Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Niittykumpu 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Puhelinnumero:
Ankkurintie 5 D
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkorakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset:
1995: Paikoitusalueen asvaltoinnin korjaus
1999: Paikoitusalueen asvaltoinnin korjaus
2016: Pihan asvaltointi
2022: Jätekatoksen uusiminen
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
1985: Yläpohjien lisälämmöneristys
1997: Julkisivukunnostus
1998: Etuikkunoiden asennus
1999: Vesikatteiden kunnostus
2000: B-talon vesikatteiden korjaus
2005: Vesikatteiden kunnostus
2005: Ulkoseinien rappauskorjauksia
2022: Vesikatteiden uusiminen
2023: Pääovien huoltokunnostus
2023: Sokkeleiden ja tukimuurin huoltokunnostuksia
2023: Parvekekaiteiden puuosien kunnostus
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
1994: Saunaosaston kunnostus
1995: Lukituksen uusiminen
2001: C -porrashuoneen seinien maalaus
2003-04: B- ja C-porrashuoneiden kunnostus
2006: A-porrashuoneen kunnostus
2014: Kellarikäytävien lattioiden maalaus
2014: B- ja C -porrashuoneiden lattioiden pintamateriaalien uusiminen
2016: Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus
Huoneistokorjaukset (As Oy:lle kuuluvat)
Kylpyhuoneet:
2001: A6, B11
2010: A7
2014: B15
2018: A3
2019: C17
LVI -järjestelmiin liittyvät korjaukset:
1985: Vesikalusteiden uusiminen
1990: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2001: Tonttiviemärin uusiminen
2004: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2004: Linjasäätöventtiilien uusiminen
2007: Ilmanvaihtokojeiden korjaus
2007: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2007: Lämmönvaihtimen uusiminen
2010: Viemärijohtojen kunnostus (pinnoitus)
2010-11: Vesijohtojen kunnostus
2010-11: Kellaritilojen näkyvien vesijohtojen uusiminen
2018: Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2018: Rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
2018: Lämmönsäätöjärjestelmän asennus
2019: Maalämpöjärjestelmän hankkiminen
2019: Kaukolämmöstä luopuminen
2023: Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
Sähkö -ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
1986: Autopaikkojen sähköistys
2021: Autopaikkojen peruskorjaus ja sähköistyksen uusiminen (28 ap)
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
2005: Pelastussuunnitelman laatiminen
2014: Energiatodistuksen laatiminen
2023: Hissien määräaikaistarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelma 2024-2033.
2024:
-palovaroittimien asennus 49kpl
-energiatodistuksen uusiminen
-vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
-C-talon kellarin/perustusten tarkastus, kunnostuksen suunnittelu, salaojien rakentamisen suunnittelu A, B, C-taloihin
-julkisivujen ja parvekkeiden ja tukimuurin kuntoarvio/kuntotutkimus
2025-2028:
-Hissien kuntotarkastus
-Lukituksen uusiminen
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Peltikaton maalaus
-Lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston säätö
-Sähkö-, antenni- ja tietoverkkojen uusimisen suunnittelu ja uusiminen
-Vesi, viemäri ja lämmitysjärjestelmän kunnostus
-Perustusten ja julkisivujen kunnostus
-Hissien peruskorjaus tai uusiminen
2029-2033:
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Jäte ja sadeveden pohja ja pihaviemärien painehuuhtelu
-Ikkunoiden (182 kpl) ja parvekeovien (33 kpl) uusiminen
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöj. pykälä 16:
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.
