kodin eri toimintoja luontevasti ja tuo asumiseen oman ilmeensä.



Arjen toimivuutta lisäävät kaksi pesutilaa, erillinen wc sekä tilava vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kodissa on mukavasti myös omaa ulkotilaa: yläkerran toisesta makuuhuoneesta on käynti lounaan suuntaiselle parvekkeelle ja alakerran olohuoneesta pääsee suoraan omalle patiolle.



Asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto, oma pihapaikka autolle sekä pistokkeellinen autokatospaikka, jotka sijaitsevat asunnon vieressä. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.



Asunto Oy Asessorinmäkeä on hoidettu ja ylläpidetty vuosien varrella suunnitelmallisesti. Vesikatto on pinnoitettu ja huollettu vuonna 2024, lämmönjakokeskus uusittu vuonna 2015 ja pihavalaistus päivitetty energiatehokkaisiin led-valaisimiin. Lisäksi ilmanvaihtokanavia on puhdistettu sekä piha-alueita ja aitarakenteita kunnostettu. Taloyhtiön talouden kannalta huomionarvoista on, että yhtiöllä ei ole lainaa. Asuntoon on tehty asbestikartoitus.



Kuloisten sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja sujuvat kulkuyhteydet. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja niin Raision keskustan kuin Turun suunnankin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Mylly ja sen lähipalvelut sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä. Lähimpään kouluun on alle kilometri ja päiväkoti sijaitsee muutaman sadan metrin päässä.



Tässä on tilava ja monipuolinen koti, jossa toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, parveke ja patio sekä kaksi autopaikkaa tekevät asumisesta sujuvaa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189 878  (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi

remax.fi/juhanieminen



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Asessorinkuja 1 21280 Raisio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuloinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531777

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+ph+s+wc+khh+vh+parveke+patio

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2 kappaletta), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Lattialämmitys vain pesutilan alueella.), WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
244 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
526,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
526,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
35 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 4,77 €/m3. Lämminvesi 9,91 €/m3.



Vesi laskutetaan kerran vuodessa, 31.10. Veden hintaan lasketaan mukaan veden lämmitys. Yhtiössä on käytössä vesiennakko. Osakkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarilukemat omistajuuden vaihtopäivänä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2 kappaletta), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Lattialämmitys vain pesutilan alueella.), WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, keskuspölynimuri, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 Kylpyhuoneen päivittäminen.

2018 Keittiön ja olohuoneen välisen oviaukon laajentaminen.

2015 Terassin laajentaminen, poistettu mullat ja lisätty suodatinkangas ja hiekkakerros.

2014 Keittiön remontti, kalusteet ja asennus Quick-kaluste. Terassin rakentaminen.

2010 Keittiön hanan uusiminen.

2009 Keittiön tason uusiminen.

2007 Yläkerran suihkuhanan uusiminen.

2006 Ulkovarasto lämpöeristettiin.

2002 Ulkoportaan, tason ja kulkuväylän uusiminen ja laatoitus.

2000 Vessan uusiminen, vanha muovimatto poistettiin, vesieristys laatoituskorkeuteen saakka.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Asessorinmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0809115-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
680-6-692-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Rami Alavirta

			


		
			
						

								
Email:

				
rami.alavirta@isannoitsijapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 465 8863

			


		
			
						

								
Street address:

				
Stålarminkatu 2a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20810

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 152 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.



Raportin mukaan asunnon rakenteissa ei ole asbestia ja raportin saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Vesikaton pinnoitus / huolto.

2023: Asuntojen 3-5 etupihojen aitoja uusittu.

2022: Neuvoksentien puoleisen tukimuurin päällä oleva aita uusittu.

2022: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.

2020: Pihavalaistus uusittu led-valaisimiksi, ovi- ja katosvalot uusittu.

2020: Asuntokohtaiset sammuttimet päivitetty.

2020: Viemäreihin tehty rasvanpoistokäsittely.

2019: Tukkeutunut salaoja uusittu tukimuurista oven kohdalle, poistettu kasvit ja savikerros seinän vierestä ja asennettiin karkea sepeli.

2018: Pihapuita kaadettu etupihalta.

2018: As 5 ja 6 välisen olohuoneen seinään lisä-äänieristys.

2017: Ullakkotilojen kunto tarkastettu, lisätty kulkusiltoja.

2016: Lämmönjakohuoneen lattia pinnoitettiin.

2016: As 2 ja 3 välinen etupihan aita uusittiin.

2015: Lämmönjakokeskus uusittiin.

2013: Vesikatto puhdistettu sammaleesta mekaanisesti.

2012: As 1 ja 2 välinen aita ja tukimuuri uusittiin.

2010: Piha-alueen asfaltointi.

2008: Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin kaikissa asunnoissa, ensisammuttimet kaikkiin asuntoihin.

2005: Asennettiin patolevy as 1.

2003: Tukimuuri uusittiin Asessorinkujan liittymässä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2030: Ulko-ovien uusinta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Jokaisella huoneistolla oma polttojäteastia, jonka kuluista ja tyhjennyksestä huolehtii huoneiston omistaja. Isännöitsijätodistuksella ilmoitetut huoneistojen pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksessä mainitun mukaiset. Piha-alueen, varaston ja autokatoksen osakashallinasta ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
262-378

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 739 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more